【正文】 1................................................................ 2 第 二 章 工程概況 ............................................................... 4 第 三 章施工組織機(jī)構(gòu) ........................................................... 6 第 四 章 施工部署 .............................................................. 7 第 五 章 施工協(xié)調(diào)管理 .......................................................... 14 第 六 章 項目總承包管理和施工現(xiàn)場管理制度 ...................................... 16 第 七 章 主要工程項目施工方法 .................................................. 19 第 八 章 質(zhì)量保證措施 .......................................................... 63 第 九 章質(zhì)量通病 及防止措施 ...................................................... 68 第 十 章安全保證措施 ........................................................... 84 第 十一 章施工進(jìn)度及保證工期的措施 .............................................. 90 第 十二 章施工管理措施 .......................................................... 95 第 十三 章文明施工、消防及環(huán)保措施 .............................................. 96 第 十四 章成品保護(hù) ............................................................ 102 第 十五 章工程交付、服務(wù)及保修 ................................................. 104 第 十六 章附件、附圖 .......................................................... 108 2 第第第 一一一 章章章 編編編 制制制 說說說 明明明 第一節(jié) 編制依據(jù) Ａ、根據(jù) 懷柔工商分局龍山工商所 辦公樓裝修工程施工圖； Ｂ、根據(jù)有關(guān)本次招標(biāo)答疑紀(jì)要； Ｃ、國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范和操作規(guī)程及國家質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)； Ｄ、工程配合交叉施工的要求； Ｅ、有關(guān)文明工地標(biāo)準(zhǔn)要求； Ｆ、類似項目的參考經(jīng)驗； 第 二節(jié) 編制原則 Ａ、認(rèn)真貫徹國家和地方有關(guān)本建設(shè)的各項方針、政策，遵守國家和地方的法律，嚴(yán)格執(zhí)行施工程序和合同規(guī)定的工程竣工工期。 Ｂ、實行施工、設(shè)計和建設(shè)單位三結(jié)合，做好施工部署。 Ｃ、采用流水施工方法和進(jìn)度計劃技術(shù)組織有節(jié)奏、均衡和連續(xù)施工。 Ｄ、堅持“百年大計，質(zhì)量第一”，在安全生產(chǎn)的原則下，推行 ISO9000 標(biāo)準(zhǔn)化管理和實行安全生產(chǎn)責(zé)任制。 Ｅ、做好人力物力的綜合平衡調(diào)配，做好雨季施工安排，力爭均衡生產(chǎn)。 Ｆ、貫徹“勤儉節(jié)約”的方針，合理布置好施工現(xiàn)場，組織好文明施工。 Ｇ、充分利用現(xiàn)有機(jī)械設(shè)備，擴(kuò) 大機(jī)械化施工范圍，減輕勞動強(qiáng)度，提高勞動生產(chǎn)率；使用計算機(jī)輔助工程項目實現(xiàn)質(zhì)量、工期和造價的控制。 Ｈ、積極利用國內(nèi)外新技術(shù)、新工藝、新材料，科學(xué)地確定施工方案。 第三節(jié) 使用標(biāo)準(zhǔn) Ａ、中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn) GB 502102020 《建筑裝飾裝修工程 質(zhì)量驗收規(guī)范》 Ｂ、中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn) GB 503002020 《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 Ｃ、中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn) GB 503272020 《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》 Ｄ、中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn) GB 503252020 《民用 建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控 3 制規(guī)范》 Ｅ、中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn) GB 503262020 《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》 Ｆ、《建筑安裝工人安全技術(shù)操作規(guī)程》、《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》； Ｇ、 北京市公安局消防局 消防安全手冊； Ｈ、 北京 市建委頒發(fā)的《 北京 市建筑安全文明生產(chǎn)監(jiān)察暫行規(guī)定》； Ｉ、《宜賓市建筑工程施工現(xiàn)場環(huán)境管理暫行規(guī)定》 Ｋ、 北京 市有關(guān)部門的規(guī)定。 4 第第第 二二二 章章章 工工工 程程程 概概概 況況況 第一節(jié) 工程概況 建設(shè)單位 北京市工商行政管理局懷柔分局 工程名稱 龍山工商所 辦公樓裝飾裝修工程 工程地點 懷柔區(qū)龍山街 道 裝飾面積 約 3000㎡ 招標(biāo)工期 60日歷天 計劃工期 60（日歷天） 開工日期 2020年 11月 1日 竣工日期 2020年 12月 30日 質(zhì)量等級 合格 承包方式 包 工、包料 裝飾裝修一覽表 樓地面 A： 門廳 地面以 800 800米黃色高檔地磚為主，輔以進(jìn)口“爵士白”花崗巖點綴 。 B： 樓梯間 地面貼成品梯步磚，安裝不銹鋼攔桿。 C：辦公室地面采用 800 800高檔地磚。 D：會議室、其他辦公室地面采用 800 800普通地磚。 G、衛(wèi)生間地面采用 300 300防滑地磚。 H、所有通道地面采用 600 600花崗巖，點綴花崗巖邊帶。 內(nèi)墻面 A、 門廳墻面貼 800 800中檔地磚，墻面嵌不銹鋼裝飾條。 B、 辦公室墻面做乳膠漆。 C、 衛(wèi)生間墻面貼 200 300中檔瓷磚 。 天 棚 A、 會議室、公司領(lǐng)導(dǎo)辦公室、衛(wèi)生間、過道、門廳按照設(shè)計要求吊頂。 B、 其他辦公室天棚做石膏線條和窗簾盒，刷鋼化涂料。 門 窗 A、 門廳安裝自動感應(yīng)門。 B、 其余部分安裝裝飾木門 C、 中會議室和六樓新增辦公室安裝不銹鋼玻璃地彈門。 油 漆 A、所有木制品面刷聚酯清漆。 水電安裝 所有給排水、電氣產(chǎn)品采用國標(biāo)產(chǎn)品。 第二節(jié) 工程特點 5 一、工程的 重要性及影響 懷柔工商分局龍山工商所 辦公樓裝飾裝修工程，地處 繁華的商業(yè)街 ，緊臨住宅小區(qū)，本工程的建成將為該 所干部、職工 工提供一個寬敞和優(yōu)美的辦公環(huán)境。 所以本工程的質(zhì)量，進(jìn)度，現(xiàn)場文明、安全管理都將產(chǎn)生巨大的社會影響，也是承建單位表現(xiàn)企業(yè)信譽、綜合實力等方面的舞臺。我公司將倍加珍惜這次機(jī)會，派出堅實的項目陣容，以雄厚的技術(shù)力量、豐富的施工經(jīng)驗、先進(jìn)的施工手段、巧奪天工的智慧、超前的意識完成此工程，讓業(yè)主體驗到精品工程的高品質(zhì)使用價值。 二、從本工程所處的地理位置看，施工進(jìn)出車輛較為方便，但緊臨柏溪花園住宅小區(qū)，因此安全文明施工是關(guān)鍵，應(yīng)此施工中盡量降低噪音，減少粉塵飄揚，減少對附近居民的干擾。 三、本工程施工特點主要表現(xiàn)在以下兩個方面： 工程量大，工期緊。 交叉作業(yè)頻繁，施工協(xié)調(diào)難度大。 四、工程現(xiàn)場四周環(huán)境條件和應(yīng)注意的問題： 工程施工車輛由 步行街 進(jìn)出，途經(jīng)處道路必須保證其清潔衛(wèi)生。 程所處的地理位置對市容、市貌的影響大，現(xiàn)場必須實行文明施工 。 針對上述工程特點，在制定施工措施時，必須分析問題關(guān)鍵之所在，作出優(yōu)化的管理路線及正確、高效的決策，用“皰丁解牛”的嫻熟技能抓住主要矛盾，使各種制約生產(chǎn) 的困難和障礙解決在各施工工序開始之前，以確?！皟?yōu)質(zhì)、快速、高效、高回報”地建成該工程。 6 第第第 三三三 章章章 施施施 工工工 組組組 織織織 機(jī)機(jī)機(jī) 構(gòu)構(gòu)構(gòu) 第一節(jié) 施工組織機(jī)構(gòu)的建立 我公司針對此工程嚴(yán)格實行“項目法”施工，新組建一個由公司總經(jīng)理親自掛帥，公司總工程師任工程負(fù)責(zé)人，由公司優(yōu)秀的項目經(jīng)理組建的項目經(jīng)理部來負(fù)責(zé)此工程的具體施工管理。同時向 北京市工商行政管理局懷柔分局 承諾：針對此工程項目，我公司推選的項目班子一律持證上崗、押證施工，并且該項目經(jīng)理部僅負(fù)責(zé)此工程。實行項目經(jīng)理責(zé)任制，項目經(jīng)理將對質(zhì)量、工期、安全、成本及文明施工全面負(fù)責(zé)。各施 工管理職能部門在項目經(jīng)理部的直接指導(dǎo)下做到有計劃的組織施工，確保工程質(zhì)量、工期、安全等方面達(dá)到目標(biāo)要求。 該項目經(jīng)理部采用老、中、青相結(jié)合的方式，把老同志的豐富經(jīng)驗、中年同志的穩(wěn)重干練、年輕同志的開拓進(jìn)取精神有機(jī)結(jié)合，形成強(qiáng)有力的項目班子。其項目部主要人員均來自施工生產(chǎn)管理第一線的骨干力量，年富力強(qiáng)、精力充沛， 施工組織機(jī)構(gòu)框圖見附圖 1 第二節(jié) 施工組織機(jī)構(gòu)的啟動 ，有針對性的組建項目班子，并且人選一旦經(jīng)過甲、乙雙方確認(rèn)，全班人選將處于啟動狀態(tài)，未進(jìn)場之前可根據(jù)設(shè)計要求積極為本 工程做好開工前的準(zhǔn)備工作（材料、機(jī)械、技術(shù)等準(zhǔn)備工作與策劃工作），并且以無條件滿足本工程需要為前題，未經(jīng)業(yè)主同意中途變換人選，我公司愿意接受建設(shè)單位的處罰。 ，具體明確每個項目管理人員的責(zé)、權(quán)、利，使全體管理人員有條不紊、忙而有緒地開展工作，從而較大幅度提高項目經(jīng)理的工作效率，有效促進(jìn)管理整體實力強(qiáng)化，使項目經(jīng)理部管理的工作效率，有效促進(jìn)管理整體實力的強(qiáng)化，使項目經(jīng)理部管理體系有更多的精力和時間來分析運籌各種復(fù)雜的管理局面，做到項目整體下活一盤棋，充分發(fā)揮每個棋