兒童主題購物中心策劃方案(已修改)
2025-01-29 01:58 本頁面
【正文】 兒童主題購物中心產(chǎn)品策劃方案 (草案）目錄一、定位思路二、產(chǎn)品定位 產(chǎn)品定位原則 產(chǎn)品定位三、形象主題定位 項目名稱 主題定位 形象定位四、經(jīng)營定位五、功能定位 整體功能定位 項目商場樓層功能分布六、客戶定位一、定位思路 經(jīng)過對伊犁市商業(yè)市場的調(diào)查，我司發(fā)現(xiàn)伊犁市的商業(yè)業(yè)態(tài)較為齊全，包括購物中心、百貨商店、專業(yè)批發(fā)市場、專業(yè)大賣場、專賣店、超市等，而且大型購物中心同質(zhì)化嚴重。 因此，我們在定位時，考慮到銅鑼灣商圈、花城陽光商圈及開發(fā)區(qū)九城購物中心等對項目的競爭壓力，以 “ 堅持差異化，突出主題定位 ” 為原則，以全新的商業(yè)姿態(tài)展示服務于伊犁的消費者，形成項目的核心競爭力及賣點。以兒童主題為定位基礎，打造體驗之都伊犁兒童主題購物中心的概念。二、產(chǎn)品定位產(chǎn)品定位原則差異化策略主要的運用在于：與周邊形成競爭優(yōu)勢。運用創(chuàng)新主題概念的目的是在市場中尋求突破和差異性，以取得競爭優(yōu)勢和市場空缺。 定位策略中采用可持續(xù)發(fā)展策略，體現(xiàn)在以下兩方面：（ 1） 定位主題的非時代性項目的定位能適應各個時段、多種經(jīng)濟變化的市場情況，使之不受到現(xiàn)有商業(yè)模式的局限，同時緊貼市場的發(fā)展。（ 2）要符合現(xiàn)階段的開發(fā)需要人們的居住、購物需求隨社會、文化和經(jīng)濟條件而變化，主題定位作為指引整個項目發(fā)展的大方向，不能脫離實際，又要保持適度超前。 商業(yè)物業(yè)有其獨特的吸引力，尤其是對中、高檔次的目標客戶而言，其需求更比一般普通的住宅客戶更高端。項目不光只在硬件，更要從心理上、軟件上滿足客戶的需求，即要求我們 降低投資成本，提升項目價值。 ： 充分滿足消費者的需求去創(chuàng)造了市場空間，開發(fā)商需要對市場進一步挖掘和引導，以充分利用市場獲得更大的利潤和發(fā)展空間。產(chǎn)品定位 本項目的產(chǎn)品類型定位考慮到市場需求、商家經(jīng)營實際需求等因素，結(jié)合項目的自身情況，產(chǎn)品類型定位為融 兒童產(chǎn)品經(jīng)營、兒童自助書店、兒童娛樂主力店、兒童教育培訓、兒童職業(yè)體驗、商務展貿(mào)、休閑娛樂、中西餐飲 等于一體的兒童主題購物中心。 三、形象主題定位項目名稱根據(jù)項目具體業(yè)態(tài)，暫定項目名稱為：XX兒童主題購物中心（ XX）為房產(chǎn)公司名稱
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