建筑設(shè)計、報批流程(ppt55頁)(已修改)
2025-02-16 20:04 本頁面
【正文】 建筑設(shè)計、報批流程 一、設(shè)計階段的劃分 規(guī)劃階段 方案設(shè)計 初步設(shè)計 施工圖設(shè)計 注：簡單的民用建筑工程，經(jīng)有關(guān)部門同意，并且合同中有不做初步設(shè)計的約定，可在方案設(shè)計審批后進(jìn)接進(jìn)入施工圖設(shè)計。 實際設(shè)計程序 ： 策劃、投資與立項（內(nèi)容、選址、土地競標(biāo)、可行性分析與論證，城市規(guī)劃） （業(yè)主負(fù)責(zé)） 概念方案設(shè)計 — 征詢（總平面設(shè)計、從概念到形象） 方案設(shè)計 審批（報建方案） 初步設(shè)計 — 審批 施工圖設(shè)計 — 審批 施工監(jiān)督配合 — （建筑師的重要性 ） 竣工驗收 二、各設(shè)計階段的設(shè)計內(nèi)容 方案設(shè)計階段： 繪制方案草圖。 結(jié)構(gòu)選型，設(shè)備系統(tǒng)等設(shè)想方案 估算 工程造價 組織方案審定或評選，寫出定案結(jié)論。繪制 報建方案 。 初步設(shè)計階段： 方案設(shè)計審查批準(zhǔn)后進(jìn)行 ， 初步完成各專業(yè)配合 ， 細(xì)化方案設(shè)計 ， 編制初步設(shè)計文件 ， 配合建設(shè)單位辦理相關(guān)的報批手續(xù) ， 控制投資 ， 對特殊設(shè)備 提出 訂貨條件 。 初步設(shè)計的內(nèi)容： 設(shè)計說明書 、 設(shè)計圖紙 、 主要設(shè)備材料表 和 工程概算 等四部分 。 初步設(shè)計階段各專業(yè)深度要明確的問題： 結(jié)構(gòu)：高層和大型公建必須進(jìn)行多方案結(jié)構(gòu)的整體計算 ， 得出一個最合理的結(jié)構(gòu)形式 。 以文字說明為主 ， 但難以說清的要出圖 。 主要電氣設(shè)備及材料表 ， 現(xiàn)在只要求列出主要電氣設(shè)備表 。 電氣要有一個接地系統(tǒng)的專門說明 。 柴油發(fā)電機組的內(nèi)容 ， 熱能專業(yè)只負(fù)責(zé)寫油系統(tǒng)和排煙的說明 。設(shè)備選型和平面布置由電氣專業(yè)寫 。 初步設(shè)計階段建筑專業(yè)設(shè)計流程框圖 施工圖設(shè)計階段： 取得初步設(shè)計審批文件之后 ， 根據(jù)審批意見和審批文件 ，對初步設(shè)計進(jìn)行必要的調(diào)整 。 施工圖設(shè)計的主要任務(wù)是滿足施工要求，解決施工中的技術(shù)措施、用料及具體做法。 施工圖設(shè)計的內(nèi)容包括建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、采暖通風(fēng)等工種的 設(shè)計圖紙 、工程 說明書 ，結(jié)構(gòu)及設(shè)備 計算書 和 預(yù)算書 。 施工圖設(shè)計階段各專業(yè)深度要明確的問題： 工程預(yù)算書不是必須包括的內(nèi)容 ， 見合同規(guī)定 。 建筑幕墻的結(jié)構(gòu)圖可由具有幕墻設(shè)計資質(zhì)的單位單獨或與設(shè)計院合作完成 ， 一般單獨成冊 。 但連接預(yù)買埋件應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)圖中表達(dá) 。 如果對初步設(shè)計變更較多 ， 應(yīng)該將新的主要指標(biāo)寫入施工設(shè)計說明中 。 “ 弱電系統(tǒng) ” 圖紙不宜太深 。 以能滿足編制投標(biāo)書和審核承包商深化設(shè)計文件為原則 。 在滿足結(jié)構(gòu)施工預(yù)留 、 預(yù)埋的前提下 ， 盡量減少圖紙工作量 。 總結(jié)一下設(shè)計全過程： １、研究熟悉紅線圖 ,了解周圍建筑情況和環(huán)境。 。 ,報規(guī)劃部門審批。 ,直到獲得批準(zhǔn)為止。 ，進(jìn)行地質(zhì)勘察。 6..做初步設(shè)計并報批。 。 。 。 各階段側(cè)重點 : 4. 施工配合重服務(wù) 三、各設(shè)計階段的報批程序 “一書兩證”制度 對我國城市規(guī)劃實施管理的基本制度的通稱。是 《 城鄉(xiāng)規(guī)劃法 》 規(guī)定的，全國統(tǒng)一的。即 城市規(guī)劃行政主管部門 核準(zhǔn)發(fā)放的。 建設(shè)項目選址意見書
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