某廣場(chǎng)有限公司商業(yè)計(jì)劃書(shū)(已修改)
2025-02-13 15:39 本頁(yè)面
【正文】 石家莊東方城市廣場(chǎng)有限公司 商業(yè)計(jì)劃書(shū) 目 錄 I 石家莊城市經(jīng)濟(jì)、商業(yè)環(huán)境介紹 II 項(xiàng)目商圈分析 III 項(xiàng)目簡(jiǎn)介 IV 項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)情況分析 V 投資建議 I 石家莊經(jīng)濟(jì)、商業(yè)環(huán)境介紹 宏觀經(jīng)濟(jì)分析 ? 石家莊是一座新興城市，河北省省會(huì)，全省的政治、經(jīng)濟(jì)、文化、科技、金融和信息中心。 ? 素有”南北通衢、燕晉咽喉”之稱。公路交通發(fā)達(dá)。 ? 是全國(guó)主要紡織品生產(chǎn)基地和最大的抗生素生產(chǎn)基地，商貿(mào)流通繁榮活躍 。 ? 伴隨著經(jīng)濟(jì)體制改革的不斷深入，整個(gè)城市經(jīng)濟(jì)目前進(jìn)入高速增長(zhǎng)期； ? 2023年全市生產(chǎn)總值實(shí)現(xiàn) ,按可比價(jià)格計(jì)算 ,增長(zhǎng) %, 高于全國(guó)水平。 ? 第三產(chǎn)業(yè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，在經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)中所占比重逐漸提高， 2023年完成增加值 ，增長(zhǎng)%,占 GDP的比重為 %。 ? 一、二、三產(chǎn)業(yè)的構(gòu)成比例由 1977年的 18： 47：35轉(zhuǎn)變?yōu)?2023年的 13 ： 49： 38 ，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)逐漸趨于良性化。 ? 城市化進(jìn)程進(jìn)一步加速，為第三產(chǎn)業(yè)尤其是商業(yè)發(fā)展做出了良好的鋪墊。 石家莊國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值增長(zhǎng)圖908. 41003. 11085. 41186. 81376. 6020040060080010001200140016001999 2023 2023 2023 2023人口統(tǒng)計(jì)及居民生活水平 ? 截至 2023年年末，石家莊全市常住人口 ，比上年增長(zhǎng) %，其中，市區(qū) ，同比增長(zhǎng)%，城市人口的迅速增長(zhǎng)提供了更為廣闊的消費(fèi)市場(chǎng)。 ? 2023年石家莊城市居民人均可支配收入 7741元，比上年增長(zhǎng) %，人均消費(fèi)性支出 6094元，增長(zhǎng)%；農(nóng)民人均純收入 3394元，增長(zhǎng) ％，增速比上年提高 百分點(diǎn)。 石家莊人均收入水平02023400060008000100001999 2023 2023 2023 2023城市居民人均可支配收入 農(nóng)民人均純收入石家莊商業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 ? 經(jīng)過(guò)近 20年的發(fā)展，截至目前石家莊已經(jīng)形成了由百貨、超市、批發(fā)、集貿(mào)市場(chǎng)、專賣店等組成的多業(yè)態(tài)復(fù)合型商業(yè)布局。 ? 截至 2023年年末，石家莊全市共有商品交易市場(chǎng) 663個(gè)，其中消費(fèi)品市場(chǎng)596個(gè)。 ? 2023年全年商品交易市場(chǎng)成交額達(dá)，同比增長(zhǎng) %。年成交額超億元的市場(chǎng)達(dá) 55個(gè)。其中南三條小商品市場(chǎng)和新華商貿(mào)中心全年成交額分別達(dá)到 。 ? 2023年全年實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售總額，比上年增長(zhǎng) %，消費(fèi)品市場(chǎng)呈現(xiàn)了正常的良好增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。 社會(huì)消費(fèi)品零售總額2 9 6 . 83 3 0 . 93 6 9 . 14 1 1 . 54 5 6 . 60501001502002503003504004505001999 2023 2023 2023 2023石家莊商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)分布概要 ? 目前全市商業(yè)總供給面積超過(guò)150萬(wàn)平方米。 ? 沿著省委省政府、市委市政府所在中山路自發(fā)地形成了東西兩大商業(yè)組團(tuán)，東部商業(yè)組團(tuán)包括北國(guó)商城、西美百貨、世貿(mào)名品等；西部商業(yè)組團(tuán)則包括東購(gòu)中心（本案）、人民商場(chǎng)、北京華聯(lián)、天元名品、金佰麗等。 西部組團(tuán) 東部組團(tuán) 石家莊經(jīng)濟(jì)及商業(yè)發(fā)展規(guī)劃 ? 石家莊的五年遠(yuǎn)景計(jì)劃：全市 GDP年均增長(zhǎng)達(dá)到 9%，到 2023年人均 GDP突破 3000美金；城鎮(zhèn)
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