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新城媒體投放計(jì)劃書(已修改)

2025-02-07 16:09 本頁面
 

【正文】 2023年是淀山湖新城土地推出密集期,規(guī)劃推出約 1400畝土地,但目前日益嚴(yán)峻的房地產(chǎn)宏觀調(diào)控形勢(容積率小于 1的土地不能掛牌的禁令、房產(chǎn)稅等等),以及本身淀山湖新城這個(gè)品牌知名度不高,給淀山湖新城的土地出讓帶來了一定影響。因此 2023年,我們要加大媒體宣傳力度,對淀山湖新城的區(qū)域形象、功能定位、公建配套等加強(qiáng)宣傳,通過全景式的詳細(xì)介紹,讓開發(fā)商和市民詳細(xì)了解淀山湖新城的優(yōu)勢和特點(diǎn),以及未來巨大的發(fā)展空間,吸引關(guān)注與投資。 報(bào)紙 電臺 網(wǎng)絡(luò) 電視 通過電視、網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙等媒介的整合運(yùn)用,借助各種媒體的不同優(yōu)勢,將每一分錢花在刀刃上,達(dá)到快而廣的媒介傳播效率,迅速提升淀山湖新城的知名度和美譽(yù)度。 一、媒體投放目標(biāo) 二、營銷訴求對象與傳播重點(diǎn)分析 品牌 開發(fā)商 當(dāng)?shù)乩习傩? 黨政機(jī)關(guān) 終端消費(fèi)者 區(qū)域規(guī)劃 投資潛力 公建配套 投資環(huán)境 三、目標(biāo)對象的媒體接觸習(xí)慣 報(bào)紙 電視 網(wǎng)絡(luò) 電臺 戶外廣告牌 樓宇廣告 雜志 根據(jù)我司營銷的目標(biāo)受眾, 2023年選擇電臺、電視、網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙四類媒介進(jìn)行組合營銷 . 媒體投放策略 開拓新價(jià)值 時(shí)效性與 深度性 土地推出密集期 事件點(diǎn) 活動(dòng)點(diǎn) 構(gòu)建推進(jìn)進(jìn)程 重點(diǎn)傳播時(shí)段 確立品牌高度 新聞與專題結(jié)合 打造淀山湖新城品牌 四、媒體投放策略 上海之源,湖濱城市 報(bào)紙投放計(jì)劃 財(cái)經(jīng)類 房產(chǎn)類 黨政機(jī)關(guān)類 大眾類21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道 經(jīng)濟(jì)觀察報(bào) 中國經(jīng)營報(bào) 第一財(cái)經(jīng)日報(bào)等 中國房地產(chǎn)報(bào) 上海房地產(chǎn)報(bào) 上海樓市 地產(chǎn)畫報(bào) 解放日報(bào) 文匯報(bào) 新民晚報(bào) 新聞晨報(bào) 新聞晚報(bào) 東方早報(bào) 四類媒體,全方位覆蓋 全國性財(cái)經(jīng)類報(bào)紙?jiān)u估 0 . 2 0 0 . 2 0 0 . 2 0 0 . 1 0 0 . 1 0 0 . 1 0 0 . 1 0 1 . 0 0閱讀率 偏好度 千人成本 總分( 萬 ) 分?jǐn)?shù) % 分?jǐn)?shù) I nd ex 分?jǐn)?shù) C PM (HP 4 C ) 分?jǐn)?shù) 分?jǐn)?shù) 分?jǐn)?shù) 分?jǐn)?shù) 分?jǐn)?shù)類型 全國類第一財(cái)經(jīng)日報(bào) 70 121 0 .2 117 1 2 3 .0 93 4 ,81 0 161 85 92 85 101 80 95 111 21 世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道 76 131 0 .3 234 1 4 8 .5 112 3 ,32 5 233 95 87 75 89 75 89 145上海證券報(bào) 40 69 0 .1 39 1 1 9 .6 90 8 ,71 5 89 80 110 85 101 85 101 80 經(jīng)濟(jì)觀察報(bào) 65 112 0 .2 117 1 3 4 .8 102 5 ,24 7 135 90 104 90 107 90 107 121 金融時(shí)報(bào) 35 60 0 .1 55 1 3 8 .1 104 1 4 ,67 9 53 85 104 85 101 90 107 80 中國經(jīng)營報(bào) 62 107 0 .1 39 1 2 3 .0 93 9 ,55 1 81 85 104 85 101 85 101 86 媒體環(huán)境全國財(cái)經(jīng)類報(bào)紙發(fā)行量 編輯內(nèi)容 印刷質(zhì)量媒體選擇與定性分析 據(jù)以上數(shù)據(jù)表示, 《 21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道》綜合得分 145分 ,是財(cái)經(jīng)類報(bào)紙中得分最高的報(bào)紙?!?21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道》根據(jù)市場需求創(chuàng)新改版,連續(xù)推出廣受讀者歡迎的政經(jīng)、評論、研究以及產(chǎn)經(jīng)與商業(yè)等版塊,滿足閱讀的深層需求。選擇《 21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道》 ,能加大淀山湖新城在高收入人群中的深入印象,有針對性的吸引淀山湖新城的潛在客戶群。 房產(chǎn)類報(bào)紙?jiān)u估 媒體選擇與定性分析 媒體類型 媒體名稱 發(fā)行量 讀者構(gòu)成 編輯內(nèi)容 媒體價(jià)格(刊例) 印刷質(zhì)量 發(fā)行范圍 總分 (萬) 分?jǐn)?shù) 精準(zhǔn)度 分?jǐn)?shù) 相關(guān)度 分?jǐn)?shù) 彩色整版 /元 分?jǐn)?shù) 分?jǐn)?shù) 分
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