房地產開發(fā)項目新增管理制度(1)(已修改)
2025-02-23 14:25 本頁面
【正文】 房地產開發(fā)項目新增管理制度 2023年 11月 5日 一、基本內容 （一）文件名稱 ： 《 重慶市城市房地產開發(fā)經營管理條例 》 ； （二）實施時間 ： 2023年 3月 1日； （三）新增管理制度內容 ； 制度 ； 。 二、制度實施范圍 （一） 房地產開發(fā)項目建設方案備案制度 2023年 3月 1日后取得建設工程施工許可證的房地產開發(fā)項目。 天宮 D組團、陽光尚座、時代星都、星云匯、星領地。 （二） 房地產開發(fā)項目配套設施建設承諾和交付使用告知制度 2023年 3月 1 日之后取得涉及住宅預售許可的房地產開發(fā)項目。 天宮 A組團、上院二期、金沙東岸、錦繡一期、龍灣、時代星都、星云匯、星領地。 二、制度實施范圍 （三） 新建商品住宅交付使用公示制度 2023年 3月 1 日之后取得預售許可的新建商品住宅。天宮 A組團、上院二期、金沙東岸、錦繡一期、龍灣、時代星都、星云匯、星領地。 三、制度實施規(guī)定 （一） 房地產開發(fā)項目建設方案備案制度 房地產開發(fā)項目開發(fā)建設方案備案包括開發(fā)建設總體方案備案和開發(fā)建設分期方案備案。 備案內容 項目性質、規(guī)模、開發(fā)期數(shù)、開工時間、竣工時間、開發(fā)進度，應建配套設施的種類、內容、規(guī)模、交付使用時間等內容。備案的規(guī)劃技術經濟指標、配套設施應與已批準通過的規(guī)劃方案一致。 2 2 2 2 2 2 三、制度實施規(guī)定 房地產開發(fā)項目開發(fā)建設總體方案備案材料收悉書 編號： 20 — 房地產開發(fā)公司： 你公司報送的項目開發(fā)建設總體方案備案表等資料已收悉。 城鄉(xiāng)建設主管部門（章） 二〇年月日 房地產開發(fā)項目開發(fā)建設分期方案備案材料收悉書 編號： 20 第期 房地產開發(fā)公司： 你公司報送的項目第期開發(fā)建設分期方案備案表等資料已收悉。 城鄉(xiāng)建設主管部門（章） 二〇年月日 三、制度實施規(guī)定 備案時間 （ 1）總體方案備案應在辦理第一個（批）施工許可證之前完成。 （ 2）分期開發(fā)建設方案備案應在辦理分期施工許可證之前完成。 三、制度實施規(guī)定 備案變更 （ 1）已備案的項目因規(guī)劃方案變更而調整的，需在變更內容獲得規(guī)劃主管部門批準后 10日內將調整后的開發(fā)建設方案報城鄉(xiāng)建設主管部門重新備案。 （ 2）房地產開發(fā)企業(yè)在保持規(guī)劃方案不變的情況下調整分期開發(fā)建設期數(shù)或分期開發(fā)建設內容的，應在調整決定做出后的 10日內將調整的開發(fā)建設方案報城鄉(xiāng)建設主管部門重新備案。 （ 3）房地產開發(fā)項目建設過程中發(fā)生項目聯(lián)建或轉讓行為的，應在項目建設主體變更后 10日內將開發(fā)建設方案報城鄉(xiāng)建設主管部門重新備案。 三、制度實施規(guī)定 （二） 房地產開發(fā)項目配套設施建設承諾和交付使用
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