上海某房地產(chǎn)產(chǎn)品解析-展示頁
2025-01-28 08:15本頁面
【正文】 地，其沒有豪宅的先天條件：地段、資源 御翠豪庭 浦東星河灣開盤首日銷售 264套，成交金額超 40億元，星河灣成就了中國樓市的新記錄。 拿低價(jià)值的地，創(chuàng)超出高價(jià)值的產(chǎn)品，這是星河灣的一慣作風(fēng)，那它到底好在什么地方呢？ 走進(jìn)浦東星河灣 看到的是怎么樣的“星河灣” ； ，不惜成本舍得投入保證景觀的交付效果； —— 將景觀引入地下空間； ，工藝細(xì)膩；一些品牌在市面上很少見，風(fēng)格可以說是目前豪宅裝修的風(fēng)向標(biāo)； ； 高價(jià)、炫麗、有噱頭 看上去，沒有大家想像的好！ 或者說值 5萬一平方嗎？ “星河灣”給客戶提供的又是怎樣的呢？ 奢華、人性化 一、有特色和突破的規(guī)劃設(shè)計(jì)。 三、細(xì)致而周到的戶型設(shè)計(jì)及室內(nèi)裝修。 人性化的規(guī)劃 規(guī)劃突出了整體性、向心性、均好性，以高層板式為主的住宅建筑與景觀相結(jié)合，形成了“王”字格局。 （以貫穿的社區(qū)主道路為車行干道，車輛由主路直接進(jìn)入地下車庫，社區(qū)成為步行區(qū)） ●完善的配套公建。（ 連綿不斷的綠化體系和流動(dòng)的景觀空間，以花園圍繞建筑，建筑坐落在花園中） ●主動(dòng)創(chuàng)造場地貌。） 一、有特色和突破的規(guī)劃設(shè)計(jì)。 （“八角亭”成為整個(gè)社區(qū)外立面的標(biāo)志性符號，這種建筑符號重復(fù)利用，形成星河灣獨(dú)有的風(fēng)格） ●建筑材料運(yùn)用有所延續(xù)。 大手筆的周邊環(huán)境改造 將社區(qū)環(huán)境的外延延伸到了周邊的非紅線內(nèi)的錦繡路、周邊河道的改造。 (在道路的斷面處理上，通過高差的變化，加上“面磚 → 各類大小灌木 → 喬木 → 建筑”的層次變化使道路景觀十分豐富 ) 周邊環(huán)境的改造 二、精致而舍得的環(huán)境營造。園林景觀中軟綠化較多 (水景、植物等 )，硬綠化較少 (廣場、鋪地等 )，在植物的選配上采用樹多、花多、草少的方法。 (草坪的維護(hù)浪費(fèi)大量的水資源，且相對制造氧氣的能力較弱。 （使得園區(qū)步移景異，處處花團(tuán)錦簇，枝繁葉茂） 二、精致而舍得的環(huán)境營造。 (行道樹和經(jīng)修剪成型的灌木種植在斜坡綠地上，其下敷設(shè)部分市政管線，并將管井和非金屬可在頂部綠化的異形井蓋隱蔽在灌木叢中，不僅擴(kuò)大了綠化覆蓋面積，而且使路邊綠化更具立體層次感。 ) ●采用鐵藝圍墻實(shí)現(xiàn)“透綠”。 ) ●夜景照明系統(tǒng)采用環(huán)保暖光源。 ) ●配以磨砂燈罩。 三、細(xì)致而周到的戶型設(shè)計(jì)及室內(nèi)裝修。 其本質(zhì)是以作五星級酒店的手法和理念來做住宅 ， 利用多年來成熟的工藝做法和處理手段 ， 創(chuàng)造出和普通樓
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