200套經(jīng)典戶型研究報(bào)告(已修改)
2024-08-31 20:53 本頁(yè)面
【正文】 戶 型 分 析一、本次戶型整理共搜集228套，實(shí)際歸類分析為209套，建筑面積大多在60—130平方米之間，分類整理可得：（1） 按結(jié)構(gòu)劃分： 結(jié)構(gòu)套數(shù)所占比例（%）框架11354磚混9646（2） 按戶型劃分：戶型套數(shù)所占比例（%）兩室一廳2713兩室兩廳3818三室一廳5725三室兩廳8742（3） 按地區(qū)劃分：地區(qū)套數(shù)所占比例（%）南方8541北方12459（4） 按年代劃分：年代套數(shù)所占比例（%）年代套數(shù)所占比例（%）1995211019962713199780381998271319999420004522（5） 按建筑面積劃分為：面積（㎡）套數(shù)所占比例（%）面積（㎡）套數(shù)所占比例（%）6070317075527580115808533168590221190952914951002211100105136105110841101151261151209412012515712513094130以上189二、對(duì)所整理的209套戶型作分析：住宅的基本功能 （1）一套住宅應(yīng)具備六大基本功能，即起居、飲食、洗浴、就寢、儲(chǔ)藏、工作學(xué)習(xí)，這些功能根據(jù)其開(kāi)放程度可以大體分為公、私兩區(qū)；根據(jù)其活動(dòng)特點(diǎn)可以分為動(dòng)、靜兩區(qū)；根據(jù)其潔污程度可以大體上分為污、潔兩區(qū)。公共區(qū)：供起居、會(huì)客使用，如客廳、廚房、餐廳、門(mén)廳等。 私密區(qū)：供處理私人事務(wù)、睡眠、休息用，如臥室、衛(wèi)生間、書(shū)房等。 動(dòng)區(qū)：活動(dòng)比較頻繁，可以有較多的干擾源，如走廊、客廳、廚房等。 靜區(qū)：要求安靜，活動(dòng)相對(duì)比較少，比如臥室、書(shū)房。潔區(qū)：相對(duì)干凈的房間，如起居、就寢范圍。污區(qū)：經(jīng)常用水、排棄廢污物，供水和排水的集中空間，如衛(wèi)生間、廚房。（2）住宅中各部分的功能客廳的主要功能是社交、娛樂(lè)、休息區(qū)。臥室的主要功能是睡眠、休息、讀寫(xiě)、貯藏和化妝等。廚房的主要功能是烹飪，成為家庭成員互相交流的第二空間。餐廳的主要功能是供家庭成員進(jìn)餐，供親戚朋友團(tuán)聚，家庭成員休息、做家務(wù)、育兒教育，學(xué)習(xí)娛樂(lè)等。衛(wèi)生間的主要功能是便溺、洗面、洗浴、洗衣。客廳（1） —，具體分布為：長(zhǎng)度（m）套數(shù)所占比例（%）長(zhǎng)度（m）套數(shù)所占比例（%）133158 29658484502121104152111112開(kāi)間作為客廳的短邊，必須保證視聽(tīng)功能的舒適，。（2）—，具體分布為：長(zhǎng)度（m）套數(shù)所占比例（%）長(zhǎng)度（m）套數(shù)所占比例（%）164211571813295長(zhǎng)度（m）套數(shù)所占比例（%）長(zhǎng)度（m）套數(shù)所占比例（%）53225211243961614119115741321212進(jìn)深作為客廳的長(zhǎng)邊，一般用來(lái)擺放沙發(fā)等家具，2，，再加上花盆等裝飾品。（3）客廳的面積分布在10—36平方米范圍內(nèi)，具體分布為：面積（㎡）套數(shù)所
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