3房地產(chǎn)可行性研究(已修改)
2025-01-23 01:56 本頁面
【正文】 第三章 房地產(chǎn)投資的可行性研究 ? 可行性研究概述 ? 房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究內(nèi)容 ? 房地產(chǎn)投資經(jīng)濟效益分析 第一節(jié) 可行性研究概述 一、可行性研究的概念與作用 ：投資決策的依據(jù)、編制設(shè)計文件的依據(jù)、籌集資金的依據(jù)、簽定協(xié)議合同的依據(jù)、開發(fā)項目前期準備的依據(jù)和項目后評價的依據(jù)。 ：堅持實事求是的原則，確?？裳械目陀^性、準確性、可靠性、科學性和公正性。 二、可行性研究的階段劃分 階段 研究重點 投資估算方法 投資機會研究 投資環(huán)境分析 參照類似項目 套算 初步可行性研究 市場需求分析、項目宏觀必要 性、主要建設(shè)條件 指標估算 可行性研究 全面深入研究 逐項估算 項目評估和決策 可行性研究的真實可靠程度 逐項估算 三、可行性研究的步驟 。 （需求、價格承受能力、市場供給、資源調(diào)查、選址、金融和資金來源） 。 （投資方案）。 。 。 。 。 第二節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)項目可研內(nèi)容 一、可研的主要內(nèi)容 ：主要對市場的需求進行分析，以解決項目建設(shè)的 “必要性和可行性 ”問題； ，以解決項目建設(shè)的技術(shù)“先進性和適用性”問題； ，以解決項目建設(shè)的“合理性和有效性”問題。 二、房地產(chǎn)開發(fā)項目可研報告的編寫內(nèi)容 （項目的背景與概括） （資金、材料、施工力量、水電
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