物業(yè)管理綜合服務(wù)費(fèi)用成本測算模板(已修改)
2025-09-04 09:20 本頁面
【正文】 ：；:；：物業(yè)管理綜合服務(wù)費(fèi)用成本測算模板一、 人工成本該項(xiàng)費(fèi)用包括工資、按規(guī)定提取的福利費(fèi)、社會基本保險(xiǎn)、補(bǔ)貼、加班費(fèi)、服裝費(fèi)。（一）工資計(jì) 算 表序號崗位名稱人數(shù)（人）工資定額（人）月工資（元）年工資（元）備 注合 計(jì)（二）福利費(fèi) 計(jì)算公式：提繳金額=工資總額提繳率計(jì) 算 表 序號費(fèi)用名稱提繳率月工資總額（元）月提繳金額（元）年工資總額（元）年提繳金額（元）1福利基金14%2工會經(jīng)費(fèi)2%3教育經(jīng)費(fèi)%合 計(jì)%（三）社會基本保險(xiǎn) 計(jì)算公式：提繳金額=工資總額提繳率 注：因生育保險(xiǎn)的購買對象為女職工，故社會基本保險(xiǎn)將按性別分別進(jìn)行計(jì)算。男職工社會基本保險(xiǎn)計(jì) 算 表序號費(fèi)用名稱提繳率月工資總額（元）月提繳金額（元）年工資總額（元）年提繳金額（元）1養(yǎng)老保險(xiǎn)20%2失業(yè)保險(xiǎn)2%3醫(yī)療保險(xiǎn)10%4工傷保險(xiǎn)1%合 計(jì)33%女職工社會基本保險(xiǎn)計(jì) 算 表序號費(fèi)用名稱提繳率月工資總額（元）月提繳金額（元）年工資總額（元）年提繳金額（元）1養(yǎng)老保險(xiǎn)20%2失業(yè)保險(xiǎn)2%3醫(yī)療保險(xiǎn)10%4工傷保險(xiǎn)1%5生育保險(xiǎn)%合 計(jì)%（四）補(bǔ)貼 計(jì) 算 表序號費(fèi)用名稱人數(shù)（人）補(bǔ)貼定額備 注（元/月）（元/年）1通訊補(bǔ)貼2伙食補(bǔ)貼3住房補(bǔ)貼4水電補(bǔ)貼5過節(jié)費(fèi)合 計(jì)（五）加班費(fèi)計(jì)算公式：發(fā)生額=日均工資比率人數(shù)天數(shù)計(jì) 算 表序號節(jié)日名稱日均工資（元）比率加班人數(shù)天數(shù)發(fā)生額（元）1元旦節(jié)300%12五一節(jié)33十一節(jié)34春節(jié)3合 計(jì)——（六）服裝費(fèi)管理人員工作服每？年更換；操作人員工作服每？年更換。計(jì)算公式：元/年=(元人/套人數(shù))247。攤銷年限 元/月=元/年247。12序號崗位名稱人數(shù)元人/套攤銷年限月發(fā)生額年發(fā)生額備注1管理人員（男）2管理人員（女）3保安員4保潔員5綠化員6維修員合 計(jì)——（七）人工成本 人工成本綜合計(jì)算表序號成本費(fèi)用名稱月發(fā)生金額（元）年發(fā)生金額（元）1工資2福利費(fèi)3社會基本保險(xiǎn)4補(bǔ)貼5加班費(fèi)6服裝費(fèi)合 計(jì)二、 治安防范、消防及車輛管理成本測算 該項(xiàng)費(fèi)用包括人員辦公費(fèi)、裝備費(fèi)、設(shè)備設(shè)施維護(hù)費(fèi)、消防演習(xí)費(fèi)等。（一）辦公費(fèi) 包括證照年檢費(fèi)、辦公用品、通訊費(fèi)用。
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