模塊三金融租賃業(yè)務(wù)基礎(chǔ)知識(已修改)
2025-01-10 09:15 本頁面
【正文】 模塊三 金融租賃業(yè)務(wù)基礎(chǔ)知識 租賃是一種古老的信用方式，金融租賃在現(xiàn)代社會得到迅猛發(fā)展，在發(fā)達(dá)國家是繼銀行貸款后的第二位的設(shè)備融資方式。 租賃的一般含義 ? 租賃，是一種以一定費(fèi)用借貸實(shí)物的經(jīng)濟(jì)行為。在這種經(jīng)濟(jì)行為中，出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用，承租人由此獲得在一段時期內(nèi)使用該物品的權(quán)利，但物品的所有權(quán)仍保留在出租人手中。承租人為其所獲得的使用權(quán)需向出租人支付一定的費(fèi)用（租金）。 租賃業(yè)務(wù)的產(chǎn)生于發(fā)展 ? 古代租賃 ? 傳統(tǒng)租賃 ? 現(xiàn)代租賃 ? 我國租賃業(yè)務(wù)現(xiàn)狀 租賃的職能與作用 ? 一、租賃的職能 ? 金融職能 ? 貿(mào)易職能 ? 二、租賃的作用 ? 對承租人的作用：融資與融物相結(jié)合；融資門檻較低；融資手續(xù)簡便；融資比例可達(dá) 100%；節(jié)稅效應(yīng)。 ? 對出租人的作用：一種安全高效的投資方式；出租人若為設(shè)備生產(chǎn)商，可以助其擴(kuò)大銷售。 租賃的業(yè)務(wù)類型 ? 一、經(jīng)營性租賃 ? 是指出租人將自己的租賃資產(chǎn)進(jìn)行反復(fù)出租給不同的承租人使用，由承租人支付租金，直至資產(chǎn)報廢或淘汰為止的一種租賃方式。 ? 經(jīng)營性租賃的特點(diǎn)： ? 租賃的目的主要是短期使用標(biāo)的物，一般租期較短； ? 經(jīng)營租賃中可以撤銷； ? 經(jīng)營租賃是不完全支付的租賃，租金稍高； ? 租賃標(biāo)的物一般是通用物件； ? 租賃關(guān)系較簡單。 經(jīng)營性租賃的業(yè)務(wù)流程 出租人購買租賃標(biāo)的 設(shè)備投保、保養(yǎng)維修等 簽訂租賃合同 履行租賃合同 租期滿，交還租賃標(biāo)的 ……
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