某某年北京市金融運(yùn)行報(bào)告(pdf13)(已修改)
2025-01-13 03:01 本頁面
【正文】 twAAA+ twBB twAA 住宅房貸擔(dān)保證券評(píng)等準(zhǔn)則 江斐若 資產(chǎn)證券化評(píng)等協(xié)理 中華信用評(píng)等公司 Oct. 16th, 2023 twAAA+ twBB twAA 住宅房貸擔(dān)保證券評(píng)等準(zhǔn)則 ? 針對(duì)房貸與不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行研究 ? 決定在最壞情況下的市值下滑幅度 ? 決定在最壞情況下預(yù)期的損失金額及必要的信用增強(qiáng)程度 twAAA+ twBB twAA 不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)檢視 ? 房地產(chǎn)的歷史趨勢(shì) ? 針對(duì)影響房市的總體經(jīng)濟(jì)因素進(jìn)行研究 房市的供需 經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng) 失業(yè)率 房貸利率 twAAA+ twBB twAA 住宅房貸的成本與風(fēng)險(xiǎn) ? 貸款市場(chǎng)研究 住宅房貸市場(chǎng)規(guī)模 授信程序 政府補(bǔ)貼方案 ? 不動(dòng)產(chǎn)交易程序及成本 ? 承受擔(dān)保品 ? 房貸損失經(jīng)驗(yàn) ? 保險(xiǎn) twAAA+ twBB twAA 信用風(fēng)險(xiǎn)分析 ? 債務(wù)人違約的可能性有多高？或債務(wù)人不依相關(guān)貸款協(xié)議中規(guī)定之貸款條件還款的可能性有多高？ ? 若債務(wù)人果真違約，貸款協(xié)議中約定之原始貸款金額的損失有多大？ twAAA+ twBB twAA 信用風(fēng)險(xiǎn) ? 為何要將信用風(fēng)險(xiǎn)量化？ ? 為了能夠知道某個(gè)評(píng)等等級(jí)所需要的信用增強(qiáng)程度 違約機(jī)率 損失嚴(yán)重性 X = 預(yù)期損失 需要信用增強(qiáng)的程度 twAAA+ twBB twAA 其它風(fēng)險(xiǎn) ? 信用風(fēng)險(xiǎn)只是證券化結(jié)構(gòu)中的諸多風(fēng)險(xiǎn)之一 ? 其它風(fēng)險(xiǎn) :例如混合風(fēng)險(xiǎn)、抵銷風(fēng)險(xiǎn)、及更換服務(wù)機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)亦為決定信用增強(qiáng)程度的因素 twAAA+ twB
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1