某某項(xiàng)目?jī)r(jià)格定位報(bào)告(已修改)
2025-08-27 00:08 本頁(yè)面
【正文】 佛山城南某項(xiàng)目整 體 價(jià) 格 定 位 及 各 期 價(jià) 格 目 標(biāo)一．整體價(jià)格定位1．佛山城南某項(xiàng)目概況佛山城南某項(xiàng)目位于佛山市城東南灣梁路，鄰近美麗的東平河。小區(qū)占地15萬(wàn)平方米，總建筑面積約22萬(wàn)平方米，綠化率達(dá)53%，首層全架空，由108座多層和小高層住宅組成，共計(jì)1468戶。2．定價(jià)日期：2002年9月3．價(jià)格類型：市場(chǎng)買賣價(jià)格4．定價(jià)過(guò)程：1）收集市場(chǎng)資料：在對(duì)城南片區(qū)的數(shù)個(gè)樓盤實(shí)例進(jìn)行篩選、整理、分析后，選取麗日豪庭、山水居及湖景灣三個(gè)項(xiàng)目作為比較實(shí)例。具體情況見下表：項(xiàng)目名稱麗日豪庭山水居湖景灣比較單位瑞日麗居、朗日麗居旭日麗居、曉日麗居317現(xiàn)已推出的多層單位坐落位置大福南路與魁奇路交匯處(綠景二區(qū))綠景路與汾江南路交匯處(文化廣場(chǎng))湖景路（荷苞湖）所處地區(qū)城南魁奇路以北城南魁奇路以北城東南魁奇路以北用途住宅住宅住宅產(chǎn)品類型多層、小高層各一半主力為中高層多層交易方式市場(chǎng)買賣市場(chǎng)買賣市場(chǎng)買賣小區(qū)規(guī)模23萬(wàn)平方米13萬(wàn)平方米均價(jià)3800元/平方米3900元/平方米3400元/平方米開發(fā)商佛山錦月房地產(chǎn)開發(fā)有限公司佛山鴻基房地產(chǎn)發(fā)展有限公司佛山石灣恒基實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司容積率2）交易情況修正雖然這幾個(gè)項(xiàng)目都采取面向市場(chǎng)，直接買賣，但從銷售情況看，山水居的銷售速度更快，銷售業(yè)績(jī)也更為理想，
黨政相關(guān)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1