215215購物廣場項目(ppt37(已修改)
2025-01-29 00:34 本頁面
【正文】 項 目 介 紹 3/24/2023 1 大連世達(dá)集團(tuán)與大連連鎖企業(yè)協(xié)會 共同聯(lián)袂打造 時尚生活樂園 3/24/2023 2 總體目標(biāo)定位 : —— 建成旅順有史以來最具規(guī)模和檔次、最具代表性 的現(xiàn)代化商業(yè)形象作品 —— 建成旅順新的地標(biāo)性建筑 —— 建成旅順全國著名旅游區(qū)的一大景觀與亮點 —— 建成大連最具特色的主題式區(qū)域型購物中心 3/24/2023 3 大連世達(dá)購物廣場項目分主樓、附樓，共計占地面積16000平方米，總建筑面積 6萬平方米。 主樓地下二層地上四層計 5萬平方米，內(nèi)設(shè)有近 500平方米的扇形中空大廳， 3米以上寬的主通道，兩條各百米長、 8米寬的室內(nèi)商業(yè)步行街， 16部自動扶梯、 5部客貨兩用升降電梯， 6處化妝洗手間，中央空調(diào)、消防、監(jiān)控、電腦系統(tǒng)完善配套，室內(nèi)室外均有停車場。 附樓地下一層地上四層計 1萬平方米。 項目已于 4月26日破土動工，計劃明年 5月 1日開業(yè)納客。 3/24/2023 4 旅順成為大大連的主城區(qū) 旅游名勝區(qū) 臨港產(chǎn)業(yè)區(qū) 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū) 大學(xué)園區(qū) 旅順 — 歷史名城、旅游名城正處在加快發(fā)展的重要時期，旅游業(yè)的迅猛發(fā)展、土羊高速建設(shè)、煙大火車輪渡建設(shè)、大學(xué)園區(qū)的建設(shè)、北路高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園、雙興島石化工業(yè)園、南路軟件產(chǎn)業(yè)帶將帶來國內(nèi)外大批新興產(chǎn)業(yè)涌進(jìn)等，使旅順交通更加順暢，人流猛增，人氣旺盛，充滿了無限的發(fā)展空間，無限的發(fā)展商機(jī)。 項目背景 : 功能定位： 3/24/2023 5 3/24/2023 6 開發(fā)商簡介 : 大連世達(dá)集團(tuán)有限公司 大連市旅順口區(qū)知名企業(yè) ， 創(chuàng) 建于 1 9 9 3 年 ， 是以建筑施工 、 房 地產(chǎn)開發(fā)為主業(yè) ， 集商業(yè) 、 餐飲業(yè) 、 工業(yè) 、 運(yùn)輸 、 教育 、 信息產(chǎn)業(yè) 、 旅游 業(yè)等多元化經(jīng)營的大型現(xiàn)代企業(yè)集團(tuán) 。 3/24/2023 7 購物廣場建設(shè)是世達(dá)集團(tuán)投資 第一個大型綜合性商業(yè)項目，是集團(tuán)實現(xiàn)多元化發(fā)展戰(zhàn)略的重大舉措。堅持以市場為導(dǎo)向，適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展需要，適應(yīng)現(xiàn)代商業(yè)發(fā)展趨勢，適應(yīng)消費(fèi)者現(xiàn)代消費(fèi)需求，以開拓創(chuàng)新為方針，精心設(shè)計，統(tǒng)籌策劃，科學(xué)安排，周密組織，充分體現(xiàn)全新的戰(zhàn)略定位、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)目傮w策劃、嚴(yán)格的項目管理、規(guī)范的商業(yè)運(yùn)作，努力實現(xiàn)各方資源優(yōu)勢的最佳組合，實現(xiàn)業(yè)態(tài)業(yè)種的最佳組合，實現(xiàn)商譽(yù)建設(shè)配套措施的組合，以大手筆做好大文章 。 3/24/2023 8 我們采取開發(fā)與定位，設(shè)計與策劃，施工與招商三個同步的做法 ，組建了項目管理團(tuán)隊，商業(yè)運(yùn)營管理團(tuán)隊。 項目管理團(tuán)隊 商業(yè)運(yùn)營管理團(tuán)隊 總經(jīng)理：張志學(xué) 總經(jīng)理：李世全 設(shè)計工程師、工程工程師、 招商經(jīng)理、企劃經(jīng)理、 營銷總監(jiān)等專業(yè)人員組成 物業(yè)經(jīng)理等專業(yè)人員組成 建筑施工單位：大連旅順經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)建筑安裝總公司 設(shè)計 /監(jiān)理單位：大連泛華工程有限公司 地產(chǎn)策劃：廣州凌峻房地產(chǎn)策劃推廣機(jī)構(gòu) 商業(yè)策劃：澳大利亞 WESBEKG 物業(yè)管理顧問：香港戴德梁行 商業(yè)高級顧問：大連連鎖協(xié)會會長謝有恩 實現(xiàn)各種資源優(yōu)勢的最佳組合 3/24/2023 9 實現(xiàn)業(yè)態(tài)業(yè)種的最佳組合 ㈠ 商 圈 簡 介 旅順口區(qū)總面積 ，現(xiàn)有六個街道，七個鎮(zhèn)，一個經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，共 24個社區(qū)委員會， 71個村委會?？?cè)丝冢êv軍） 。 交通：旅順距大連市中心 45公里，距周水子機(jī)場 30公里，有南 北中三條高等級公路通往大連市區(qū)，沈大高速公路即將 延伸到旅順界內(nèi)。 網(wǎng)點：目前旅順共有各類網(wǎng)點 796個 其中：商 業(yè) 448個，占 %； 餐 飲 業(yè) 191個，占 24% 服務(wù)業(yè) 155個，占 %； 食品加工業(yè) 2個，占 % 網(wǎng)點規(guī)模： 10000平方米的 4個， 1000平方米以上的 4個，
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