某地產(chǎn)精裝修四化管理培訓課件(已修改)
2025-01-10 05:30 本頁面
【正文】 裝修房四化管理裝修房四化管理實施的困難？5分鐘分組討論執(zhí)行要簡單252。任何有生命力的，都是很質(zhì)樸的（簡單直接，太復雜反而難以起步）252。舉大事不拘小節(jié)（變革之初，不追求完美，行勝于言）252。帶思考的執(zhí)行 VS簡單的執(zhí)行（達成統(tǒng)一認識，按照既定方向前進）216。為什么推行四化管理216。四化管理的概念216。四化管理操作手冊216。四化管理對成本的影響目錄裝修房施工控制現(xiàn)狀裝修房質(zhì)量問題圖紙環(huán)節(jié) 施工環(huán)節(jié)管理 /方法 現(xiàn)場環(huán)節(jié)工作交圈環(huán)節(jié)描述不清晰過程控制點多，無法聚焦整體過程更多的是工序及標準，缺少流程串聯(lián)缺乏圖紙評審組織和機制缺乏統(tǒng)一的裝修施工圖紙標準裝修施工圖紙深度不夠 施工人員素質(zhì)參差不齊現(xiàn)場材料加工與安裝同一區(qū)域交叉施工現(xiàn)場操作工種太多施工單位缺乏清晰的工作分工 成品保護標準不清晰對 09年報修缺陷初步分析：?內(nèi)裝飾部品絕對值和相對比例在上升，且為比例最高；?滲漏占比 %,裂縫占比 %，主要集中在外圍護和結(jié)構(gòu)部分，比 08年比例下降，與蓋洛普滿意度調(diào)查中對業(yè)主生活影響問題比例下降相互印證；?結(jié)構(gòu)部品缺陷占比相對 08年繼續(xù)下降， 5%降至 3%，說明實測實量對于尺寸控制等結(jié)構(gòu)問題改進效果明顯；?內(nèi)裝飾部品中缺陷占比前幾位的分別是：內(nèi)隔墻抹灰（ 13638）、入戶門戶內(nèi)門門體配件（ 12330）、門扇制作與安裝（ 7149）、分隔墻裝飾（ 5221）、木地板（ 4654）、踢腳線（ 1925）、天然裝飾石材（ 1888）、瓷磚地面（ 1
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