上海某房地產(chǎn)產(chǎn)品解析(已修改)
2025-01-30 08:15 本頁面
【正文】 浦東星河灣 —— 產(chǎn)品解析 星河灣 品質(zhì)打動(dòng)世界 “上海，還缺什么？”“星河灣” 王子精品 翠湖天地 湯臣一品 星河灣這塊地，其沒有豪宅的先天條件：地段、資源 御翠豪庭 浦東星河灣開盤首日銷售 264套，成交金額超 40億元，星河灣成就了中國樓市的新記錄。 星河灣果然沒有讓上海失望，甚至可以說，星河灣讓上海震驚了。 拿低價(jià)值的地，創(chuàng)超出高價(jià)值的產(chǎn)品，這是星河灣的一慣作風(fēng)，那它到底好在什么地方呢？ 走進(jìn)浦東星河灣 看到的是怎么樣的“星河灣” ； ，不惜成本舍得投入保證景觀的交付效果； —— 將景觀引入地下空間； ，工藝細(xì)膩；一些品牌在市面上很少見，風(fēng)格可以說是目前豪宅裝修的風(fēng)向標(biāo)； ； 高價(jià)、炫麗、有噱頭 看上去，沒有大家想像的好！ 或者說值 5萬一平方嗎？ “星河灣”給客戶提供的又是怎樣的呢？ 奢華、人性化 一、有特色和突破的規(guī)劃設(shè)計(jì)。 二、精致而舍得的環(huán)境營造。 三、細(xì)致而周到的戶型設(shè)計(jì)及室內(nèi)裝修。 一、有特色和突破的規(guī)劃設(shè)計(jì)。 人性化的規(guī)劃 規(guī)劃突出了整體性、向心性、均好性，以高層板式為主的住宅建筑與景觀相結(jié)合，形成了“王”字格局。 ●采用人車分流設(shè)計(jì)。 （以貫穿的社區(qū)主道路為車行干道，車輛由主路直接進(jìn)入地下車庫，社區(qū)成為步行區(qū)） ●完善的配套公建。 （幼兒園、小學(xué)、會(huì)所、便民商業(yè)街，以外向型布局，既服務(wù)本區(qū)又向社區(qū)開放） ●與建筑交融的綠化體系。（ 連綿不斷的綠化體系和流動(dòng)的景觀空間，以花園圍繞建筑，建筑坐落在花園中） ●主動(dòng)創(chuàng)造場地貌。 （下沉式瀑布花園 ,中央藝術(shù)泳池。） 一、有特色和突破的規(guī)劃設(shè)計(jì)。 細(xì)膩的建筑設(shè)計(jì) ●檐口富于變化 ●無外露管線 ●下部石材處理精雕細(xì)琢 ●入口部位的著重裝飾 ● ，大尺度的門窗，使公寓房有著別墅的居住感 ●建筑符號(hào)的重復(fù)運(yùn)用。 （“八角亭”成為整個(gè)社區(qū)外立面的標(biāo)志性符號(hào)，這種建筑符號(hào)重復(fù)利用，形成星河灣獨(dú)有的風(fēng)格） ●建筑材料運(yùn)用有所延續(xù)。 （廣州、北京星河灣外墻均采用澳洲沙巖和加拿大佛漆） 精雕細(xì)琢的建筑底部 無外露管線，設(shè)計(jì)到位，質(zhì)量有保障 二、精致而舍得的環(huán)境營造。 大手筆的周邊環(huán)境改造 將社區(qū)環(huán)境的外延延伸到了周邊的非紅線內(nèi)的錦繡路、周邊河道的改造。 ● 對(duì)沿街馬路人行道進(jìn)行重新鋪裝； ● 完成周邊河道的改造；
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