【正文】 中國最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者 所有 ) 第 1 頁 共 86 頁 馨苑住宅小區(qū) Ⅲ 標(biāo)段工程施工組織設(shè)計 一、編制依據(jù)及說明 ．編制依據(jù) 業(yè)主及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提供的馨苑住宅小區(qū)Ⅲ標(biāo)段《建設(shè)工程施工招標(biāo)文件》及其《工程量清單》。 踏勘工程現(xiàn)場，招標(biāo)澄清會有關(guān)紀(jì)要及施工圖紙。 國家及上海市發(fā)布的法律、法規(guī)。 現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 本工程施工將主要使用的規(guī)范規(guī)程： 《地基與基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 （ GBJ20283） 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 (GB5020492) 《砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 (GBJ5020398) 《建筑地面施工及驗(yàn)收規(guī)范》 (GB5020995) 《屋面工程技術(shù)規(guī)范》 （ GBJ5020794） 《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 (JGJ7391) 《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》 （ GBJ30188） 《 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》 (JGJ8091) 《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》 (JGJ3386) 《建筑現(xiàn)場臨時用電安全技 術(shù)規(guī)范》 (JGJ4688) 《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》 （ JGJ1896） 《采暖與衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 （ GBJ24282） 《電器安裝工程母線裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GBJ14990） 《電器裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》 （ GB5025996） 《電器裝置安裝工程母線裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》 （ JBJ14990） 、編制說明 由于本工程位于整塊施工區(qū)域的邊角落，位于田園路與顓興路交叉口。施工場地狹小、工期緊迫。 中國最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者 所有 ) 第 2 頁 共 86 頁 施工機(jī)械布置時考慮了周圍環(huán)境的閑置條件以及緊湊的工期，同時也考慮將施工機(jī)械對周圍環(huán)境的影響將低到最低，各號房每幢布置 2 臺井架。為了對工程質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，我們制定了一系列質(zhì)量保證體系及計劃措施。組織了一支在施工管理上有豐富經(jīng)驗(yàn)的施工管理班子及施工隊伍，并制定了一系列管理模式，確?？⒐すこ桃淮涡则?yàn)收合格并評定為“優(yōu)良”，爭創(chuàng)“白玉蘭獎”。 加強(qiáng)對周圍 建筑物及環(huán)境的保護(hù)，按上海市標(biāo)準(zhǔn)化工地和文明工地要求進(jìn)行施工、管理；高效、優(yōu)質(zhì)的完成本項工程。 本施工組織設(shè)計主要反映本工程的基本施工構(gòu)想與方法，并根據(jù)我公司以往在多層住宅小區(qū)施工的成熟經(jīng)驗(yàn)編寫而成。 中國最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者 所有 ) 第 3 頁 共 86 頁 二、工程概況、特點(diǎn) 、 概況 本工程施工場地位于閔行區(qū)田園路顓興路交叉口。擬建建筑物位于施工住宅小區(qū)邊角，施工場地為眾多建筑物道路環(huán)抱。本工程由 5 幢住宅樓組成。 總建筑面積： 18694 平方米 建設(shè)單位：上海澤贏置業(yè)有限公司 工程名稱： 馨苑住宅小區(qū)Ⅲ標(biāo)段工程 設(shè)計單位：上海愛建建筑設(shè)計院 結(jié)構(gòu)形式：短 肢剪力墻結(jié)構(gòu) 工程性質(zhì)：住宅商品房 、工程特點(diǎn) 建筑特點(diǎn) 本工程由 5 幢 8 層住宅樓組成，建成后將成為居民住宅用樓，與在建小區(qū)連成一片。 現(xiàn)場環(huán)境情況 本工程場地位于已通車的田園路顓興路交叉口，車流頻繁，是一條主要的交通干道，必須搞好現(xiàn)場文明施工。 三、工程目標(biāo) 工期目標(biāo) 結(jié)合我多年施工經(jīng)驗(yàn)，在能確保施工質(zhì)量的前提下，充分壓縮自由時差，并按計劃作好一切施工前的準(zhǔn)備工作，確?？偸┕すて跒?268 天。 質(zhì)量目標(biāo) 本工程確?？⒐すこ桃淮涡则?yàn)收合率達(dá) 100%， 評定為 “閔行杯”，并爭創(chuàng)白玉蘭獎 。 安全目標(biāo) 本工程要求在整個工程施工期間做到無重大安全傷害、管線、食物中毒事故。 標(biāo)準(zhǔn)化目標(biāo) 本工程確保達(dá)到上海市區(qū)級標(biāo)準(zhǔn)化工地和文明工地。 四、施工總體構(gòu)想 本工程由五幢 8 層住宅樓組成，沿道路交叉口呈“ L”形布局。本工程故按此分為兩個施工流水段， 1 14 作第一施工流水段， 116 號作為第二施工流水段，進(jìn)行分段施工，并在各流水段內(nèi)進(jìn)行小流水施工。根據(jù)實(shí)際情況，在開工后立即進(jìn)行具備條件基礎(chǔ)的土方開挖。各 中國最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者 所有 ) 第 4 頁 共 86 頁 施工段可分為基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝、裝飾、設(shè)備 調(diào)試等，通過工序間合理搭接，平衡協(xié)調(diào)及計劃調(diào)度，使得整體施工節(jié)奏合理，協(xié)調(diào)有序。 基坑開挖施工 各流水段基坑采用挖土機(jī)進(jìn)行挖土，并輔以人工進(jìn)行修土到設(shè)計標(biāo)高。土方完成后，立即進(jìn)行墊層施工。 基礎(chǔ)施工 基礎(chǔ)采用泵送商品混凝土，一次性澆搗完成。模板采用機(jī)制九夾板。砼澆搗采用兩臺汽車泵輸送。 上部結(jié)構(gòu)施工 上部結(jié)構(gòu)平臺及構(gòu)造柱模板采用九夾板。模板的支撐體系采用快拆體系，以提高模板的周轉(zhuǎn)率。主樓外腳手架采用滿搭落地鋼管腳手架，垂直運(yùn)輸主配備 10 臺井架，結(jié)構(gòu)階段砼澆搗采用商品混凝土，用兩部汽車泵泵送。 外粉刷從上往下進(jìn)行，內(nèi)粉刷如施工條件允許進(jìn)行穿插施工、交叉作業(yè)。 設(shè)備安裝與砌筑施工相協(xié)調(diào)，在土建施工中將認(rèn)真保護(hù)好設(shè)備、儀器。 五、施工總進(jìn)度計劃 施工總進(jìn)度計劃表（見附表） 保證施工進(jìn)度的措施 施工圖紙的保證：總承包將對設(shè)計施工圖有深刻的理解，在總進(jìn)度計劃的控制下，主動超前與設(shè)計方聯(lián)系，為設(shè)計和施工創(chuàng)造良好的工作條件。 在施工過程中，總承包將予以大力的配合和協(xié)助設(shè)計單位共同解決施工中的難題，按設(shè)計規(guī)范，保質(zhì)保量的完成施工任務(wù)。 施工技術(shù)方案的保證：總承包將針對技術(shù)難點(diǎn)采取切 實(shí)可行的技術(shù)方案、技術(shù)措施。利用以往成功經(jīng)驗(yàn)，運(yùn)用新技術(shù)、新工藝來縮短各個施工工序的施工時間，做到既保證質(zhì)量，又縮短工期。 編制合理的施工計劃：根據(jù)合同要求編制總進(jìn)度計劃，事先應(yīng)考慮到各種不利因素，在工序之間的搭接時合理消化，時間安排上留一定余地，確保整個進(jìn)度計劃有一定的提前量。施工隊伍進(jìn)場后，編制詳細(xì)的月進(jìn)度計劃、周進(jìn)度計劃，加以落實(shí)。 強(qiáng)調(diào)執(zhí)行進(jìn)度計劃的嚴(yán)肅性。計劃前充分聽取各分包單位的意見，一旦確定，必須嚴(yán)格執(zhí)行。 六、勞動力資源計劃 建筑工程管理屬系統(tǒng)管理的范疇，我公司將充分根據(jù)工程特點(diǎn)，在 總進(jìn)度計劃的控制下，實(shí)行流水作業(yè)，拉開作業(yè)面，合理安排勞動力，在關(guān)鍵工序提前施工，為其下道工序作好準(zhǔn)備，創(chuàng)造良好的作業(yè)面。 中國最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者 所有 ) 第 5 頁 共 86 頁 勞動力的保證：操作人員的素質(zhì)高低也是工期保證的一個關(guān)鍵，因此對本工程我公司將根據(jù) ISO9001 質(zhì)量認(rèn)證體系的要求，結(jié)合本工程特點(diǎn)，運(yùn)用市場競爭的手段，實(shí)行專業(yè)操作隊伍勞務(wù)招標(biāo)方式，加以選擇，確保進(jìn)入施工現(xiàn)場的人員為合格勞動力，職工平均技術(shù)等級為 級。 物資供應(yīng)的保證。根據(jù)總進(jìn)度計劃，制定物資供應(yīng)計劃，按供貨的計劃有步驟的供貨，確保工地施工正常進(jìn)行，又符合文明、標(biāo)化的要求，并 事先做好物資報審等手續(xù)。 施工機(jī)械的保證。本工程采用先進(jìn)的施工機(jī)械來滿足工期?，F(xiàn)場機(jī)械勤保養(yǎng)，少故障，派駐專業(yè)機(jī)修人員，隨時對機(jī)械進(jìn)行維修，確保施工機(jī)械的使用，滿足進(jìn)度要求。 資金保證：對本工程資金實(shí)行專款專用，必要時帶墊資施工。 總承包管理、協(xié)調(diào)好各分包（專業(yè)工程）的保證?？偝邪鼘Ψ职墓こ踢M(jìn)度納入總進(jìn)度控制計劃進(jìn)行管理，協(xié)調(diào)好各分包的工序交接。使各分包單位處于和諧而有條不紊的狀況。 半成品質(zhì)量對工程進(jìn)度的保證。半成品制作優(yōu)良，不返工就是對工期的保證。我們將嚴(yán)格按照本公司 ISO9001 程 序文件中的相關(guān)文件控制質(zhì)量，做到嚴(yán)格監(jiān)督、管理，做到不返工，良好的施工工序搭接，可確保計劃工期的實(shí)現(xiàn)。 公司將配備一支具有多年施工管理經(jīng)驗(yàn)的管理人員組成的管理班子，以確保工程的合同工期順利完成。 七、重要機(jī)械一覽表 充分利用本公司在滬機(jī)械充足的優(yōu)勢，工程所用機(jī)械按需即時進(jìn)場，保證工程進(jìn)度。 八、總平面布置 現(xiàn)場情況 本工程施工現(xiàn)場三通一平已完成，具備開工條件。 臨時圍墻 為保證 IS9001 實(shí)際運(yùn)行，根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況，我們擬在現(xiàn)場砌筑臨時圍墻，將施工區(qū)域作為封閉，實(shí)行封閉管理。 臨時設(shè)施 本工程臨時設(shè)施分為 1 個區(qū)域生活區(qū)和一個辦公區(qū)，生活區(qū)臨時設(shè)施筑 米高的圍墻與馬路自然隔理，并設(shè)門衛(wèi)專人管理。每個區(qū)域設(shè)一個出入口。進(jìn)工地大門前入口道路做鋼筋混凝土護(hù)坡，一可讓車輛進(jìn)出方便，二可保證出入口一側(cè)埋設(shè)的地下管線的安全。 中國最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者 所有 ) 第 6 頁 共 86 頁 辦公區(qū)搭設(shè)一層共 6 間臨時設(shè)施，其中 1 間作為會議室。并為以后施工疑點(diǎn)討論，提供較好的配套設(shè)施。 中國最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者 所有 ) 第 7 頁 共 86 頁 辦公區(qū)域臨設(shè)分配 序號 臨時設(shè)施名稱 數(shù)量 層數(shù) 1 項目經(jīng)理辦公室 1 1 2 綜合辦公室 1 1 3 會議室 1 1 4 安全辦公室 1 1 5 財務(wù) 辦公室 1 1 6 技術(shù)資料辦公室 1 1 7 廁所 2 1 8 試驗(yàn)室 1 1 9 浴室間 1 1 10 工人宿舍 40 2 11 食堂 4 1 12 機(jī)電材料倉庫 1 1 13 門衛(wèi)室 2 1 交通安排 考慮到施工場地的緊張，工地內(nèi)只搭設(shè)木工和鋼筋操作棚（部分鋼筋采用場外制作）及材料倉庫整個工地區(qū)域設(shè)一個出入口。門前入口道路做鋼筋混凝土護(hù)坡，一可讓車輛進(jìn)出方便，二可保證出入口一側(cè)埋設(shè)的地下管線的安全。 道路、場地均做硬地坪。施工道路在路基夯實(shí)基礎(chǔ)上澆搗 200 厚的 C25 混凝土 6 米寬 。 排水系統(tǒng) 中國最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者 所有 ) 第 8 頁 共 86 頁 場地四周布置的溝深 300、溝寬 200 的排水溝，上覆鋼蓋板。設(shè)置兩只沉淀池，布置抽水泵抽水，以解決雨水和施工廢料排放?，F(xiàn)場的雨水及施工廢水均需進(jìn)沉淀池經(jīng)二級沉淀后排入城市排水網(wǎng)。 水電布置 沿場地四周一圈布置施工用臨時電線、電纜，配備二只一級配電箱。沿場地周圍埋設(shè)施工用臨時水管（詳見水電平面布置圖）。上部結(jié)構(gòu)施工時，臨時水電線路通過管弄井上樓。每層配備一只二級電箱。通過腳手架傳遞配備兩只二級電箱上樓水管立管直徑為 Φ 50，布置三臺高壓水泵，一臺作為消防用水備用。每層設(shè)一只水龍頭，為樓層 施工供水。 大型機(jī)械布置 1 1 1 16 號房各設(shè)置 2 臺井架，考慮到砼澆筑在三層以上汽車泵不夠長，配置一臺固定泵。 消防布置 場地內(nèi)各布置一個臨時消防水頭子。在易引起火災(zāi)的加工場、危險品倉庫及生活區(qū)域均設(shè)泡沫滅火器，并設(shè)警示標(biāo)志。 中國最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者 所有 ) 第 9 頁 共 86 頁 九、主要施工技術(shù)方案和施工方法 臨時水電施工方案 臨時用電計算 本工程施工階段的主要用電設(shè)備如下： 1）電動機(jī)設(shè)備 序號 設(shè)備名稱 型號（規(guī)格） 數(shù)量 總功率（ KVA） 1 打樁機(jī) 2 10 2 攪拌機(jī) 2 11 3 井架 10 50 4 高壓水泵 GCA6 3 5 泥漿泵 3PNL 2 30 6 振搗器 HZB*50 15 合計 134 2)電焊設(shè)備 序號 設(shè)備名稱 規(guī)格型號 單位 數(shù)量 總?cè)萘? （KVA） 1 電焊機(jī) BX31201 臺 5 45 2 鋼筋切割機(jī) QJ540 臺