【正文】 不經(jīng)意間，一湖影響一城不經(jīng)意間，一湖影響一城INADVERTENTLY,A LAKE EFFECT A TITY 楔子 Wedge目錄 /Contents：市場研究分析 Market research and analysis城市閱讀 /宏觀經(jīng)濟政策 /競爭分析 /消費者分析：營銷定位策略 Marketing Positioning Strategy項目分析 /整合定位 /營銷策略：全程營銷推廣 Full Marketing：廣告創(chuàng)意展示 Advertising Creative Showcase項目 LOGO/VI系統(tǒng) /廣告秀稿推廣計劃 /階段戰(zhàn)術 Part One市場研究分析◆ 城市閱讀◆ 宏觀經(jīng)濟政策◆ 競爭分析◆ 消費者分析城市屬性 /City Property近年來，南豐縣多措并舉，致力于打造現(xiàn)代化生態(tài)宜居城市。南豐縣圍繞著建設 “ 綠色生態(tài)新南豐 ” 的目標，加快森林和綠地的規(guī)劃建設，全力塑造 “ 千年桔都、生態(tài)宜居 ” 的城市風貌。自 2023年以來，南豐縣果斷實施天然闊葉林保護工程，嚴禁采伐天然闊葉商品材，并建設了近 50萬畝生態(tài)公益林。為了提高城市 “ 肺活量 ” ，南豐縣全力實施江西軍峰山國家森林公園總體規(guī)劃。江西南豐儺湖濕地公園以 “ 全國首個丹霞地貌型國家濕地公園 ” 的定位，躋身于國家濕地公園的建設試點，并成為全國長江濕地保護網(wǎng)絡成員。同時，通過認建認養(yǎng)、立體綠化、復合綠化等措施推進園林綠化，鼓勵社會力量參與城市綠化。目前，全縣森林覆蓋率達 %，城區(qū)空氣質(zhì)量優(yōu)良率和建成區(qū)綠化覆蓋率不斷提升。自造林綠化 “ 一大四小 ” 工程實施以來，南豐縣不斷加大城市綠化力度，在注重保留城市歷史文脈，注重傳承建筑文化的同時，按照 “ 一路一品，一街一景，打造三園景觀 ” 綠化建設要求，著力把南豐打造成人與自然和諧相處的生態(tài)城市。生態(tài)宜居城市南豐縣位于江西省東部，全縣總面積 1909平方公里，下轄 7個鎮(zhèn)、 5個鄉(xiāng)、 1個墾殖場?？?cè)丝?28萬余人，其中縣城人口近 8萬。南豐歷史悠久，人杰地靈。建縣始于三國吳太平 2年（公元 257年），至今已有1700多年的歷史，是國家命名的 “ 中國南豐蜜桔之鄉(xiāng) ” 和 “ 中國民間藝術（儺舞）之鄉(xiāng) ” ，也是 “ 唐宋八大家 ” 之一曾鞏的故里。中國蜜桔之鄉(xiāng) 城市經(jīng)濟 /City Economy◆ 2023年，南豐縣委、縣政府帶領全縣上下堅持以科學發(fā)展觀統(tǒng)領全局，全力以赴保增長，千方百計保民生，加大力度保穩(wěn)定，取得了明顯成績，全縣經(jīng)濟呈現(xiàn)了穩(wěn)步向好的良好發(fā)展態(tài)勢。今年全縣生產(chǎn)總值達 453475萬元，比去年同期增長 %。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值為148640萬元，比去年同期增長 %；第二產(chǎn)業(yè)增加值為 149262萬元，比去年同期增長 %；第三產(chǎn)業(yè)增加值為 155573萬元，比去年同期增長 %。 ◆ 2023年南豐縣農(nóng)民收入成為一大亮點，南豐縣農(nóng)民人均純收入達，比上年凈增 ，增長 %，總量位居全省前列，凈增值排名全省第一。至此，該縣農(nóng)民收入已連續(xù)十多年保持全省前列水平。 2023年經(jīng)濟發(fā)展態(tài)勢良好09年固定資產(chǎn)投資增速明顯 09年南豐縣完成固定資產(chǎn)投資 ，比上年同期增長 41%。全縣完成城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資 ，比上年同期增長 %；房地產(chǎn)完成開發(fā)投資 ，比上年同期增長 60%，占全縣總投資的 %，比去年同期增長了 。城市特征 /City Features工業(yè)園區(qū)盱江花園新城區(qū)泉豐國際花園琴湖公園老城區(qū)城市規(guī)劃 /City Planning2023年住房建設規(guī)劃《南豐縣總體規(guī)劃 2023—2023 》 確定 2023年中心城區(qū)人口 20萬人，城市建設用地面積 ，規(guī)劃居住用地面積 。至 2023年，主城區(qū)人均居住面積達到 28平方米 /人，住宅總量達到 560萬平方米。居住環(huán)境明顯改善，居住品質(zhì)顯著提高，達到小康水平。十一五住房建筑規(guī)劃目標2023年城市人口約 ，規(guī)劃到 2023年，城市人口 ，人均居住面積由現(xiàn)狀 22㎡ /人提高到 26㎡ /人，住宅建筑面積總量達到 ㎡，住宅增量約 140萬㎡，五年住宅用地增量約 94萬㎡以現(xiàn)代城市規(guī)劃理念規(guī)劃的新城將成為以現(xiàn)代城市規(guī)劃理念規(guī)劃的新城將成為未來南豐縣集行政、商業(yè)、教育、居住于一體的新城市中心未來南豐縣集行政、商業(yè)、教育、居住于一體的新城市中心該區(qū)域位于南豐縣中心城區(qū)里的新行政中心區(qū)，隨著南豐縣政府等各大政府機關整體搬遷到新城新城，社會資源都將圍繞行政中心來布局、行政中心移動，必將帶動區(qū)域房地產(chǎn)、醫(yī)療衛(wèi)生、教育事業(yè)、服務產(chǎn)業(yè)等的發(fā)展。這里將成為未來南豐的政治、經(jīng)濟、文化中心。規(guī)劃優(yōu)勢 /Planning Advantages地段決定價值，項目占據(jù)了南豐新城最核心的位置，價值潛力巨大。地段決定價值，項目占據(jù)了南豐新城最核心的位置，價值潛力巨大。區(qū)位優(yōu)勢 /Location Advantages本案琴湖公園該區(qū)域位于南豐縣中心主居住區(qū)，被定為南豐縣新城區(qū)，隨著南豐縣政府近年來加大對該區(qū)域的投資發(fā)展，現(xiàn)已發(fā)展成為南豐縣集行政、教育、休閑、經(jīng)濟、文化、居住等城市多功能于一體的中央行政商務區(qū)、中央生活區(qū)。琴湖公園、南豐國際大酒店、城西客運站、高速入口等相關城市高檔配套，決定了該區(qū)域具有巨大的發(fā)展前景和潛在價值。交通優(yōu)勢 /Traffic Advantages城市城市 ““ 四縱五橫四縱五橫 ”” 交織的交通路網(wǎng)，便捷交通暢通全城交織的交通路網(wǎng)，便捷交通暢通全城該區(qū)域交通縱橫交錯，” 四縱五橫 ” 交織的便捷交通網(wǎng)，讓您真正享受哦 5分鐘的生活圈。桔都大道作為南豐縣城市中軸大道，東西貫穿全城；琴湖路將打造成南豐未來進出高速入口的主要大道；國道連接南昌和福建等；子固路和桔苑路南連接曾鞏文化廣場等。 桔都大道南廣路琴湖中路桔苑南路交通南路國道子固南路康都南路儺鄉(xiāng)大道 本案配套優(yōu)勢 /Supporting Advantages城熟傾城的城市生活配套，讓它成為您貴族生活的一種奇妙的道具城熟傾城的城市生活配套，讓它成為您貴族生活的一種奇妙的道具 本案位于南豐縣居住新城區(qū)，其城市生活配套日益完善和成熟，周邊云集了學校、銀行、超市、醫(yī)院、汽車站、星級酒店、餐飲等全方位的生活配套?？h政府縣中醫(yī)院子固小學縣二中客運西站銀行Part One市場研究分析◆ 城市閱讀◆ 宏觀經(jīng)濟政策◆ 競爭分析◆ 消費者分析百年難遇的金融危機讓中國經(jīng)濟冰冷 ……一季度， GDP滑落到 %；加工貿(mào)易出口下降 ％，全國合同外資額和實際使用外資額各降 ％和 ％。中國展開自救！ —— 四萬億讓空中都飄著錢的味道經(jīng)濟強勁復蘇！ 前三季度國內(nèi)生產(chǎn)總值（ GDP）同比增長 ％09年保八成功，2023年 GDP預期 10％？同時 ，十大產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃陸續(xù)出臺；為刺激樓市，政府采取了降低交易稅費、利率和首付等多項政策；在擴大內(nèi)需上，則選取家電和汽車為突破口11月，我國進出口總值 2082