建設工程監(jiān)理規(guī)范20xx版(已修改)
2025-09-23 21:09 本頁面
【正文】 《 建設工程監(jiān)理規(guī)范 》GB/T503192022 合肥誠創(chuàng)項目管理有限公司 20220925 一、新規(guī)范的總則中，明確了工程監(jiān)理的主要依據(jù) ? 1 法律法規(guī)及建設工程相關標準； ? 如建筑法、質量管理條例、安全生產(chǎn)管理條例等，包括工程建設強制性標準等 ? 2 建設工程勘察設計文件； ? 3 建設工程監(jiān)理合同及其他合同文件。 ? 《 建設工程監(jiān)理合同（示范文本 》 GF2022020 《 建設工程施工合同（示范文本） 》 GF20220201 二、新規(guī)范的總則中，重新明確了工程監(jiān)理的準則 ? 新規(guī)范的監(jiān)理準則： 公平、獨立、誠信、科學 ； ? 《 建筑法 》 34條規(guī)定，監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的承包、建材、構配件和設備供應單位不得有隸屬關系或其他利害關系，是獨立性的要求。 ? 舊規(guī)范的監(jiān)理準則： 守法、誠信、公正、科學； (或公正、獨立、自主 ) 三、新規(guī)范對部分術語進行了重新定義 ? 總監(jiān)的定義： 由監(jiān)理公司法人代表任命；必須是注冊監(jiān)理工程師；已取消工程實踐經(jīng)驗年限要求的明確要求 （原規(guī)范為 3年） 。 ? 總監(jiān)代表的定義： 由總監(jiān)授權；代表總監(jiān)行使其部分權力和職責；具有工程類注 冊執(zhí)業(yè)資格 （如：注冊監(jiān)理工程師、注冊造價工程師、注冊建造師、注冊工程師、注冊建筑師等） 擔或具有中級及以上專業(yè)技術職稱、 3 年 （原為 2年） 及以上工程 實踐經(jīng)驗并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務培訓的人員。 （并非一定是注冊監(jiān)理工程師） 。 ? 專業(yè)監(jiān)理工程師的定義： 由總監(jiān)授權；具有工程類注冊執(zhí)業(yè)資格 （如：注冊監(jiān)理工程師、注冊造價工程師、注冊建造師、注冊工程師、注冊建筑師等） 擔或具有中級及以上專業(yè)技術職稱、 2 年 （原為 1年） 及以上工程實踐經(jīng)驗 并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務培訓的人員 （并非一定是注冊監(jiān)理工程師） 。 三、新規(guī)范對部分術語進行了重新定義 ? 監(jiān)理員的定義： 從事具體監(jiān)理工作，具有中專及以上學歷并經(jīng)過監(jiān)理業(yè)務培訓的人員 （監(jiān)理員不同于項目監(jiān)理機構中的其他行政輔助人員 ,強調了學歷和監(jiān)理業(yè)務培訓的要求） 。 ? 注意區(qū)分監(jiān)理日志和監(jiān)理日記的概念 ： ? 新規(guī)把監(jiān)理日記改為監(jiān)理日志，監(jiān)理日志由總監(jiān)指定專業(yè)監(jiān)理師記錄（組織編寫），監(jiān)理日志不等同于監(jiān)理日記，監(jiān)理日記是每個監(jiān)理人員的工作日記。 ? 工程計量的定義： 根據(jù)工程設計文件及施工合同約定，項目監(jiān)理機構對施工單位申報的合格工程的工程量進行的核驗 （強調的是驗收合格的工程，原定義為 “ 已完成工程 ” ） 。 三、新規(guī)范對部分術語進行了重新定義 ? 注意區(qū)分工程延期與工程延誤的概念： ? 工程延期、工期延誤的結果均是工期延長，但其責任承擔者不同，工程延期是由于非施工單位原因造成的，如建設單位原因、不可抗力等，施工單位不承擔責任；而工期延誤是由于施工單位自身原因造成的，需要施工單位采取趕工措施加快施工進度，如果不能按合同工期完成工程施工，施工單位還需根據(jù)施工合同約定承擔誤期責任。 ? 注意平行檢驗與老規(guī)范含義的變化和不同： ? 老規(guī)范是在承包單位自檢的基礎上，按一定比例獨立進行得檢查或檢測活動；而新規(guī)范是 在施工單位自檢的 同時 ，按有關規(guī)定、建設工程監(jiān)理合同約定對同一檢驗項目進行的檢測試驗活動，用于對 工程材料和施工質量 進行平行檢驗。 四、第 3章項目監(jiān)理機構及其設施的變化 ? 總監(jiān)職責由原 13條調整為 15條， 總監(jiān)職責新增： 組織檢查施工單位現(xiàn)場質量、安全生產(chǎn)管理體系的建立及運行情況； ? 確定項目監(jiān)理機構人員及其崗位職責； ? 組織編制監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理實施細則； ? 根據(jù)工程進展及監(jiān)理工作情況調配監(jiān)理人員，檢查監(jiān)理人員工作； ? 組織召開監(jiān)理例會； ? 組織審核分包單位資格； ? 組織審查施工組織設計、（專項）施工方案； ? 審查開復工報審表，簽發(fā)工程開工令、暫停令和復工令； ? 組織檢查施工單位現(xiàn)場質量、安全生產(chǎn)管理體系的建立及運行情況； ? 組織審核施工單位的付款申請，簽發(fā)工程款支付證書，組織審核竣工結算； ? 組織審查和處理工程變更； ? 1調解建設單位與施工單位的合同爭議，處理工程索賠； ? 1組織驗收分部工程，組織審查單位工程質
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