【正文】 1 / 78 目 錄 第一章 工程概況及施工組織總說明 ...................................................................................................................... 3 一、工程概況 ................................................................................................................................................................ 3 二、施工平面布置 ....................................................................................................................................................... 3 第二章 施工組織布署 ................................................................................................................................................. 4 一、組織機構及項目管理制度 ................................................................................................................................. 4 二、結合本工程特點建立項目管理體系 .............................................................................................................. 11 第三章 施工 進度計劃和保證措施 ......................................................................................................................... 11 一、施工進度計劃及實施 ........................................................................................................................................ 11 二、保證 60 天工期的具體措施 ............................................................................................................................. 12 第四章 主要施工方案及施工技術措施 ................................................................................................................ 13 一、主要施工方法 ..................................................................................................................................................... 13 (一 ) 門窗工 程、吊頂工程 ............................................................. 14 （二）飾面工程 ..................................................................... 18 （三）地面工程、涂料工程 ............................................................ 23 （四）玻璃工程 ..................................................................... 35 （五） 配置工程 ..................................................................... 47 （六）配套工程（電氣、 給排水 ） ...................................................... 51 二：技術措施管理制度 (一 )施工前準備工作管理制度 .......................................................... 61 （二） 工程施工管理制度 .............................................................. 61 （三） 裝修材料的進場驗收計劃 ........................................................ 67 （四） 裝修材料的質量保證 ............................................................ 67 （五） 倉庫管理 ..................................................................... 68 (九 )工程技術文檔、往來文件、工地會議 ................................................ 79 （十） 竣工資料 ..................................................................... 56 第五章 施工質量保證措施和創(chuàng)優(yōu)計劃 ................................................................................................................ 57 第六章 施工合理化建議和降低成本措施 ..................................................................................... 60 第七章 文明施工和安全施工措施 ................................................................................................ 60 2 / 78 第八章 施工機具配置 ............................................................................................................................................... 65 第九章 工程質量問題防治措施 ............................................................................................................................. 66 第十章 工程交驗后的服務措施 ............................................................................................................................. 71 第十一章 附表 ............................................................................................................................................................ 80 3 / 78 第一章 工程概況及施工組織總說明 一、 工程概況 工程名稱：天津市中小企業(yè)信用擔保中心 工程地點： 天津市河西區(qū)小圍堤道 31 號 建設單位： 天津開發(fā)區(qū)雙龍建筑裝飾設計工程有限公司 建筑功能： 辦公 施工面積： 347m2 工期要求 ： 60 天 質量要求：合格 裝修部位：大樓內 裝飾 裝飾主要內容： （ 1） 頂面：吊頂龍骨、石膏板 、礦棉板 、乳膠漆 （ 2） 地面：地板磚、 地毯、木地板 （ 3） 墻面： 瓷磚、 墻面乳膠漆、 木掛板、木紋石、壁紙、鋼化玻璃、成品木裝飾板 （ 4） 成品室內門及門套、門拉手 （ 5） 窗簾、窗臺板、 貼臉、筒板 、踢腳板 （ 6） 強弱電 、照明、燈具施工及安裝 （ 7） 上下水 、衛(wèi)生間墻地磚、潔具、臺面、隔斷制作安裝 二、 施工平面布置 施工現(xiàn)場平面、道路 本工程為辦公使用， 樓上 工作人員正常辦公情況下，安全、消防等尤 為重要， 施工通道局限， 樓上工作人員不走正門。施工 材料運至主樓北側 。利用好有限的平面通道，解決好材料、垃圾的存放 和人員上下班工作。利用現(xiàn)有條件調配時間消除因現(xiàn)場地理限制對施工的影響。 臨時設施 經(jīng)與業(yè)主協(xié)商，本公司將利用辦公樓現(xiàn)有的空地位置建辦公區(qū)、員工宿舍和生活區(qū)，現(xiàn)場內設庫房及材料中轉站，同時保留建 筑物內衛(wèi)生間作為臨時衛(wèi)生間使用，并 4 / 78 派專人負責衛(wèi)生，確保現(xiàn)場衛(wèi)生清潔。 施工用水、用電 水源從業(yè)主指定地點接至施工區(qū)域， 原樓層供水系統(tǒng)及消防系統(tǒng)在不影響施工前提下正常使用 。協(xié)調保證滿足施工用水，滿足消防要求。 電源從大樓總配電間接出， 接二級配電箱，施工及照明用電均從二級配電箱接出，電線采用懸掛式接至各施工用電區(qū)。 施工平面布置 我公司結合現(xiàn)場實際情況設置倉庫及危險品專用倉庫，項目部設置在樓后板房，各樓層 設置一間材料中轉庫。水泥、砂、地磚按各房間需用量分別擺放于 劃定位置，木材、木制品、輕 鋼龍骨、石膏板等放置中轉暫存。 消防器材放置于 樓梯兩側， 分別擺放消防架、防火砂、滅火器等防火用品。 第二章 施工組織布署 一、 組織機構及項目管理制度 項目管理的任務和內容 認真執(zhí)行國家關于裝飾施工的各項技術政策，科學地組織各項技術工作，建立良好地施工秩序是保證加快施工進度 、 提高工程質量 、 降低工程成本的根本保證，也是建立項目管理制度的首要任務制體系；制定與貫徹技術標準與規(guī)程；建立學習 、 消化與健全技術原始記錄；加強技術責任管理的基本工作包括建圖紙會審 、管 理制度；編制與貫徹施工組織設計和施工工藝文件；建立技 術交底制度；組織材料技術檢驗；加強安全技術管理；加強環(huán)保 、 防止施工污染；建立技術復核與技術鑒定制度；搞好技術處理 、 質量管理 、 檢查評定等多項內容。 項目管理的工作程序和組織機構（見附圖） 項目經(jīng)理 項目副經(jīng)理 技術負責人 5 / 78 施工人員配置表 序號 工種名稱 施 工 人 數(shù) 1 管理人員 7 2 瓦 工 15 3 電工 6 4 木工 20 5 油漆工 10 6 電焊工 2 7 管道工 2 8 司機 1 9 材料采購 1 10 倉管員 1 11 保安員 1 12 勤雜工 2 合 計 68 主要人員職責 （ 1） 項目經(jīng)理： 對工程全面負責，在施工現(xiàn)場具有絕對的領導權力，全面負責現(xiàn)場施工質量管理、安全管理、進度管理、現(xiàn)場文明施工管理，對于現(xiàn)場的資金、材料、人工進行合理的安排，根據(jù)工程具體施工進度情況有權合理調配資金。 ① 制定現(xiàn)場施工組織設計方案。 ② 與甲方、協(xié)調并做好施工準備 預算 員 施工員 材料員 安全員 質檢員 資料員 木工班 油漆班 水工班 電工班 瓦 工班 6 / 78 ③ 協(xié)調公司設計、供應、生產等各部門的進度，負責本工程的安裝質量及施工進度。 ④ 參加每周工地現(xiàn)場總包協(xié)調會，做好記錄并解決問題。 ⑤ 制定現(xiàn)場安裝方案，并將現(xiàn)場情況每周以書面形式反映給部指揮。 ⑥ 做好安全管理工作。 （ 2） 項目副經(jīng)理： 協(xié)助項目經(jīng)理的工作，在項目經(jīng)理授權的情況下行使項目經(jīng)理的職權。 技術負責人： ① 對 工程技術任務的計劃、進度進行落實。 ② 負責投標方案的審核及執(zhí)行情況，實現(xiàn)投