工程建設目標控制教材(已修改)
2025-02-24 17:56 本頁面
【正文】 工程建設監(jiān)理概論 第 4 章 工程建設目標控制 概述 建設工程數(shù)據(jù)庫的關鍵環(huán)節(jié)： 1） 對工程進行分類 ， 建立編碼體系 2） 對結(jié)構體系進行統(tǒng)一分類 3） 數(shù)據(jù)有一定的綜合性 ， 又能反映工程情況 ， 并將工程內(nèi)容分解 、 細化 4） 數(shù)據(jù)庫必須及時更新 、 完善 1） 能分能合 2） 按照工程部位分解 3） 區(qū)別對待 ， 有粗有細 4） 有可靠的數(shù)據(jù)來源 5） 目標分解結(jié)構與組織分解結(jié)構相對應 ， 落實到具體的機構 、 人員 質(zhì)量 、 進度分解比較單一 ， 投資分解則比較多樣 按時間 —— 事前、事中、事后控制 按信息來源 —— 前饋、反饋控制 按控制過程 —— 開環(huán)、閉環(huán)控制 按控制措施 —— 主動、被動控制 —— 還屬于事前、前饋、開環(huán) 控制 —— 還屬于事后、反饋、閉環(huán) 控制 1）目標規(guī)劃、計劃與目標控制的關系 2）目標控制的效果在很大程度上取決于目標規(guī)劃、計劃的質(zhì)量 1）設置目標控制機構 2）配備合適的目標控制人員 3）落實目標控制機構和人員的任務和職能分工 4）優(yōu)化目標控制的工作流程和信息流程 主要階段 1）質(zhì)量控制的任務 2）進度控制的任務 3）投資控制的任務 1）協(xié)助業(yè)主編制施工招標文件 2）協(xié)助業(yè)主編制標底 3）做好投標資格預審工作 4）組織開標、評標、定標工作 1）質(zhì)量控制的任務 2）進度控制的任務 3）投資控制的任務 工程建設質(zhì)量控制 質(zhì)量控制 —— 致力于滿足工程項目質(zhì)量要求所采取的各種作業(yè)技術和活動。 質(zhì)量形成過程分三階段： 實施質(zhì)量控制的主體： 1）堅持質(zhì)量第一 2）堅持以人為控制核心 3）堅持預防為主 4）堅持質(zhì)量標準 5）貫徹質(zhì)量標準 1）項目經(jīng)理部的控制 2）人的理論及技術水平的控制 3）人的生理缺陷的控制 4）人的心理行為的控制 5）人的錯誤行為的控制 6）人的違章行為控制 1）材料控制的要點 ①把住材料訂貨關 ②把住材料進場關 ③把住材料的現(xiàn)場制備、使用關 2）材料的控制方法 ①全面了解材料的 性能、適用范圍、適用方法，根據(jù)工程特點選用適當?shù)牟牧? ②掌握工程中材料的質(zhì)量標準，以此檢查、衡量材料的質(zhì)量 ③運用適宜的方法，進行材料質(zhì)量的檢驗 材料檢驗的方法： ①書面檢驗 ②外觀檢驗 ③理化檢驗 ④無損檢驗 1）控制機械設備的選型 2）控制機械設備的主要性能參數(shù) 3）控制機械設備的使用、操作 應貫徹“人機固定”的原則，實行定機、定人、定崗位職責的“三定”制度 4）施工方法的控制 5）環(huán)境因素的控制 ①工程技術環(huán)境 ②工程管理環(huán)境 ③勞動環(huán)境 ④社會環(huán)境 1）建設單位對其自行選擇的設計、施工單位發(fā)生的質(zhì)量問題承擔相應的責任 2）建設單位應與監(jiān)理單位簽訂委托監(jiān)理合同，并明確雙方的責任和義務 3）建設單位按合同的約定負責采購供應的建筑材料、構配件及設備，應符合設計文件與合同的規(guī)定，并對發(fā)生的質(zhì)量問題承擔相應的責任 、設計單位的質(zhì)量責任 、構配件及設備生產(chǎn)或供應單位的質(zhì)量責任 工程的最低保修期限： 1）基礎設施工程、房屋建筑工程的地基基礎和主體結(jié)構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限 2）屋面防水工程，有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為 5年。 3）供熱與供冷系統(tǒng)，為 2個采暖期或供冷期 4）電氣管線，給排水管道、設備安裝和裝修工程，為 2年。 一般按初步設計和施工圖設計兩個階段開展，技術復雜的可按初步設、技術設計、施工圖設計三個階段進行。 、法規(guī) 、項目評估報告及選址報告 、設計綱要和設計合同 、資源、經(jīng)濟、社會協(xié)作等方面的協(xié)議、數(shù)據(jù)和資料 制的工作內(nèi)容 1）施工準備控制 2）施工過程控制 3）竣工驗收控制 段劃分 1）對投入的各種物質(zhì)資源質(zhì)量的控制 2）施工過程質(zhì)量控制 3）對完成的工程產(chǎn)品質(zhì)量的控制與驗收 如：單位、分部、分項工程、檢驗批 1）工程承包合同文件 2）設計文件 3）有關的法律法規(guī) 1）工程項目質(zhì)量檢驗評定標準 2）有關材料、半成品和構配件質(zhì)量控制方面的專門技術法規(guī)性依據(jù) 3）控制施工工序質(zhì)量等方面的技術法規(guī)性依據(jù) 4）采用新工藝、新技術、新方法的工程，事先進行試驗，并應有權威性的技術部門的鑒定書，在此基礎上制定有關的標準和 工藝規(guī)程，作為控制的依
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