工程結(jié)算ppt課件(已修改)
2025-09-23 18:32 本頁面
【正文】 工程結(jié)算 ? ? 1．工程結(jié)算概念 ?工程結(jié)算是指承包商按照合同的約定和規(guī)定的程序，向建設單位（業(yè)主）辦理已完工程價款清算的經(jīng)濟文件。 ?可分為工程價款結(jié)算、年終結(jié)算和竣工結(jié)算。 2．工程結(jié)算的主要方式 ?（ 1）按月結(jié)算與支付。即實行按月支付進度款，竣工后清算的辦法。合同工期在兩個年度以上的工程，在年終進行工程盤點，辦理年度結(jié)算。 ?（ 2）分段結(jié)算與支付。即當年開工、當年不能竣工的工程按照工程形象進度，劃分不同階段支付工程進度款。具體劃分在合同中明確。 ?（ 3）雙方約定的其他結(jié)算方式。 ?3．工程價款約定的內(nèi)容 ?（ 1）預付工程款的數(shù)額、支付時限及抵扣方式。 ?（ 2）工程進度款的支付方式、數(shù)額及時限。 ?（ 3）工程施工中發(fā)生變更時，工程價款的調(diào)整方法、索賠方式、時限要求及金額支付方式。 ?（ 4）發(fā)生工程價款糾紛的解決方法。 ?（ 5）約定承擔風險的范圍及幅度以及超出約定范圍和幅度的調(diào)整方法。 ?（ 6）工程竣工價款的結(jié)算與支付方式、數(shù)額及時限。 ?（ 7）工程質(zhì)量保證 (保修 )金的數(shù)額、預扣方式及時限。 ?（ 8）安全措施和意外傷害保險費用。 ?（ 9）工期及工期提前或延后的獎懲辦法。 ?（ 10）與履行合同、支付價款相關的擔保事項。 ?在工程承包合同條款中，一般要明文規(guī)定發(fā)包單位（甲方）在開工前撥付給承包單位（乙方）一定金額的工程預付備料款。此預付款構(gòu)成施工企業(yè)為該承包工程項目儲備主要材料、結(jié)構(gòu)件所需的流動資金 ?1．預付備料款的限額 ?預付備料限額由下列主要因素決定：主要材料（包括外購構(gòu)件）占工程造價的比重；材料儲備期；施工工期。 材料儲備天數(shù)年度施工日歷天數(shù) 主要材料所占比重年度承包工程總值備料款限額 ???年度施工日歷天數(shù) 材料儲備天數(shù)主要材料所占比重工程備料款額度 ??工程備料款額度年度承包工程總值備料款限額 ?? ?工程備料款額度建筑工程一般不應超過 30%；安裝工程 10%；材料占比重較多的安裝工程可以按 15%左右撥付 。 ?2．備料款的扣回 ?扣款的方法有兩種： ?(1)可以從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)件的價值相當于備料款數(shù)額時起扣，從每次結(jié)算工程價款中，按材料比重抵扣工程價款，竣工前全部扣完。起扣時的工程進度計算公式為： 主材比重預收備料款額度度備料款起扣時的工程進 ?? 1( % ) ?2．備料款的扣回 ?扣款的方法有兩種： ?(2)建設部 《 招標文件范本 》 中規(guī)定，在乙方完成金額累計達到合同總價的 10%后，由乙方開始向甲方還款，甲方從每次應付給乙方的金額中扣回工程預付款，甲方至少在合同規(guī)定的完工前三個月將工程預付款的總計金額按逐次分攤的辦法扣回。 （中間結(jié)算） ?施工企業(yè)在施工過程中 ， 按逐月 （ 或形象進度 、 或控制界面等 ） 完成的工程數(shù)量計算各項費用 ， 向建設單位 （ 業(yè)主 ） 辦理工程進度款的支付 （ 即中間結(jié)算 ） 。 ?工程進度款的支付步驟 工程量測量與統(tǒng)計 提交已完工程量報告 工程師核實并確認 建設單位認可并審批 支付工程進度款 （中間結(jié)算） ?工程進度款支付過程中，應遵循如下要求： ?1．工程量計算 ?根據(jù) 《 建設工程價款結(jié)算暫行辦法 》 的規(guī)定，工程量計算的主要規(guī)定是： ?（ 1）承包人應當按照合同約定的方法和時間，向發(fā)包人提交已完工程量的報告。發(fā)包人接到報告后14天內(nèi)核實已完工程量，并在核實前 1天通知承包人，承包人應提供條件并派人參加核實，承包人收到通知后不參加核實，以發(fā)包人核實的工程量作為工程價款支付的依據(jù)。發(fā)包人不按約定時間通知承包人，致使承包人未能參加核實，核實結(jié)果無效。 （中間結(jié)算） ?（ 2）發(fā)包人收到承包人報告后 14天內(nèi)未核實完工程量，從第 15天起，承包人報告的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據(jù)，雙方合同另有約定的，按合同執(zhí)行。 ?（ 3）對承包人超出設計圖紙 (含設計變更 )范圍和因承包人原因造成返工的工程量，發(fā)包人不予計量。 （中間結(jié)算） ?2．合同收入的組成 ?財政部制定的 《 企業(yè)會計準則 —— 建造合同 》 中對合同收入的組成內(nèi)容進行了解釋。合同收入包括兩部分內(nèi)容： ?（ 1）合同中規(guī)定的初始收入，即建造承包商與客戶在雙方簽訂的合同中最初商訂的合同總金額，它構(gòu)成了合同收入的基本內(nèi)容。 ?（ 2）因合同變更、索賠、獎勵等構(gòu)成的收入。 （中間結(jié)算） ?3．工程進度款支付 ?（ 1）根據(jù)確定的工程計量結(jié)果，承包人向發(fā)包人提出支付工程進度款申請， 14天內(nèi)，發(fā)包人應按不低于工程價款的 60％、不高于工程
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