(0819)郴州五嶺數(shù)碼廣場廣告包裝推廣大綱(已修改)
2025-01-12 02:04 本頁面
【正文】 五嶺數(shù)碼廣場招商推廣大綱長沙會達房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司2023年 8月明確目標(biāo)我們要解決三個方面的任務(wù)：帶動招商 。提升商家信心 。為項目后期運營作好鋪墊 .方案結(jié)構(gòu)項目優(yōu)劣分析競爭環(huán)境分析目標(biāo)客戶分析宣傳推廣策略具體推廣執(zhí)行解決任務(wù)的思維發(fā)散框架推廣策略 目標(biāo)客戶洞察競爭環(huán)境分析自身檢視自身檢視 (DNA)創(chuàng)新模式： 體驗式數(shù)碼商城、統(tǒng)一運營核心區(qū)位： 南部城市核心，極大升值潛力科學(xué)規(guī)劃： 業(yè)態(tài)規(guī)劃以電腦為主、手機數(shù)碼休 閑類為輔，是專業(yè)的數(shù)碼賣場高檔裝修： 高檔裝修、高端形象配套完善： 大型停車場、中央空調(diào)等先進管理： 五合一創(chuàng)新管理模式知名運營： 生源集團統(tǒng)一運營營業(yè)時間： 營業(yè)時間超長，客流更多合理租金： 提供一定的免租期，租金低開高走優(yōu)勢數(shù)碼環(huán)境： 周邊缺乏數(shù)碼氛圍人氣環(huán)境： 周邊人氣不旺組裝物流： 對于 DIY業(yè)態(tài)與老電腦城間隔較遠， 沒有 DIY的生態(tài)系統(tǒng)倉儲辦公： 倉儲面積偏少，商家辦公問題不好 處理劣勢自身檢視 (DNA)創(chuàng)新模式產(chǎn)品素質(zhì)完善配套門檻優(yōu)勢核心價值這就是本項目在市場上的核心競爭力先進管理知己知彼 百戰(zhàn)不怠市場競爭環(huán)境分析競爭環(huán)境分析亞藝板塊老市場的競爭我們面臨的競爭我們面對的環(huán)境主要來自于兩個方面：潛在類同賣場招商競爭老市場競爭狀況：郴州的數(shù)碼專業(yè)市場，目前主要是兩個： 郴州電腦城 、華鑫電腦城 （以前的宏達電腦城因經(jīng)營慘淡，已經(jīng)改成其他類市場 ）經(jīng)營狀況： 郴州電腦城經(jīng)營 12年，四層樓，目前，商戶有 150余家，每年的交易額上億元，是目前郴州最大的電腦市場。華鑫電腦城 經(jīng)營也有 11年。但目前兩家電腦城從2023年起一直在走下坡路，經(jīng)營狀況只能說是 “ 保本經(jīng)營 ” 。 經(jīng)營狀況不理想的關(guān)鍵原因在網(wǎng)購的沖擊以及管理模式的落后導(dǎo)致。
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