【正文】 第十三章 監(jiān)理大綱第一節(jié) 監(jiān)理工作控制目標(biāo)、監(jiān)理范圍和監(jiān)理依據(jù)一、 施工監(jiān)理工作監(jiān)控目標(biāo)1. 目標(biāo)：確保工程質(zhì)量達到合格，爭創(chuàng)市優(yōu)良樣板工程榮譽；2. 進度目標(biāo): 確保工程在施工合同要求的工期內(nèi)完成。3. 投資控制目標(biāo): 確保工程投資控制在約6500萬元內(nèi)。4. 安全施工目標(biāo): 確保工程施工無安全事故。5. 文明施工目標(biāo): 力爭韶關(guān)市文明施工樣板工程。二、監(jiān)理范圍根據(jù)招標(biāo)文件對本工程的建筑、裝修、給排水、電氣、消防、室外附屬工程等實行施工準(zhǔn)備期、施工及保修階段的監(jiān)理。三、監(jiān)理依據(jù) 1．國家及廣東省、韶關(guān)市有關(guān)工程建設(shè)和建設(shè)監(jiān)理的法律、法規(guī)、政策、規(guī)范和有關(guān)規(guī)定； 2．韶關(guān)學(xué)院學(xué)校公寓第四期工程施工監(jiān)理標(biāo)文件； 3．政府批準(zhǔn)的建設(shè)文件、設(shè)計圖紙及有關(guān)文件； 4．監(jiān)理同及委托人認(rèn)可的其他監(jiān)理作文件； 5．與本工程有關(guān)的合同和協(xié)議； 6．委托人發(fā)出的相關(guān)指令。第二節(jié) 質(zhì)量控制措施（監(jiān)理方案）一、 質(zhì)量控制目標(biāo)、特點?。保|(zhì)量控制目標(biāo)本工程質(zhì)量控制目標(biāo)是使施工單位提交的工程項目符合合同、圖紙、技術(shù)規(guī)范、使用要求和驗收標(biāo)準(zhǔn)，使其質(zhì)量評定國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。２．質(zhì)量控制的特點（１）質(zhì)量監(jiān)理程師對每項工程實施全過程、全方位、全天候的質(zhì)量管理，使得工程的各環(huán)節(jié)、各部位的質(zhì)量都處于監(jiān)理程師的全面監(jiān)控之下。（２）質(zhì)量控制應(yīng)強調(diào)事先監(jiān)理和主動監(jiān)理，即監(jiān)理工作重點應(yīng)放在施工前的準(zhǔn)備工作階段和施工過程的工序質(zhì)量控制，最大限度地杜絕質(zhì)量隱患和質(zhì)量事故。（３）質(zhì)量控制監(jiān)理與工程支付掛鉤，只有監(jiān)理工程師檢查驗收并簽字認(rèn)可的質(zhì)量合格工程才可支付。（４）工程質(zhì)量驗收應(yīng)按照國家《建筑工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》（ＧＢ503002001）進行驗收。二、質(zhì)量控制方法施工階段質(zhì)量控制是工程項目全過程質(zhì)量控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，工程質(zhì)量的優(yōu)劣很大程度上取決于施工階段的控制。工程質(zhì)量控制管理，實際上是監(jiān)理方組織參加施工的各施工單位按合同標(biāo)準(zhǔn)進行建設(shè)，并對形成質(zhì)量的諸因素進行檢測、核驗、對差異提出調(diào)整，糾正措施的監(jiān)督管理過程，這是監(jiān)理方的一項重要職責(zé)。工程質(zhì)量控制管理辦法可用下圖來表示 ：工程質(zhì)量控制管理施工工藝人員控制建筑材料控制具體目標(biāo)施工現(xiàn)場檢測人員、資格審查材料見證員抽樣送檢試驗室檢測 目測、手檢 抽樣檢查 資質(zhì)條件審查 測試儀器、設(shè)備檢驗 精確試驗 資格審查 每天記錄 試驗報告 技術(shù)交底上圖所列的施工工藝和建筑材料控制兩個目標(biāo)，如果得到嚴(yán)格控制，實際上也就控制了建筑工程質(zhì)量的最重要部分。在兩個目標(biāo)實現(xiàn)過程中，圖中所示的兩種方法有機結(jié)合，交叉進行，并在項目監(jiān)理部中配備各種專業(yè)的技術(shù)控制管理人員。根據(jù)施工階段工程實體質(zhì)量形成過程的時間階段劃分，施工階段的質(zhì)量控制可分為事前控制、事中控制、事后控制三個階段。1. 質(zhì)量的事前控制 (1) 嚴(yán)格審批分包單位資質(zhì),并對施工單位資質(zhì)進行動態(tài)管理.監(jiān)督施工單位按合同、投標(biāo)文件、施工組織設(shè)計所確定的人員及裝備，保質(zhì)、按時、足額投入施工現(xiàn)場。（2）督促幫助施工單位完善質(zhì)量保證體系鑒于建筑施工企業(yè)特點，其機械、人員配備是隨著企業(yè)管理體制改革及承攬的工程任務(wù)情況而改變，因此監(jiān)理工程師要經(jīng)常了解，掌握施工單位質(zhì)量保證體系的變動情況，及時督促其完善，以利加強質(zhì)量自控能力。要求施工單位做到：A必須設(shè)置質(zhì)檢部門。配備各級專業(yè)專業(yè)專檢人員，在人員素質(zhì)和數(shù)量上應(yīng)符合規(guī)定并滿足實施檢查和質(zhì)量管理工作的需要。B質(zhì)檢部門只能加強不能削弱，結(jié)合工程進度狀況，及時調(diào)配質(zhì)量檢查人員。當(dāng)發(fā)現(xiàn)施工單位的質(zhì)檢人員不足或工作不認(rèn)真負(fù)責(zé)，對分部、分項工程不認(rèn)真檢查驗評或不經(jīng)檢查而簽字時，監(jiān)理工程師視情節(jié)提出“口頭警告”，下達“監(jiān)理通知”，并指令其重新檢查驗評，達到要求時方準(zhǔn)進行下道工序施工。（3）對工程所需的材料、零配件、構(gòu)件以及樣板的質(zhì)量檢查和控制。A按照有關(guān)規(guī)定應(yīng)對鋼材、水泥等進行檢驗的，施工單位需在監(jiān)理人員的見證下取樣進行二次檢驗，經(jīng)確認(rèn)合格后，方準(zhǔn)用于工程。B施工單位負(fù)責(zé)的材料、零配件、構(gòu)件在采購時必須索取質(zhì)量證明文件，并按規(guī)定在現(xiàn)場監(jiān)理工程師的見證下取樣實驗。C凡不具有合格證或經(jīng)二次檢驗不合格的材料零配件，構(gòu)件等均不得用于工程。D對進場的原材料和半成品應(yīng)嚴(yán)格按要求堆放、儲存保管和加工。 E如果有甲方供應(yīng)材料，負(fù)責(zé)交接保管的協(xié)調(diào)工作。（4）對需要安裝的設(shè)備、裝置的質(zhì)量檢查。A如有引進設(shè)備、配件、監(jiān)理人員參與開箱檢查，確認(rèn)合格后才能進行安裝。B國產(chǎn)設(shè)備、配件，經(jīng)開箱檢查，確認(rèn)合格后，才能進場安裝。C對設(shè)備、配件安裝檢查出的缺陷，設(shè)備供應(yīng)方組織有關(guān)單位協(xié)商，確定措施，落實責(zé)任者、處理時間及費用，做好處理中的質(zhì)量跟蹤檢查和控制。（5）審核施工單位提交的施工組織設(shè)計或施工方案。A必須按學(xué)校公寓布局分片編制施工組織設(shè)計或施工方案，監(jiān)理工程師對其內(nèi)容的完整性，方案的可行性提出意見。B必要時組織會議，審核方案，提出加快工期、保證質(zhì)量、降低造價的措施及意見，施工單位修改完善后，予以審批。C督促施工單位按審批的方案，做好各項施工準(zhǔn)備工作。D協(xié)助施工單位與業(yè)主解決方案中應(yīng)由業(yè)主負(fù)責(zé)的問題。（6）工程測量放線控制。鑒于本工程的特點，要求施工單位對于給定的原始基準(zhǔn)點、基準(zhǔn)線和參考標(biāo)高等測量控制點進行復(fù)核，并據(jù)以進行準(zhǔn)確的測量放線，復(fù)測施工測量控制網(wǎng)。（7）組織設(shè)計交底和圖紙會審工作。工程開工前，及時組織有關(guān)單位參加設(shè)計交底和圖紙會審工作，對圖紙會審中提出的問題及時作出書面答復(fù)。（8）認(rèn)真檢查開工條件，以保證開工以后能按原定的計劃，穩(wěn)步順利實施，在條件具備的情況下，適時發(fā)布開工令。2．質(zhì)量的事中控制（1）協(xié)助施工單位建立和完善工序控制體系，嚴(yán)格按照工藝流程、技術(shù)、要求、國家規(guī)范施工。把影響工序質(zhì)量的因素都納入管理狀態(tài)，對重要工序應(yīng)建立質(zhì)量控制點，及時檢查或?qū)徍耸┕挝惶峤坏馁|(zhì)量統(tǒng)計分析資料和質(zhì)量控制圖表，檢查施工單位施工質(zhì)量保證措施的落實。（2）監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真履行監(jiān)督職責(zé)，深入施工現(xiàn)場，達到預(yù)控為主，及時發(fā)現(xiàn)，早期處理，防止漏檢和誤檢。（3）嚴(yán)格工序交接檢查A下道工序施工前必須檢測上道工序質(zhì)量。在施工單位自檢基礎(chǔ)上，監(jiān)理人員進行復(fù)核，確認(rèn)合格并予以簽證后，才能進行下道工序施工。B對于隱蔽工程和關(guān)鍵工序必須嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量檢驗申報制度，認(rèn)真填寫報表，并附相關(guān)自檢記錄，提前24小時通知監(jiān)理工程師，未經(jīng)監(jiān)理工程師檢驗合格，不得進行隱蔽或下道工序施工。（4）關(guān)鍵工序施工進行旁站監(jiān)理，中間驗收和技術(shù)復(fù)核，防止質(zhì)量隱患。（5）依法行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，當(dāng)出現(xiàn)下列情況時，監(jiān)理工程師有權(quán)停工：A施工中出現(xiàn)質(zhì)量異常情況，提出后。未有改進措施或改進措施不力，繼續(xù)施工將會造成質(zhì)量事故時。B隱蔽工程未經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理人員檢查而進行下道工序作業(yè)。C 出現(xiàn)質(zhì)量事故，未繼續(xù)有效處理，而繼續(xù)作業(yè)。D擅自改變設(shè)計圖紙進行施工。E使用無合格證明文件的材料或擅自替換、變更工程材料。F未經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的分包單位進入施工現(xiàn)場。（6）組織召開定期或不定期的現(xiàn)場質(zhì)量會議。（7）監(jiān)督檢查文明施工，施工安全和防護措施 。（8）審核工程變更和會簽設(shè)計變更，施工單位提交的工程變更申報需經(jīng)過監(jiān)理工程師簽認(rèn)后施工單位方可執(zhí)行。凡因施工原因需修改設(shè)計，應(yīng)通過現(xiàn)場設(shè)計代表，請設(shè)計單位研究確定后提出設(shè)計修改通知，由總監(jiān)理工程師參與會簽并在監(jiān)理項目部內(nèi)傳閱，經(jīng)業(yè)主認(rèn)可后交施工單位施工。總監(jiān)理工程師會簽有關(guān)各種設(shè)計變更，應(yīng)審查對工程質(zhì)量、進度、投資是否有不利影響，必要時提出書面意見向業(yè)主反映。（9）建筑基礎(chǔ)如涉及有關(guān)地上地下管線，人防設(shè)施、測量水文標(biāo)志、文物古墓等問題，現(xiàn)場監(jiān)理人員隨時知會業(yè)主并采取措施及時處理。3．質(zhì)量事后控制（1）按各專業(yè)相應(yīng)的驗收規(guī)范，驗評標(biāo)準(zhǔn)檢查驗收，對檢查出的缺陷和質(zhì)量問題，提出改進措施，并限期處理。（2）監(jiān)督、協(xié)助施工單位組織設(shè)備或系統(tǒng)調(diào)試。A審查施工單位組織設(shè)備或系統(tǒng)調(diào)試方案。B監(jiān)督設(shè)備、系統(tǒng)調(diào)試的條件和各項準(zhǔn)備工作。C監(jiān)督做好調(diào)試記錄。D協(xié)助施工單位處理調(diào)試中出現(xiàn)的問題。（3）審查施工單位提交的竣工圖，工程質(zhì)量評定表及其他技術(shù)性文件等竣工資料，督促施工單位按施工合同要求和建設(shè)部78號令和廣東省有關(guān)竣工備案制規(guī)定的要求，做好各項技術(shù)資料和報表整理，將竣工資料完整、按時地交給相應(yīng)的單位和部門。（4）根據(jù)施工單位工程的驗收申請報告，總監(jiān)理工程師組織相關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師進行初驗，并將初驗結(jié)果通告施工單位，對初驗的質(zhì)量問題要求施工單位限期整改，整改完成后，再次復(fù)驗。（5）總監(jiān)理工程師在單位工程的各分部工程驗收合格的基礎(chǔ)上，按國家驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，報請業(yè)主確定組織驗收的日期和程序，協(xié)助業(yè)主組織單位工程竣工驗收工作。（6）總監(jiān)理工程師組織編寫和簽發(fā)工程質(zhì)量評估報告，對工程質(zhì)量作出客觀評估。（7）工程保修階段，定期回訪，跟蹤竣工工程的使用、運行狀況，鑒定出現(xiàn)的質(zhì)量問題及其責(zé)任人，監(jiān)督質(zhì)量責(zé)任單位限期處理。三、旁站監(jiān)理方案1．旁站監(jiān)理原則（1）旁站監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行職責(zé)，對需要實施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序在施工現(xiàn)場跟班監(jiān)督，及時發(fā)現(xiàn)和處理旁站監(jiān)理過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，如實準(zhǔn)確的做好旁站監(jiān)理記錄。凡旁站監(jiān)理人員和施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員未在旁站記錄上簽字的，不得進行下一道工序施工。（2）旁站監(jiān)理人員實施旁站監(jiān)理時，發(fā)現(xiàn)施工企業(yè)有違反工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)行為的，有權(quán)責(zé)令施工企業(yè)立即整改；發(fā)現(xiàn)其施工活動已經(jīng)或者可能危及工程質(zhì)量的，應(yīng)當(dāng)及時向監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師報告，由總監(jiān)理工程師下達局部暫停施工指令或者采取其他應(yīng)急措施。（3）旁站監(jiān)理記錄是監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師依法行使有關(guān)簽字權(quán)的重要依據(jù)。對于需要旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工，凡沒有實施旁站監(jiān)理或者沒有旁站監(jiān)理記錄的，監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理不得在相應(yīng)的文件上簽字。在工程竣工驗收后，監(jiān)理企業(yè)應(yīng)當(dāng)將旁站監(jiān)理記錄存檔備查。2．本工程旁站監(jiān)理的范圍1．土方工程2．施工縫的細(xì)部處理3．防水層的細(xì)部結(jié)構(gòu)處理4．梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽過程5．混凝土澆注3．本工程旁站監(jiān)理內(nèi)容（1）土方工程：必須嚴(yán)格按已審批的施工方案施工，旁站注意檢查事項如下。A 挖土方時嚴(yán)禁超挖，防止基坑浸泡、塌方及滑坡等。B填土方基坑、管槽、管溝的回填土材料必須符合設(shè)計及施工規(guī)范要求，必須按規(guī)定分層夯壓密實。C挖土方時嚴(yán)禁放水浸泡后再開挖，回填土嚴(yán)禁采用水澆使土下沉的作用的所謂“水夯法”。（2）施工縫的施工旁站監(jiān)督檢查后澆帶、施工縫兩邊混凝土的雜物是否清理干凈，后澆帶混凝土