深圳建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)介紹客戶版(已修改)
2025-09-23 21:28 本頁(yè)面
【正文】 深圳分行住房公積金業(yè)務(wù)介紹 建設(shè)銀行深圳市分行 2022年 12月 最新政策 目前可參考的已出臺(tái)政策： ? 國(guó)務(wù)院關(guān)于修改 《 住房公積金管理?xiàng)l例 》 的決定（中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第 350號(hào)） ? 《 關(guān)于印發(fā)深圳市住房公積金管理暫行辦法的通知 》 （深府 〔 2022〕176號(hào)） ? 《 深圳市住房公積金繳存管理暫行規(guī)定 》 （深公積金 【 2022】 28號(hào) ） ? 《 深圳市地方稅務(wù)局關(guān)于我市新住房公積金制度有關(guān)個(gè)人所得稅扣除政策銜接問(wèn)題的通知 》 （深地稅發(fā) 〔 2022〕 432號(hào)） ? 《 深圳市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整住房公積金（住房補(bǔ)貼）征免個(gè)人所得稅的扣除上限額標(biāo)準(zhǔn)的通知 》 （深地稅發(fā) [2022]163號(hào) ） ? 《 深圳市住房公積金制度改革方案 》 （深府 [2022]107號(hào)） 尚未出臺(tái)： ? 《 深圳市住房公積金提取管理暫行規(guī)定 》 ? 《 深圳市住房公積金貸款管理暫行規(guī)定 》 目 錄 1. 住房公積金介紹 2. 制度建設(shè)與項(xiàng)目時(shí)間安排 3. 最新政策內(nèi)容介紹 4. 住房公積金辦理流程（歸集、提?。? 5. 建行住房公積金業(yè)務(wù)優(yōu)勢(shì) 6. 深圳外商投資企業(yè)住房公積金業(yè)務(wù)專項(xiàng)服務(wù)方案 7. 難點(diǎn)解析 1. 住房公積金介紹 什么是住房公積金（國(guó)家） 住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。它以個(gè)人及其所在單位按照職工個(gè)人工資收入一定比例 逐月繳存 。 職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于 職工個(gè)人所有 。 * 繳存公積金后職工總收入增加，拿到手現(xiàn)金減少。 1. 住房公積金介紹 深圳住房公積金 《 深圳市住房公積金繳存管理暫行規(guī)定 （試行） 》 1. 住房公積金由國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體（以下統(tǒng)稱單位）及其在職職工繳存。 2. 住房公積金，是指支持職工解決 自住住房 問(wèn)題的具有 保障性 、 互助性 和 強(qiáng)制性 的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。 3. 自住住房主要包括 保障性 住房、 安居型 商品房和 普通商品 住房。 4. 強(qiáng)制繳交，新成立單位在一個(gè)月內(nèi)必須繳交，以前的單位在半年內(nèi)必須繳交。深戶、非深戶強(qiáng)制繳交，外籍人士自愿繳交。 1. 住房公積金介紹 公積金的好處：實(shí)現(xiàn) 企業(yè)、員工、社會(huì) 的 “ 多贏 ” ? 企業(yè) ? 增強(qiáng)企業(yè)凝聚力 ? 吸引、留住人才 ? 提升企業(yè)形象 ? 可稅前列支（國(guó)務(wù)院 《 住房公積金管理?xiàng)l例 》 ） ； ，在預(yù)算或者費(fèi)用中列支 。 1. 住房公積金介紹 ? 員工 ? 享受住房保障，提高生活水平 職工可根據(jù)相關(guān)規(guī)定提取使用住房公積金。（買房、租房、大修、歸還房貸等） ? 申請(qǐng)低息的公積金貸款 假設(shè)一筆住房公積金貸款 50萬(wàn)元、期限為 30年，按等額本息方式計(jì)算，與個(gè)人住房商業(yè)性貸款相比較月供可節(jié)省 ， 總利息支出節(jié)省 。 ? 享受稅收優(yōu)惠，合理避稅 企業(yè)和個(gè)人按照規(guī)定比例提取和繳存的住房公積金，免征個(gè)人所得稅。（ 2022年納稅人實(shí)際取得的工資、薪金所得在計(jì)算繳納個(gè)人所得稅時(shí)，住房公積金扣除上限額標(biāo)準(zhǔn)按上限 2803元 /月執(zhí)行）（深地稅發(fā) [2022]163號(hào)）從 2022年 4月 1日起執(zhí)行。深地稅發(fā) 〔 2022〕432號(hào) 《 深圳市地方稅務(wù)局關(guān)于我市新住房公積金制度有關(guān)個(gè)人所得稅扣除政策銜接問(wèn)題的通知 》 2022年 12月 16日頒發(fā)。 類別 5年期以內(nèi) （調(diào)整前） 5年期以上 （調(diào)整前） 5年期以內(nèi) （調(diào)整后） 5年期以上 （調(diào)整后） 普通貸款 % % % % 公積金貸款 % % % % 1. 住房公積金介紹 新稅收文件解讀 1. 自 2022年 12月 20日（含）起，我市企事業(yè)單位和個(gè)人分別在不超過(guò)職工本人月工資 12%的幅度內(nèi)，其實(shí)際繳存的住房公積金，繳存數(shù)額分別不超過(guò)1402元的（上一年度在崗職工月平均工資 3倍 12%；此數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)由市地稅局根據(jù)我市 《 國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào) 》 有關(guān)數(shù)據(jù)，每年進(jìn)行發(fā)布），允許在個(gè)人應(yīng)納稅所得額中扣除。 2. 202
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