【正文】 4 安裝工程量清單及計價 工程量清單計價概述 工程量清單的編制 工程量清單費用的構成及確定 建設工程施工投標報價 ?工程量清單計價方法是 “ 清單計價規(guī)范 ” 規(guī)定的工程建設施工階段全過程的工程量清單編制和計價的方法。 ?工程量清單表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其它項目、 規(guī)費項目 和 稅金項目 相應數(shù)量的明細清單。 描述的對象是擬建工程，其內容涉及清單項目的性質、數(shù)量等 。 ?計價包括招標控制價、投標價、工程合同價款的約定、工程計量與價款支付、索賠與現(xiàn)場簽證、工程價款調整、竣工結算、工程計價爭議處理。 （ 1） 工程量清單計價法 工程量清單計價概述 ?清單計價 既要與國際慣例接軌，又要兼顧我國工程造價管理的現(xiàn)況，因此計價規(guī)范在安裝工程章節(jié)劃分與設置原則上，充分考慮了全國統(tǒng)一 安裝工程預算定額在我國的使用習慣，計價規(guī)范的附錄中將全統(tǒng)定額的冊作為章，將全統(tǒng)定額的章作為節(jié)。即 按專業(yè)設置章，又按功能劃分節(jié) ，增強了 “ 計價規(guī)范 ” 的操作性。 ?工程量計算規(guī)則是對清單項目工程量的計算規(guī)定，清單項目的工程量應以實體工程量為準，以完成后的凈值計算。投標人報價時應 在單價中考慮施工損耗和需增加的工程量 。 ?《 建設工程工程量計價規(guī)范 》 附錄適用于 建筑工程、裝飾工程，安裝工程、市政工程、園林綠化工程、礦山工程的工程量清單項目編制及工程量的計算規(guī)則。 1）強制性 ：一是 “ 規(guī)范 ” 按照強制性國家標準批準頒布實施，規(guī)定全部使用國有投資或國有資金投資為主的建設項目應按計價規(guī)范規(guī)定執(zhí)行；二是明確規(guī)定了編制工程量清單時必須遵守統(tǒng)一項目編碼、統(tǒng)一項目名稱、統(tǒng)一計量單位、統(tǒng)一工程量計算規(guī)則。 2）實用性 ：清單項目名稱表現(xiàn)的是工程實體項目 ，工程造價確定市場化的要求。項目名稱明確晰，工程量計算規(guī)則簡潔明了，易于編制工程清單時確定具體項目名稱和計價內容。 (2)《 建設工程工程量清單計價規(guī)范 》 的特點 3）競爭性 ： “ 計價規(guī)范 ” 中的措施項目，分部分項工程的人工、材料和施工機械沒有具體的消耗量，投標企業(yè)可以依據企業(yè)的定額和市場價格信息，也可以參照建設行政主管部門發(fā)布的社會平均消耗量定額進行報價。 4）通用性 ：采用工程量清單計價將與國際慣例接軌，符合工程量計算方法標準化、工程量計算規(guī)則統(tǒng)一化、工程造價確定的市場化要求。 (3) 工程量清單計價規(guī)范中的術語 1)工程量清單 ：表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施 項目、其它項目、規(guī)費項目和稅金項目的名稱和相應數(shù) 量等的明細清單。 ② 項目編碼 ：分部分項工程量清單項目名稱的數(shù)字標識。 ③ 項目特征 ：構成分部分項工程量清單項目、措施項目自 身價值的本質特征。 ④ 綜合單價 ：完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程量清 單項目或措施清單項目所需的人工費、材料 費、機械使 用費和企業(yè)管理費與利潤， 以及一定范圍內的風險費用。 ⑤ 措施費用： 為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工準 備和施工過程中的技術、生活、安全等方面 的非工程實體項目。 ⑥ 暫列金額 ：招標人在工程量清單中暫定并包括在合同價 款中的一筆款項。用于施工合同簽訂時尚未 確定或者不可預見的所需材料、設備、服務 的采購，施工中可能發(fā)生的工程量變更、合 同約定調整因素出現(xiàn)時的工程價款調整以及 發(fā)生的是索賠、現(xiàn)場簽證確認等的費用。 ⑦ 暫估價 ：招標人在工程量中提供的用于支付必須發(fā)生但 暫時不能確定價格的材料的單價以及專業(yè)工程 的金額。 ⑧ 計日工 ：在施工過程中，完成發(fā)包人提出的施工圖紙以 外的零星項目或工作，按合同中約定的綜合單 價計價。 ⑨ 總承包服務費 ：總承包人為配合和協(xié)調發(fā)包人進行的工 程分包自行采購的設備、材料等進行管理、服務以及施 工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務所需的費用。 ⑩ 索賠： 在合同履行過程中，對于非己方的過錯而應由對 方承擔責任的情況造成的損失，向對方提出補償?shù)囊蟆? ⑾ 現(xiàn)場簽證 ：發(fā)包人現(xiàn)場代表與承包人現(xiàn)場代表就施工過 程中涉及到責任事件所作的簽認證明。 ⑿ 企業(yè)定額： 施工企業(yè)根據本企業(yè)技術和管理水平而編制 的人工、材料和施工機械臺班等的消耗標準。 ⒀ 規(guī)費： 根據省級政府或省級有關權力部門規(guī)定必須繳納 的，應計入建筑安裝工程造價的費用。 ⑿ 稅金 ：國家稅法規(guī)定的應計入建筑安裝工程造價內的營 業(yè)稅、城市維護建設稅及教育費附加等。 ⒀ 招標控制價 ：招標人根據國家或省級、行業(yè)建設主管部 門頒發(fā)的有關計價依據和辦法，按設計施工圖紙 計算的，對招標工程限定的最高工程價。 ⒁ 投標價 ：投標人投標時報出的工程造價。 ⒂ 合同價： 發(fā)、承包雙方在施工合同中約定的工程造價。 ⒃ 竣工結算價 ：發(fā)、承包雙方依據國家有關法律、法規(guī)和 標準規(guī)定，按照合同約定確定的最終工程造價。 例 ：對工程量清單概念表述不正確的是 ( )。 A．工程量清單是包括工程數(shù)量的明細清單 B．工程量清單也包括工程數(shù)量相應的單價 C．工程量清單由招標人提供 D．工程量清單是招標文件的組成部分 例 ：措施項目清單列項不包括（ ）。 例 ：其它清單項目列項不包括 （ ） 。 例： 工程量清單計價中，分部分項工程的綜合單價由 完成規(guī)定計量單位工程量清單項目所需 ( )等費用組 成。 A．人工費、材料費、機械使用費 B．管理費 C．臨時設施費 D．利潤 E．稅