某花園二期推廣思路(已修改)
2026-01-04 21:56 本頁面
【正文】 朝陽花園二期推廣思路核心思想從一期主流客戶群的基本情況和項目的特點，朝陽園的個性特征早已呼之欲出：國際化的社區(qū)形象自由、從容的生活狀態(tài)品位、內斂的業(yè)主氣質我們相信以上三點，就是北京的新興中產階層在住宅消費上的人文追求。在這樣的密碼對應關系成立的前提下，我們要做的事是用中產階層能夠愉快接受的方式將這一關系通過不同方式表達出來。疑問：如果我們無法解決投資者對于遠期樓花的顧慮，那么如何解決自用者的顧慮應該是一樣的問題。從這個角度看，二期的工程進度雖然不影響我們個性形象的塑造，但它卻是許多自用買家和投資客下購買決定的重要考慮因素。一期的不足是過于功利化的訴求，而缺乏與購買人群精神層面的溝通。我們是不是可以考慮兼顧項目固有的投資題材而加重精神需求的滿足，因為畢竟朝陽園是北京小戶型的代表作，前期的投資形象深入人心，棄而不用是一種損失。所以對于投資題材是善為利用還是摒棄再造，尚需三思。表現(xiàn)：對核心思想的表現(xiàn)我們有兩種選擇：? 一是對各項內容的逐一表現(xiàn)? 二是整合后做集中的表現(xiàn)，而這一表現(xiàn)的意象要能夠涵蓋每項內容? 國際化的社區(qū)，那么居住品質的優(yōu)良是最基本的前提；如過去形象定位推廣成功，則可使我們不必在項目硬件介紹上浪費過多的時間和金錢。? 在具體表現(xiàn)上，我們認為可用簡單的生活細節(jié)，從人的角度來體現(xiàn)國際化這一題材，譬如以下的形式： 穿和服的少女 穿裙子的男人 穿旗袍的珍妮 提鳥籠，嗅鼻煙壺的湯姆? 用一種寫實、輕松的姿態(tài)將社區(qū)的國際化氛圍表現(xiàn)出來，同時帶出項目的一些基本質素，生活化的表現(xiàn)更真實，更具親和力。國際化是一期已成型的形象也將是二期推廣的重點 我們的業(yè)主和目標客戶
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