【正文】 先的創(chuàng)業(yè)精神和熱忱周到的配合服務(wù)，感動上帝而贏得業(yè)主的信任。 ，對次日的工作進(jìn)行協(xié)調(diào)安排。 、督促、規(guī)范每個管理人員的工作質(zhì)量、效率。 針對上述工程特點，在制定施工措施時，必須分析問題關(guān)鍵之所在，作出優(yōu)化的管理路線及正確、高效的決策，用“皰丁解?！钡膵故旒寄茏プ≈饕埽垢鞣N制約生產(chǎn) 的困難和障礙解決在各施工工序開始之前，以確?！皟?yōu)質(zhì)、快速、高效、高回報”地建成該工程。 第二節(jié) 工程特點 5 一、工程的 重要性及影響 懷柔工商分局龍山工商所 辦公樓裝飾裝修工程，地處 繁華的商業(yè)街 ，緊臨住宅小區(qū)，本工程的建成將為該 所干部、職工 工提供一個寬敞和優(yōu)美的辦公環(huán)境。 B、 辦公室墻面做乳膠漆。 第三節(jié) 使用標(biāo)準(zhǔn) Ａ、中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn) GB 502102020 《建筑裝飾裝修工程 質(zhì)量驗收規(guī)范》 Ｂ、中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn) GB 503002020 《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 Ｃ、中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn) GB 503272020 《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》 Ｄ、中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn) GB 503252020 《民用 建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控 3 制規(guī)范》 Ｅ、中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn) GB 503262020 《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》 Ｆ、《建筑安裝工人安全技術(shù)操作規(guī)程》、《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》； Ｇ、 北京市公安局消防局 消防安全手冊； Ｈ、 北京 市建委頒發(fā)的《 北京 市建筑安全文明生產(chǎn)監(jiān)察暫行規(guī)定》； Ｉ、《宜賓市建筑工程施工現(xiàn)場環(huán)境管理暫行規(guī)定》 Ｋ、 北京 市有關(guān)部門的規(guī)定。 1................................................................ 2 第 二 章 工程概況 ............................................................... 4 第 三 章施工組織機(jī)構(gòu) ........................................................... 6 第 四 章 施工部署 .............................................................. 7 第 五 章 施工協(xié)調(diào)管理 .......................................................... 14 第 六 章 項目總承包管理和施工現(xiàn)場管理制度 ...................................... 16 第 七 章 主要工程項目施工方法 .................................................. 19 第 八 章 質(zhì)量保證措施 .......................................................... 63 第 九 章質(zhì)量通病 及防止措施 ...................................................... 68 第 十 章安全保證措施 ........................................................... 84 第 十一 章施工進(jìn)度及保證工期的措施 .............................................. 90 第 十二 章施工管理措施 .......................................................... 95 第 十三 章文明施工、消防及環(huán)保措施 .............................................. 96 第 十四 章成品保護(hù) ............................................................ 102 第 十五 章工程交付、服務(wù)及保修 ................................................. 104 第 十六 章附件、附圖 .......................................................... 108 2 第第第 一一一 章章章 編編編 制制制 說說說 明明明 第一節(jié) 編制依據(jù) Ａ、根據(jù) 懷柔工商分局龍山工商所 辦公樓裝修工程施工圖； Ｂ、根據(jù)有關(guān)本次招標(biāo)答疑紀(jì)要； Ｃ、國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范和操作規(guī)程及國家質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)； Ｄ、工程配合交叉施工的要求； Ｅ、有關(guān)文明工地標(biāo)準(zhǔn)要求； Ｆ、類似項目的參考經(jīng)驗； 第 二節(jié) 編制原則 Ａ、認(rèn)真貫徹國家和地方有關(guān)本建設(shè)的各項方針、政策，遵守國家和地方的法律，嚴(yán)格執(zhí)行施工程序和合同規(guī)定的工程竣工工期。 Ｈ、積極利用國內(nèi)外新技術(shù)、新工藝、新材料，科學(xué)地確定施工方案。 內(nèi)墻面 A、 門廳墻面貼 800 800中檔地磚，墻面嵌不銹鋼裝飾條。 水電安裝 所有給排水、電氣產(chǎn)品采用國標(biāo)產(chǎn)品。 程所處的地理位置對市容、市貌的影響大，現(xiàn)場必須實行文明施工 。 ，具體明確每個項目管理人員的責(zé)、權(quán)、利，使全體管理人員有條不紊、忙而有緒地開展工作，從而較大幅度提高項目經(jīng)理的工作效率，有效促進(jìn)管理整體實力強(qiáng)化，使項目經(jīng)理部管理的工作效率，有效促進(jìn)管理整體實力的強(qiáng)化，使項目經(jīng)理部管理體系有更多的精力和時間來分析運籌各種復(fù)雜的管理局面，做到項目整體下活一盤棋，充分發(fā)揮每個棋子的作用，并且決策 有的放矢，成竹在胸，不打無把握之仗，無準(zhǔn)備之仗。 ，每半月召開一次現(xiàn)場辦公會，重點幫助解決項目的資金、質(zhì)量、進(jìn)度等難題，以確保資金為前提，帶動項目各項工作的高效運轉(zhuǎn)。 “保本、微利、求發(fā)展”。 9 第三節(jié) 施工準(zhǔn)備 工程項目施工準(zhǔn)備分為技術(shù)準(zhǔn)備、物資準(zhǔn)備、生產(chǎn)準(zhǔn)備。技術(shù)交底采取“雙層三級制”，交底后施工人員認(rèn)真反復(fù)學(xué)習(xí)，貫徹執(zhí)行。 施工用水、排水 本工程施工用水、生活用水和消防用水原則上使用樓內(nèi)的給水系統(tǒng)。 ?對職工進(jìn)行安全，防火和文明施工等方面的教育，并安排好職工生活。 三、現(xiàn)代化管理與計算機(jī)：現(xiàn)場配備１臺計算機(jī)，完全實現(xiàn)工程進(jìn)度微機(jī)跟蹤管理、在資料管理、預(yù)決算、竣 工文件等方面全面實現(xiàn)微機(jī)化負(fù)責(zé)各種施工技術(shù)資料的匯總、整理、立案、建檔工作和各種技術(shù)數(shù)據(jù)的分析工作，做到現(xiàn)場管理標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化。 第六節(jié) 資源保證措施 一、勞動力保證措施 公司投入充足的管理人員，根據(jù)項目施工生產(chǎn)的動態(tài)需要，及時補(bǔ)充有關(guān)管理人員，加強(qiáng)項目管理力量。 建立材料采購專項資金，保證材料購置需要。 第二節(jié) 與監(jiān)理工程師工作的協(xié)調(diào) 一、“三讓”原則： 15 在監(jiān)理要求高于國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)時，項目部意見讓位于監(jiān)理意見； 在監(jiān)理要求可改善使用功能時，項目部意見讓位監(jiān)理意見； 在監(jiān)理要求與項目部要求效果一致但做法不同時，項目部意見讓位于監(jiān)理意見。 當(dāng)監(jiān)理工程師要求對工程的任何部位進(jìn)行計量時，我們保證立即派出一名合格的代表協(xié)助監(jiān)理工程師進(jìn)行上述審核或計量，并及時提供監(jiān)理工程師所要求的一切詳細(xì)資料。 第四節(jié) 協(xié)調(diào)方式 按總進(jìn)度計劃制定的控制節(jié)點，組織協(xié)調(diào)工作會議，檢查本節(jié)點實施的情況，制定、修訂、調(diào)整下一個節(jié)點 的實施要求。 若遇到急需解決的事情，可以立即找業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理商討解決。在建設(shè)項目實施階段，將采 取各種有效措施，強(qiáng)化施工過程中的質(zhì)量事前、事中、事后三階段控制，使建筑物和各類設(shè)備安裝滿足設(shè)要求和功能要求，我們將切實搞好施工進(jìn)度計劃與項目總進(jìn)度計劃的銜接，確保項目進(jìn)度總目標(biāo)的實現(xiàn)。 制施工預(yù)算，為編制施工圖預(yù)算打下基礎(chǔ)。 如果我公司中標(biāo)，我們將發(fā)揚企業(yè)精神，努力為業(yè)主貴方作出我們應(yīng)有的貢獻(xiàn)。 四、樣板 每項裝飾施工前都要先做樣板及樣板間，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理等各方共同檢查認(rèn)可后方可進(jìn)行大面積施工，以保證施工成品優(yōu)良。 二、 金屬裝飾板吊頂施工 本標(biāo)段裝飾工程天棚的安裝占有相當(dāng)比例工程施工量，對其裝飾效果也是重中之重。因此在運輸搬運過程中需特別小心，以免使板曲翹、拆邊。 五、 文明施工 本工程位置顯要，社會各方比較關(guān)注，文明施工影響大，文明施工是本工程的重點之一。 2. 作 業(yè)條件 22 1) 大理石、花崗石板塊進(jìn)場后，應(yīng)側(cè)立堆放在室內(nèi)光面相對、背面墊松木條，并在板下加墊木方。 3. 試拼：在正式鋪設(shè)前，對每一房間的大理石（或花崗石）板塊，應(yīng)按圖案、顏色、紋理試拼，將非整塊板對稱排放在房間靠墻部位，試拼后按兩個方向編號排列，然后按編號碼放整齊。 2) 根據(jù)房間拉的十字控制線，縱橫各鋪一行，做為大面積鋪砌標(biāo)筋用。養(yǎng)護(hù)時間不應(yīng)小于 7d。 四、成品保護(hù) 1. 運輸大理石（或花崗石）板塊和水泥砂漿時，應(yīng)采取措施防止碰撞已做完的墻面、門口等。鋪設(shè)標(biāo)準(zhǔn)塊后，應(yīng)向兩側(cè)和后退方向順序鋪設(shè)，并隨時用水平尺和直尺找準(zhǔn)，縫子必須拉通線不能有偏差。 5) 主要機(jī)具：水桶、平鍬、鐵抹子、大杠、篩子、窗紗篩子、錘子、橡皮錘子、方尺、云石機(jī)。 。抹灰餅和標(biāo)筋應(yīng)使用干硬性砂漿，厚度不宜小于 2cm。 b. 找平層上灑水濕潤，均勻涂刷素水泥漿（水灰比為 ） ，涂刷面積不要過大，鋪多少刷多少。此項工作應(yīng)在結(jié)合層凝結(jié)之前完成。 三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 1. 各種面層所用的板塊品種、質(zhì)量必須符合設(shè)計要求。 3. 板塊表面不潔凈：主要是做完面層之后，成品保護(hù)不夠，油漆桶放在地磚上、在地磚上拌合砂漿、刷漿時不覆