建筑設(shè)計(jì)、報(bào)批流程(ppt55頁)-展示頁
2025-02-14 20:04本頁面
【正文】 《 住宅使用說明書 》 一、 《 建設(shè)項(xiàng)目選址意見書 》 ①是城市規(guī)劃行政主管部門審核建設(shè)項(xiàng)目選址的法定憑證。是 《 城鄉(xiāng)規(guī)劃法 》 規(guī)定的，全國統(tǒng)一的。 。 。 ，進(jìn)行地質(zhì)勘察。 ,報(bào)規(guī)劃部門審批。 總結(jié)一下設(shè)計(jì)全過程： １、研究熟悉紅線圖 ,了解周圍建筑情況和環(huán)境。 以能滿足編制投標(biāo)書和審核承包商深化設(shè)計(jì)文件為原則 。 如果對(duì)初步設(shè)計(jì)變更較多 ， 應(yīng)該將新的主要指標(biāo)寫入施工設(shè)計(jì)說明中 。 建筑幕墻的結(jié)構(gòu)圖可由具有幕墻設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位單獨(dú)或與設(shè)計(jì)院合作完成 ， 一般單獨(dú)成冊(cè) 。 施工圖設(shè)計(jì)的內(nèi)容包括建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、采暖通風(fēng)等工種的 設(shè)計(jì)圖紙 、工程 說明書 ，結(jié)構(gòu)及設(shè)備 計(jì)算書 和 預(yù)算書 。 初步設(shè)計(jì)階段建筑專業(yè)設(shè)計(jì)流程框圖 施工圖設(shè)計(jì)階段： 取得初步設(shè)計(jì)審批文件之后 ， 根據(jù)審批意見和審批文件 ，對(duì)初步設(shè)計(jì)進(jìn)行必要的調(diào)整 。 柴油發(fā)電機(jī)組的內(nèi)容 ， 熱能專業(yè)只負(fù)責(zé)寫油系統(tǒng)和排煙的說明 。 主要電氣設(shè)備及材料表 ， 現(xiàn)在只要求列出主要電氣設(shè)備表 。 初步設(shè)計(jì)階段各專業(yè)深度要明確的問題： 結(jié)構(gòu)：高層和大型公建必須進(jìn)行多方案結(jié)構(gòu)的整體計(jì)算 ， 得出一個(gè)最合理的結(jié)構(gòu)形式 。 初步設(shè)計(jì)階段： 方案設(shè)計(jì)審查批準(zhǔn)后進(jìn)行 ， 初步完成各專業(yè)配合 ， 細(xì)化方案設(shè)計(jì) ， 編制初步設(shè)計(jì)文件 ， 配合建設(shè)單位辦理相關(guān)的報(bào)批手續(xù) ， 控制投資 ， 對(duì)特殊設(shè)備 提出 訂貨條件 。 結(jié)構(gòu)選型，設(shè)備系統(tǒng)等設(shè)想方案 估算 工程造價(jià) 組織方案審定或評(píng)選，寫出定案結(jié)論。建筑設(shè)計(jì)、報(bào)批流程 一、設(shè)計(jì)階段的劃分 規(guī)劃階段 方案設(shè)計(jì) 初步設(shè)計(jì) 施工圖設(shè)計(jì) 注：簡(jiǎn)單的民用建筑工程，經(jīng)有關(guān)部門同意，并且合同中有不做初步設(shè)計(jì)的約定，可在方案設(shè)計(jì)審批后進(jìn)接進(jìn)入施工圖設(shè)計(jì)。 實(shí)際設(shè)計(jì)程序 ： 策劃、投資與立項(xiàng)（內(nèi)容、選址、土地競(jìng)標(biāo)、可行性分析與論證，城市規(guī)劃） （業(yè)主負(fù)責(zé)） 概念方案設(shè)計(jì) — 征詢（總平面設(shè)計(jì)、從概念到形象） 方案設(shè)計(jì) 審批（報(bào)建方案） 初步設(shè)計(jì) — 審批 施工圖設(shè)計(jì) — 審批 施工監(jiān)督配合 — （建筑師的重要性 ） 竣工驗(yàn)收 二、各設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)內(nèi)容 方案設(shè)計(jì)階段： 繪制方案草圖。繪制 報(bào)建方案 。 初步設(shè)計(jì)的內(nèi)容： 設(shè)計(jì)說明書 、 設(shè)計(jì)圖紙 、 主要設(shè)備材料表 和 工程概算 等四部分 。 以文字說明為主 ， 但難以說清的要出圖 。 電氣要有一個(gè)接地系統(tǒng)的專門說明 。設(shè)備選型和平面布置由電氣專業(yè)寫 。 施工圖設(shè)計(jì)的主要任務(wù)是滿足施工要求，解決施工中的技術(shù)措施、用料及具體做法。 施工圖設(shè)計(jì)階段各專業(yè)深度要明確的問題： 工程預(yù)算書不是必須包括的內(nèi)容 ， 見合同規(guī)定 。 但連接預(yù)買埋件應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)圖中表達(dá) 。 “ 弱電系統(tǒng) ” 圖紙不宜太深 。 在滿足結(jié)構(gòu)施工預(yù)留 、 預(yù)埋的前提下 ， 盡量減少圖紙工作量 。 。 ,直到獲得批準(zhǔn)為止。 6..做初步設(shè)計(jì)并報(bào)批。 。 各階段側(cè)重點(diǎn) : 4. 施工配合重服務(wù) 三、各設(shè)計(jì)階段的報(bào)批程序 “一書兩證”制度 對(duì)
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