住宅工程滲漏與裂縫防治辦法(已修改)
2025-01-08 09:00 本頁面
【正文】 中冶天工上海十三冶 建筑分公司 住宅工程防滲漏、防裂縫措施 中冶天工上海十三冶 建筑分公司 第一部分： 住宅工程常見滲漏現(xiàn)象和預(yù)防措施 一、地下室常見滲漏現(xiàn)象和防止措施 二、外墻常見滲漏現(xiàn)象和預(yù)防措施 三、廚衛(wèi)間常見滲漏現(xiàn)象和預(yù)防措施 四、 屋面及露臺常見滲漏現(xiàn)象和預(yù)防措施 中冶天工上海十三冶 建筑分公司 一、地下室常見滲漏現(xiàn)象和防止措施 滲漏現(xiàn)象： 地下室底板局部或大面積出現(xiàn)濕漬，滲水，漏水 防制措施： 底板混凝土要一次性澆筑成型，不得中途停止?jié)仓悦獬霈F(xiàn)冷縫，如底部面積過大需要分開澆筑時，可按設(shè)計圖紙要求利用后澆帶作為施工縫或做好施工縫構(gòu)造處理。 混凝土澆筑須連貫，混凝土間搭接必須在初凝前完成，同時確保振搗密實(shí)。 大體積混凝土在施工及養(yǎng)護(hù)過程中，須采用適當(dāng)措施以防止出現(xiàn)溫差裂縫。 泵送大體積混凝土表面水泥漿較厚，故澆筑結(jié)束后須在初凝前用鐵滾筒碾壓數(shù)遍，并打磨壓實(shí)，防止混凝土表面出現(xiàn)收縮裂縫。 采用在后澆帶處預(yù)留企口槽或采用預(yù)埋止水鋼板和止水條的方法避免該處滲漏。 混凝土澆筑前做好降水措施，地下水位應(yīng)降至底板以下 500mm，避免地下水浸泡基坑，影響底板結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量。 地板外防水層應(yīng)選用質(zhì)量合格的防水材料；防水層接頭的搭接長度及搭接方法應(yīng)符合施工工藝要求；底板施工時應(yīng)做好外防水層的成品保護(hù)。 中冶天工上海十三冶 建筑分公司 滲漏現(xiàn)象 ： 地下室外側(cè)墻完成后，當(dāng)?shù)叵滤桓哂诘叵率彝鈧?cè)墻水平施工縫時，水平位置局部出現(xiàn)濕漬或滲漏現(xiàn)象 防治措施： 地下室側(cè)墻水平施工縫宜設(shè)置在距地下室底板的板面 300— 500mm之間。 止水帶端部應(yīng)先用扁鋼夾緊，再將扁鋼與結(jié)構(gòu)內(nèi)的鋼筋焊牢，使止水帶固定，牢靠，平直。止水帶搭接應(yīng)符合搭接長度要求，鋼板止水帶接頭處應(yīng)滿焊，橡膠止水帶接頭處應(yīng)將表面清刷或用銼刀打毛，再進(jìn)行搭接處理。 混凝土澆筑前，應(yīng)將施工縫雜物，松散混凝土浮漿及鋼筋表面的鐵銹等清理干凈，再澆筑混凝土前澆水充分濕潤工縫處的混凝土，一般不宜少于 24小時，殘留在混凝土表面的積水應(yīng)予清除，確保新舊混凝土接茬良好；澆筑混凝土?xí)r，先在施工縫處澆筑一層 30mm50mm厚與混凝土成分相同的水泥砂漿后再澆筑混凝土。 中冶天工上海十三冶 建筑分公司 中冶天工上海十三冶 建筑分公司 滲漏現(xiàn)象 ： 地下室底板與外側(cè)墻完成后，后澆帶位置局部出現(xiàn)濕漬或滲漏現(xiàn)象 防制措施： 混凝土底板和墻體后澆帶兩側(cè)需按要求做企口帶或安裝遇水膨脹止水條，止水帶粘貼后要防止脫落，混凝土澆筑前，應(yīng)避免雨水和其他水浸泡； 后澆帶兩側(cè)宜用木模封縫，搗震過程中盡量減少混凝土水泥砂漿流失。 后澆帶部位未施工之前應(yīng)該做好覆蓋防護(hù)措施，以免污水及雜物流入。 澆筑混凝土前，應(yīng)將后澆帶兩側(cè)的接縫表面浮漿和雜物清除，然后鋪設(shè)凈漿或涂刷混凝土界面處理劑 、 水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料等材料，并應(yīng)及時澆筑混凝土。 后澆帶應(yīng)采用補(bǔ)償收縮混凝土澆筑，其抗?jié)B和抗壓強(qiáng)度等級不應(yīng)低于兩側(cè)混凝土（高一個標(biāo)號的混凝土）。 混凝土澆筑后應(yīng)及時覆蓋養(yǎng)護(hù)，確保濕度，養(yǎng)護(hù)時間不得少于 28d；拆模后，在迎水面做附加防水層和護(hù)墻。 中冶天工上海十三冶 建筑分公司 構(gòu)造要求： 后澆帶宜用于不允許留設(shè)變形縫的工程部位。 后澆帶應(yīng)在其兩側(cè)混凝土齡期達(dá)到 42d（同時要滿足設(shè)計要求）后再施工；高層建筑的后澆帶施工應(yīng)按規(guī)定時間進(jìn)行。 后澆帶應(yīng)采用補(bǔ)償收縮混凝土澆筑，其抗?jié)B和抗壓強(qiáng)度等級不應(yīng)低于兩側(cè)混凝土（高一個標(biāo)號的混凝土）。 后澆帶應(yīng)設(shè)在受力和變形較小的部位，其間距和位置應(yīng)按結(jié)構(gòu)設(shè)計要求確定，寬度宜為 7001000mm，通常為 800mm。 后澆帶混凝土施工前，后澆帶部位和外貼式止水帶應(yīng)防止落入雜物和損傷外貼止水帶。 后澆帶混凝土應(yīng)一次澆筑，不得留設(shè)施工縫；混凝土澆筑后應(yīng)及時養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時間不得少于 28d。 中冶天工上海十三冶 建筑分公司 滲漏現(xiàn)象 ： 外立面剪力墻，或地下室側(cè)墻模板安裝穿墻對拉螺桿采用套管，套管孔位發(fā)生滲漏。 防制措施： 地下室側(cè)墻模板安裝時，不得使用套管，應(yīng)采用帶止水環(huán)的對拉螺桿。止水環(huán)內(nèi)孔大小與螺絲桿直徑應(yīng)匹配，材質(zhì)符合要求，和螺絲桿周邊應(yīng)滿焊，位于螺桿中間。 拆除模板時應(yīng)做好對對拉螺桿的保護(hù)，避免撬動螺桿和混凝土結(jié)構(gòu)，造成螺桿周邊結(jié)構(gòu)體松動，滲漏。 做外墻防水層前，應(yīng)將對拉螺桿切除，同樣形成局部凹槽，并用防水水泥砂漿填補(bǔ)平整，密實(shí)。 中冶天工上海十三冶 建筑分公司 二、外墻常見滲漏現(xiàn)象和預(yù)防措施 墻體裂縫引起滲漏 填充墻與梁、板底部接合處開裂 滲漏現(xiàn)象 ： 地下室底板與外側(cè)墻完成后，后澆 帶位置局部出現(xiàn)濕漬或滲漏現(xiàn)象 原因分析： 填充墻砌至接近梁、板底部時，沒有技術(shù)間歇時間；墻砌至梁板底沒有停歇 7天后將留空處補(bǔ)砌擠緊。 砌筑時沒有采用斜砌磚與梁底擠緊，砂漿不飽滿，填塞不密
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1