【正文】 .年產(chǎn)13000套家具項目可行性研究報告..目錄1．總論 5 項目名稱及承辦單位 5 項目建設(shè)地點 5 可行性報告編制的依據(jù)和原則 5 項目提出的背景及建設(shè)的必要性 62．市場分析 8 國內(nèi)家具產(chǎn)業(yè)發(fā)展狀況 8 匯豐家具發(fā)展狀況 10 家具市場需求 103．項目建設(shè)條件 12 地理區(qū)位及交通條件 12 自然條件 124．項目工程建設(shè)方案 13 項目用地概況 13 項目建設(shè)內(nèi)容 13 總平面布置 135．產(chǎn)品方案、生產(chǎn)工藝和設(shè)備選擇 15 產(chǎn)品方案 15 生產(chǎn)工藝 15 設(shè)備選擇 17 主要原材料 186．節(jié)能分析 20 設(shè)計原則 20 節(jié)能措施分析 207．環(huán)境影響評價 21 廠址環(huán)境條件 21 環(huán)境保護設(shè)計標準 21 環(huán)境影響因素及治理措施 228．消防與安全防護 25 消防 25 安全防護 269．企業(yè)組織及勞動定員 29 組織機構(gòu) 29 人員配置與培訓 2910．工程招標 31 工程招標的基本原則 31 招標范圍及招標組織形式 31 投標、開標、評標和中標程序 32 評標委員會的人員組成和資質(zhì)要求 3311．投資估算與資金籌措 34 估算依據(jù)及說明 34 固定資產(chǎn)投資估算額及構(gòu)成分析 35 總投資估算 36 資金籌措 3712．財務(wù)評價 39 成本分析 39 銷售收入和銷售稅金估算 40 利潤總額及分配 40 財務(wù)盈利能力分析 40 不確定因素分析 41 財務(wù)評價 4213．結(jié)論與建議 43 43 建議 43附表： 原材料及燃料動力消耗表固定資產(chǎn)折舊表無形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)攤銷表總成本費用估算表銷售收入和稅金估算表 損益表財務(wù)現(xiàn)金流量表資金來源與運用表資產(chǎn)負債表附圖： 廠區(qū)總平面布置圖.1．總論 項目名稱及承辦單位項目名稱：某有限公司年產(chǎn)13000套家具項目承辦單位：某有限公司法人代表：XX 項目建設(shè)地點濟寧市農(nóng)業(yè)高新技術(shù)示范園 可行性報告編制的依據(jù)和原則 編制依據(jù)（1）某有限公司提供的有關(guān)工藝、設(shè)備等資料（2）委托編寫可行性研究報告合同 編制原則（1）根據(jù)生產(chǎn)工藝需要，積極選用國內(nèi)先進的生產(chǎn)設(shè)備和技術(shù)，堅持高技術(shù)、高標準和高效益的原則，確保項目投產(chǎn)后具有較高的水平和起點，以提高項目的經(jīng)濟和社會效益。（2）嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、規(guī)定、標準以及安全、衛(wèi)生、防火等方面的要求，在此基礎(chǔ)上，對新建廠房盡可能減少占地面積，以提高土地的利用率。（3）研究中把節(jié)約和合理利用能源放在重要位置加以考慮，積極采取節(jié)能措施，盡量選用運行可靠的高效節(jié)能設(shè)備，充分利用水資源，搞好水的循環(huán)利用，提高其利用率，從而達到節(jié)約用水的目的。（4）嚴格按照國家環(huán)保法和環(huán)保部門要求，做好“三廢”治理和職業(yè)安全衛(wèi)生工作，使“三廢”排放達到國家規(guī)定的排放標準，確保企業(yè)生產(chǎn)的正常運行。 項目提出的背景及建設(shè)的必要性 企業(yè)概況某有限公司創(chuàng)立于1986年，是一家以生產(chǎn)、銷售實木家具為一體的大型專業(yè)廠家。公司創(chuàng)立以來，一直致力于以實木家具和軟體家具為主體的集市場調(diào)研、設(shè)計、制造銷售、服務(wù)于一體的經(jīng)濟模式，名牌產(chǎn)品需精湛的加工工藝和先進的生產(chǎn)設(shè)備，引進最先進的德國豪邁公司木工機械設(shè)備，如加工，全自動排轉(zhuǎn)、自動噴淋生產(chǎn)線等，生產(chǎn)辦公家具、臥房家具、賓館酒店家具、真皮沙發(fā)等八大系列1000多個品種。產(chǎn)品檔次和質(zhì)量不斷提高，并暢銷全國各地，深受廣大用戶歡迎。20年來公司提出“以德立身，以人為本，以意為精，以質(zhì)生存”得經(jīng)營理念，本著“發(fā)展就是硬道理”的精神，勵志圖強迎來本公司的今日輝煌，公司先后獲得中國家具協(xié)會第三屆理事單位，并通過了ISO9001國際質(zhì)量體系認證。 項目背景某有限公司是是東北三省高檔民用家具專業(yè)生產(chǎn)企業(yè)之一，經(jīng)過二十多年的發(fā)展壯大，產(chǎn)品已發(fā)30多個系列200多個品種。初步達到了2000年制定得高起點、高規(guī)格、型號全、性能好得目標，截止到2008年底公司營銷網(wǎng)絡(luò)已遍布全國各大城市300多個經(jīng)銷網(wǎng)點。為了做大做強匯豐品牌，公司制定更高得戰(zhàn)略目標，爭取為客戶提供更多款式、更高質(zhì)量、更精品味、更加卓越的現(xiàn)代化實木家具，使企業(yè)實力再邁一大步，再上一個臺階，公司決定擴大投資規(guī)模，擬投資5000萬元，在山東建立新的生產(chǎn)基地，地址選在XX市農(nóng)高園區(qū)內(nèi)，新增30畝；同時增加產(chǎn)品品種，擴大中式套房、辦公室系列產(chǎn)品，新增歐式系列、酒店系列及星級賓館系列等產(chǎn)品。 項目建設(shè)的必要性及意義從全球、全國以及區(qū)域?qū)哟蝸砜?，家具產(chǎn)業(yè)都存在產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的趨勢，而XX市擁有強大的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、優(yōu)越的區(qū)位、良好的發(fā)展環(huán)境，占據(jù)著先機。匯豐為抓住這一發(fā)展機遇，將已經(jīng)具有優(yōu)勢的家具產(chǎn)業(yè)升級發(fā)展，成為具有全球競爭力的產(chǎn)業(yè)集群，需要主動調(diào)整以適應(yīng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的需求，本項目的開發(fā)建設(shè)，將成為匯豐抓住和利用這一機遇的先行者和標桿。本項目建成后除了促進家具產(chǎn)業(yè)的升級發(fā)展，還直接的帶來財政收入和區(qū)域就業(yè)機會。根據(jù)生產(chǎn)能力規(guī)劃，本項目投產(chǎn)后預(yù)計產(chǎn)值過億元，實現(xiàn)利稅3000萬元，同時能解決當?shù)夭糠志蜆I(yè)機會。從區(qū)域經(jīng)濟競爭力、財政收入、社會效益等各方面都有很大的貢獻。未來世界和國內(nèi)的家具市場需求市場將快速的增加，本項目建設(shè)將使得區(qū)域家具行業(yè)在市場占有競爭中取得更大的優(yōu)勢。年產(chǎn)13000套家具項目可行性研究報告.2．市場分析 國內(nèi)家具產(chǎn)業(yè)發(fā)展狀況近三十年來，中國家具行業(yè)高速發(fā)展，其發(fā)展速度在世界家具發(fā)展史上也是絕無僅有的。1978年，中國家具產(chǎn)值僅13億元，到1985年的29億元，平均年遞增速度為12%。1997年780億元，1998年870億元。1999年我國家具行業(yè)產(chǎn)值只有1040億人民幣。2005年我國家具生產(chǎn)達到3400億元，%。2006年4300億元，%，出口達170億美元。到2007年中國家具工業(yè)生產(chǎn)總值已達到5400億元。30年增長了415倍 ，保持了兩位數(shù)增長的發(fā)展速度。中國家具生產(chǎn)主要分布在全國的五大產(chǎn)區(qū)：廣東、華東、華北環(huán)渤海圈、東北和川陜。中國家具工業(yè)的發(fā)展呈現(xiàn)出鮮明的區(qū)域性，這五大產(chǎn)區(qū)占了全國家具生產(chǎn)總量90%左右。廣東產(chǎn)量約占全國的三分之一強、%；華東產(chǎn)量約占全國的三分之一、%。由于傳統(tǒng)林業(yè)產(chǎn)區(qū)及北鄰俄羅斯的原因，東北以實木家具為主；廣東由于毗鄰香港同時由于臺商港商的帶動，其產(chǎn)品以出口為主；廣東、浙江、四川等地區(qū)板式家具發(fā)展很快；在河北、江蘇、浙江、福建等地還有幾個金屬家具生產(chǎn)的集中地。傳統(tǒng)家具的生產(chǎn)是在歷史演變中形成的，主要有北京、廣東、蘇州等地。（1）“珠三角”家具產(chǎn)業(yè)區(qū)。暫把廣東產(chǎn)區(qū)稱為“珠三角家具產(chǎn)業(yè)區(qū)”，因為廣東產(chǎn)區(qū)主要是集中在這一地區(qū)。這是國內(nèi)家具行業(yè)最早形成也是目前最大的家具產(chǎn)業(yè)區(qū)，經(jīng)過二十多年的發(fā)展已經(jīng)奠定了其在國內(nèi)和世界具有影響力的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。這個地區(qū)既有完整生產(chǎn)體系，又有發(fā)達的銷售市場，還有健全的配套產(chǎn)業(yè)，包括了木工機械、五金配件、油漆涂料、木材皮革布藝等原輔材料，成為一個完整的產(chǎn)業(yè)鏈。同時產(chǎn)品品種涵概面廣，產(chǎn)品品質(zhì)較優(yōu)。在廣州、深圳、東莞、佛山、中山等地的民營、臺資、港資家具制造企業(yè)是珠三角家具產(chǎn)業(yè)區(qū)域經(jīng)濟的主體，同時它們也成為中國最具活力的家具區(qū)域經(jīng)濟之一。（2）“長三角”家具產(chǎn)業(yè)區(qū)。我們也暫時把華東產(chǎn)區(qū)稱為“長三角家具產(chǎn)業(yè)區(qū)”。這塊地區(qū)是近年來中國家具增速最快的地區(qū)，以上海、浙江、江蘇為主。該地區(qū)制造產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)比較好，人才集中，交通便利，信息業(yè)發(fā)達，不僅文化積淀深厚，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)自古就很發(fā)達，現(xiàn)代工業(yè)起步也很早。該地區(qū)目前家具工業(yè)發(fā)展態(tài)勢好，家具市場容量大，產(chǎn)品檔次較高，營銷模式也靈活、豐富，營銷企業(yè)精英薈萃。特別是近年浙江的家具產(chǎn)業(yè)異軍突起，其中杭州、紹興、溫州、玉環(huán)、海寧、嘉興等八大區(qū)域的家具企業(yè)成長的速度、強度和檔次都令世人矚目。江蘇在常州、昆山等地都集聚很大的能量。（3）環(huán)渤海家具產(chǎn)業(yè)區(qū)。以北京為中心輻射天津、河北、山東等地，依托了環(huán)渤海經(jīng)濟圈的發(fā)展而發(fā)展。這個地區(qū)擁有巨大的家具消費群體，有龐大的家具專業(yè)銷售市場和銷售企業(yè)，且家具制造歷史久遠，文化積淀深厚，積聚了能工巧匠，有豐富的人力資源、土地資源和自然資源。在山東的寧津、荷澤，在河北的勝芳、正定有相當規(guī)模的家具產(chǎn)業(yè)集群。由于有在豐富的資源和優(yōu)越的地理位置，隨著其產(chǎn)業(yè)鏈日趨完善，投資環(huán)境日益見好，發(fā)展?jié)摿秃髣乓踩找嫱宫F(xiàn)。這里也集中著成熟的家具市場和家具營銷企業(yè)。（4）東北家具產(chǎn)業(yè)區(qū)