模塊三金融租賃業(yè)務基礎(chǔ)知識-wenkub
2023-01-21 09:15:12 本頁面
【正文】 經(jīng)濟行為中，出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用，承租人由此獲得在一段時期內(nèi)使用該物品的權(quán)利，但物品的所有權(quán)仍保留在出租人手中。 租賃的業(yè)務類型 ? 一、經(jīng)營性租賃 ? 是指出租人將自己的租賃資產(chǎn)進行反復出租給不同的承租人使用，由承租人支付租金，直至資產(chǎn)報廢或淘汰為止的一種租賃方式。 融資性租賃的業(yè)務流程 承租人 （用戶） 出租人 （租賃公司 ） 廠商 （供貨商） 1選定設(shè)備 11簽訂合同 6交貨、驗收 8售后服務 9 交 付 租 金 4 簽 訂 租 賃 合 同 3 審 查 受 理 2 委 托 租 賃 10 辦 理 保 險 保險公司 5 簽 訂 買 賣 合 同 7 支 付 設(shè) 備 貨 款 ? 三、杠桿租賃 ? 是由出租人 (租賃公司或商業(yè)銀行 )本身拿出部分資金，然后加上貸款人提供的資金，以便購買承租人所欲使用的資產(chǎn) ，并交由承租人使用；而承租人使用租賃資產(chǎn)后，應定期支付 租賃費用 。 ? 回租租賃的優(yōu)點在于： ? 一是承租人既擁有原來設(shè)備的使用權(quán)，又能獲得一筆資金； ? 二是由于所有權(quán)不歸承租人，租賃期滿后根據(jù)需要決定續(xù)租還是停租，從而提高承租人對市場的應變能力； ? 三是回租租賃后，使用權(quán)沒有改變，承租人的設(shè)備操作人員、維修人員和技術(shù)管理人員對設(shè)備很熟悉，可以節(jié)省時間和培訓費用。計算公式：本金 F=P+P*i*n，I=
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