住宅工程滲漏問題施工的具體對(duì)策(已修改)
2025-04-05 07:01 本頁面
【正文】 住宅工程滲漏問題施工的具體對(duì)策 [摘要]建筑工程屋面漏雨、地面漏水、門窗透風(fēng)一直是工程質(zhì)量久治不愈的頑癥，嚴(yán)重制約了工程質(zhì)量水平的提高，也是影響居民生活質(zhì)量的老大難問題。對(duì)住宅工程中常見的滲漏問題，從指導(dǎo)和規(guī)范施工的角度，采取相應(yīng)的施工和管理對(duì)策，從源頭抓起，從細(xì)微處著手，可取得滿意的效果。1引言住宅工程的滲漏問題嚴(yán)重影響居民生活質(zhì)量。為提高建筑工程防水技術(shù)水平，徹底解決工程屋面、外墻、門窗、衛(wèi)生間地面滲漏等質(zhì)量通病，提高工程使用功能，切實(shí)向用戶交付滿意工程、放心工程，避免和減少用戶投訴，依據(jù)建設(shè)法規(guī)及現(xiàn)行行業(yè)規(guī)范，結(jié)合施工實(shí)際，主要針對(duì)施工階段制定規(guī)范的施工工藝，并在施工實(shí)踐中嚴(yán)格實(shí)施。經(jīng)大量的實(shí)際工程調(diào)查，凡能嚴(yán)格按施工工藝進(jìn)行操作，就能取得滿意的效果。2屋面防水工程（1）屋面工程應(yīng)根據(jù)建筑物的性質(zhì)、重要程度、使用功能要求以及防水層合理使用年限，按不同等級(jí)進(jìn)行設(shè)防。住宅樓工程按Ⅱ級(jí)防水等級(jí)設(shè)防。見下表：項(xiàng)目屋面防水等級(jí)ⅠⅡⅢⅣ建筑物類別特別重要或?qū)Ψ浪刑厥庖蟮慕ㄖ匾ㄖ透邔咏ㄖ话愕慕ㄖ怯谰眯缘慕ㄖ浪畬雍侠硎褂媚晗?5年15年10年5年防水選用材料宜選用合成高分子防水卷材、高聚物改性瀝青防水卷材、金屬板材、合成高分子防水涂料、細(xì)石混凝土等材料宜選用高聚物改性瀝青防水卷材、合成高分子防水卷材、金屬板材、合成高分子防水涂料、高聚物改性瀝青防水涂料、細(xì)石混凝土、平瓦、油氈瓦等材料宜選用三氈四油瀝青防水卷材、高聚物改性瀝青防水卷材、合成高分子防水卷材、金屬板材、高聚物改性瀝青防水涂料、合成高分子防水涂料、細(xì)石混凝土、平瓦、油氈瓦等材料可選用二氈三油瀝青防水卷材、高聚物改性瀝青防水涂料等材料設(shè)防要求三道或三道以上防水設(shè)防二道防水設(shè)防一道防水設(shè)防一道防水設(shè)防（2）
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