某某年某市翡翠明珠包裝推廣策略方案(已修改)
2025-01-10 08:39 本頁面
【正文】 翡翠明珠包裝推廣方案 ? 主題 ： 形象訴求 主題： 品質(zhì) 訴求 線下：折頁 線下： 世 ︱ 界 （房型 ） 線上： 2張形象稿 +7篇軟文 線上： 4篇軟文 主題： 開盤熱銷 主題： 實景 線上：熱銷稿 +實景報道 線上：節(jié)點稿 線上：節(jié)點稿 線上：節(jié)點稿 線上：節(jié)點稿 510 610 710 310 藝術(shù)進(jìn)社區(qū) 高爾夫賽 主題 ：物料準(zhǔn)備 現(xiàn)場開放 開 盤 樣板房 世紀(jì)金花 ★ ★ ? 1 物料 準(zhǔn)備期 ? 510 610 710 310 現(xiàn)場開放 開 盤 樣板房 世紀(jì)金花 物 料 準(zhǔn) 備 期 ? 營銷條件 接受意向咨詢，為外展點入駐做物料準(zhǔn)備 營銷目的 線下蓄水開始 營銷工作 銷售隊伍組建及培訓(xùn)，線下意向客戶接觸 銷售道具 無（以口碑傳銷為主） 分階段推廣策略 —— 準(zhǔn)備期 ? ● ● 100％ 集中精力，重點準(zhǔn)備外展點物料 階段工作重點 ? ? 外展點物料準(zhǔn)備 折頁、房型圖、外展點看板、銷售道具（紙杯、紙袋、禮品）、導(dǎo)視牌、來客登記表 ? 線上廣告 世紀(jì)金花進(jìn)場稿 ? 線上廣告 ? ? 線上廣告－入駐稿 ? 解決問題 入駐時間緊迫，銷售壓力大，積累客群范圍小 。 ? 解決方案 告知稿 利用世紀(jì)金花，提升項目形象 盡早蓄水 ? 方案 主標(biāo)： 鑒賞，第 38件世界奢侈品 副標(biāo)： 世紀(jì)金花，西安奢華中心 37個世界奢侈品，云集于此 薈萃世界 6國精工， 12大國際級材質(zhì) 精雕而成的 《 翡翠明珠 》 3月 10日，進(jìn)駐世紀(jì)金花 鑒賞，世紀(jì)金花第 38件奢侈品 3月 10日－ 5月 20日，地下一層 靜候閣下，不見不散 ? 2023 strategy and representation for sale and promotion of the JADE PERAL Project ? 現(xiàn)場道具 2023 strategy and representation for sale and promotion of the JADE PERAL Project ? ? 外展點道具－形象看板 ? 解決問題 展臺空間較狹小，但需要傳達(dá)的信息卻較多 ? 解決方案 仿奢侈品的“留白式空間”設(shè)計，降低項目看板的數(shù)量，提升項目的內(nèi)涵質(zhì)感。 濃縮看板為兩塊：“ 外地段、內(nèi)品質(zhì) ”，扼要而全面展示項目兩大賣點。 2023 strategy and representation for sale and promotion of the JADE PERAL Project ? ? 外展點道具－折頁 ? 解決問題 項目蓄水期短，且折頁可能為唯一的銷售物料。 ? 解決方案 以 《 國際建筑白皮書 》 折頁 。 文字直接強(qiáng)化“西安軸、地鐵房、地標(biāo)級、簡約式、風(fēng)情中庭、 6A物業(yè)配套”六大賣點 畫面厚重且富國際質(zhì)感。 ? ? 外展點道具－房型圖 ? 解決問題 銷售期短，產(chǎn)品力偏弱 ? 解決方案 高級紙張建議，左圖右文，非常規(guī)開張尺寸的 “奢侈品式房型圖” ，提 升項目的內(nèi)空間質(zhì)感。 2023 strategy and representation for sale and promotion of the JADE PERAL Project ? ? 外展點道具－銷售物料 1 ? 解決問題 遠(yuǎn)離現(xiàn)場，缺乏產(chǎn)品沖擊力 ? 解決方案 以 紙杯、胸扣 等細(xì)節(jié)物料， 360度營造項目國際感，彌補(bǔ)非現(xiàn)場的弱感染力。 ? ? 外展點道具－銷售物料 2 ? 解決問題 展點固定，面積較小，無法形成輻射性影響力 ? 解決方案 充分利用 紙袋 的流動性，設(shè)計具有強(qiáng)視覺吸引力的形象包袋，借助世紀(jì)金花的人流 傳播，形成“流動的廣告牌”。 ? ? 外展點道具－導(dǎo)視牌 ? 解決問題 世紀(jì)金花奢侈品的燈箱五光十色， 30平米展臺，如何形成強(qiáng)聚焦中心效應(yīng)。 ? 解決方案 與商場協(xié)商，設(shè)立入口導(dǎo)視牌，醒目的視覺攔截作用，形成“主場”效應(yīng)。 2023 strategy and representation for sale and promotion of the JADE PERAL Project ? 2 外展點蓄水期 ? 610 710 310 現(xiàn)場開放 開 盤 樣板房 世紀(jì)金花 外 展 點 蓄 水 期 ? ● ● 90％ 借助外展點，進(jìn)行有效蓄水 10％ 樓體包裝，加強(qiáng)現(xiàn)場的展示力 階段工作重點 ? 營銷條件 外展點開放 營銷目的 積蓄有效客戶，為開盤熱銷提供有力支撐 營銷工作 入駐世紀(jì)金花，第一線的營銷，輔助 《 中軸論 》 等地產(chǎn)觀點式炒作 銷售道具 折頁 分階段推廣策略 —— 外展點期 ? ? 外展點物料準(zhǔn)備 折頁、房型圖、外展點看板、銷售道具（紙杯、紙袋、禮品）、導(dǎo)視牌、來客登記表、三 維實景看房動畫 ? 現(xiàn)場道具 樓體廣告 草場坡路旗 ? 線上推廣 NP（入駐稿。形象稿 *2。） 高炮 1 軟文炒作系列 ? 線下推廣 高爾夫活動 ? 外展點物料 （見上階段方案） ? ? 外展點道具－來客登記表 ? 解決問題 銷售周期短，客群積累時間少 ? 解決方案 以強(qiáng)有力的產(chǎn)品銷講，盡可能在外展點積累客戶，建立有效客群數(shù)據(jù)庫。
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