別墅(已修改)
2025-01-07 21:31 本頁(yè)面
【正文】 別墅 2023廣州物業(yè)管理費(fèi)新規(guī)，你知多少？ ? 《 廣州市住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)參考標(biāo)準(zhǔn) 》 將住宅物業(yè)服務(wù)分為綜合管理服務(wù)、物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備維護(hù)、公共秩序維護(hù)、保潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)等五項(xiàng)服務(wù)，并根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、要求不同分為五個(gè)服務(wù)等級(jí)。 各項(xiàng)服務(wù)可以選擇相同的服務(wù)等級(jí)進(jìn)行組合，也可以選擇不同的服務(wù)等級(jí)進(jìn)行組合。物業(yè)服務(wù)費(fèi)為五項(xiàng)服務(wù)收費(fèi)的總和。 ? 《 廣州市住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)參考標(biāo)準(zhǔn) 》供建設(shè)單位與前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)商確定新建住宅前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，以及業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)商約定住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)時(shí)， 結(jié)合本住宅小區(qū)實(shí)際情況參考使用 。 ? 根據(jù)廣州市物業(yè)管理收費(fèi)最高限價(jià)，將從原來(lái)的 每月每平方１ .９６元，提高至２ .８元 。收費(fèi)檔次也從原來(lái)的３個(gè)增加到５個(gè)。 ? 該標(biāo)準(zhǔn)從 2023年 8月 1日起施行，有效期兩年。有效期屆滿，根據(jù)實(shí)施情況依法評(píng)估修訂。 廣州別墅價(jià)格拒絕下降 20231124 今年 110月廣州別墅市場(chǎng)的 總體供求持平 ，高端別墅的供求受政策影響小，成交量未見大幅下跌。 2023年 110月廣州十區(qū)二市別墅新增供應(yīng) ，同比去年減少 26%；十區(qū)二市別墅成交 2446套， ，同比去年分別減少 6%、 7%，供求基本持平。在高端別墅方面， 1000萬(wàn)以上別墅（含高端洋房）成交 236套， ，較去年同期分別減少 %、 %，遠(yuǎn)低于普通住宅的減少幅度；十區(qū)二市成交 273套， ，同比分別增加 %、 %。
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