【正文】 泗縣徽虹潔具有限公司年加工 2萬套潔具生產(chǎn)項(xiàng)目 項(xiàng)目編制單位：泗縣中小企業(yè)服務(wù)中心 ： 693307011 電話： 15178299669 1 第一章 總 則 一、項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱： 泗縣 徽虹潔具 有限公司年產(chǎn) 2萬套潔具生產(chǎn)項(xiàng)目 項(xiàng)目類型： 新建 項(xiàng) 目 申報(bào) 單位概 況 ： 擬建項(xiàng)目單位泗縣 徽虹潔具 有限公司 是一家以 鋼化玻璃 制衛(wèi)生 潔具 生產(chǎn)、 銷售 為一體的衛(wèi)浴潔具企業(yè) ， 同時(shí)為客戶來樣來圖特定產(chǎn)品制造，滿足客戶質(zhì)量要求。品種有 玻璃浴缸 系列、鋼化玻璃洗手盆系列、裝飾鏡系列、浴柜系列、淋浴房系列等共 5大系列 80 余種衛(wèi)浴產(chǎn)品可供客戶選擇。 該項(xiàng) 目 為拓展發(fā)展平臺 ，實(shí)現(xiàn)發(fā)展目標(biāo)，計(jì)劃在 泗縣新型試驗(yàn)工業(yè)園區(qū) 新征項(xiàng)目建設(shè)用地 30畝， 投資建設(shè)年產(chǎn) 鋼化玻璃 制衛(wèi)生潔具 2 萬 套 生 產(chǎn)項(xiàng)目 。目前公司各項(xiàng)籌建工作現(xiàn)正有序展開。 項(xiàng)目編制單位：泗縣中小企業(yè)服務(wù)中心 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 ： 陸玉濤 建設(shè)地點(diǎn)： 泗縣新型試驗(yàn)工業(yè)園區(qū) 建設(shè)內(nèi)容 : 總建筑面積 9150平方米，其中生產(chǎn)車間 3600平方米（包括下料、鑄造、打磨、組裝）；倉庫 1000 平方米；辦公、職工宿舍 4550平方米。購置打泥芯機(jī)、拋光機(jī)、磨具等生產(chǎn)設(shè)備，配套給排水、變電系統(tǒng)、照明、道路、綠化等輔助設(shè)施。 項(xiàng)目建成后， 將形成年產(chǎn)玻璃衛(wèi)生潔具 2 萬套 。 項(xiàng)目投資、資金來源及建設(shè)計(jì)劃 項(xiàng)目投資與資金來源：項(xiàng)目總投資 萬元，其 中建設(shè)投資 泗縣徽虹潔具有限公司年加工 2萬套潔具生產(chǎn)項(xiàng)目 項(xiàng)目編制單位：泗縣中小企業(yè)服務(wù)中心 ： 693307011 電話： 15178299669 2 萬元（固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度 萬元 /畝 ），流動(dòng)資金 萬元。所需資金全部由項(xiàng)目建設(shè)單位自籌。 建設(shè)計(jì)劃：項(xiàng)目完成土地征用、勘察設(shè)計(jì)后隨即開始建設(shè)，年底前完成 項(xiàng)目立項(xiàng)、土地征用； 2020 年 15 月份完成 全部基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和生產(chǎn)設(shè)備采購、安裝調(diào)試，同時(shí)建立研發(fā)機(jī)制，開發(fā)新產(chǎn)品。 項(xiàng)目效益 項(xiàng)目建成后， 年生產(chǎn)玻璃衛(wèi)生潔具 2萬套 ，解決社會就業(yè) 100人，項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力年份，預(yù)計(jì)可實(shí)現(xiàn)銷售收入 5660 萬元 /年，稅后凈現(xiàn)值 萬元，內(nèi)部收益率 %，投資利 稅 率 %，盈虧平衡點(diǎn) %，投資回收期 年（含建設(shè)期）。 二、編制依據(jù)與研究范圍 編制依據(jù) （ 1）《 泗縣 國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃》 （ 2）國家有關(guān)部門關(guān)于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制規(guī)范和要求 （ 3） 安徽省建筑工程預(yù)算定額估價(jià)表和 安徽省 材料市場價(jià)格信息 （ 4）項(xiàng)目建設(shè)單位提供的有關(guān)本項(xiàng)目的各種技術(shù)資料、項(xiàng)目方案及基礎(chǔ)材料 （ 5）《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（ GBZ12020） （ 6）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500112020） （ 7）《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》 （ 8）《室外給水 工程設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GBJ13－ 68） （ 9） 《 衛(wèi)浴潔具行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 》 泗縣徽虹潔具有限公司年加工 2萬套潔具生產(chǎn)項(xiàng)目 項(xiàng)目編制單位：泗縣中小企業(yè)服務(wù)中心 ： 693307011 電話： 15178299669 3 研究范圍 （ 1）通過對市場的分析研究，提供項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、方案的意見； （ 2）根據(jù)建設(shè)場地的實(shí)際情況，進(jìn)行總圖布置方案研究； （ 3）對建設(shè)條件等情況進(jìn)行調(diào)查研究； （ 4）對工程技術(shù)及設(shè)備方案進(jìn)行研究，并提出工程招投標(biāo)方案； （ 5）對公用工程和輔助設(shè)施進(jìn)行研究； （ 6）對節(jié)能、環(huán)境保護(hù)、安全衛(wèi)生與消防設(shè)施提出研究方案； （ 7）對投資估算、資金籌措、經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行定量分析，測算各種效益指標(biāo)和項(xiàng)目的抗風(fēng)險(xiǎn)能力； （ 8）對項(xiàng)目的社會效益進(jìn)行綜合評價(jià)： （ 9）提出可行性研究結(jié)論和建議。 三、綜合評價(jià)和論證結(jié)論 綜合評價(jià) 泗縣 徽虹潔具 有限公司具有一定的資金投入能力和融資渠道 ，又有科研實(shí)力強(qiáng)大的技術(shù)依托單位的科技支撐，項(xiàng)目的實(shí)施有資金和技術(shù)的保證。 項(xiàng)目實(shí)施后，可直接吸納就業(yè)人數(shù)為 100 人，能部分解決項(xiàng)目區(qū)剩余勞動(dòng)力的就業(yè)問題，有利于提高人民生活水平，維護(hù)社會治安；項(xiàng)目實(shí)施后，將進(jìn)一步帶動(dòng)當(dāng)?shù)丶爸苓叺貐^(qū)一批相關(guān)行業(yè)的發(fā)展。 論證結(jié)論 本項(xiàng)目具有相當(dāng)?shù)某墒斓募夹g(shù)條件，項(xiàng)目產(chǎn)品市場優(yōu)勢突出，經(jīng)濟(jì)效益顯著，社會效益明顯。項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案科學(xué)合理，切實(shí)可行，財(cái) 泗縣徽虹潔具有限公司年加工 2萬套潔具生產(chǎn)項(xiàng)目 項(xiàng)目編制單位：泗縣中小企業(yè)服務(wù)中心 ： 693307011 電話： 15178299669 4 務(wù)效 益好，償還能力強(qiáng)，該項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)政策，項(xiàng)目建成后， 對發(fā)展 泗縣 潔具產(chǎn)業(yè) 、帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展將起到巨大的推動(dòng)作用，發(fā)展前景廣闊，經(jīng)濟(jì)效益和社會效益顯著。 第二章 項(xiàng)目背景和建設(shè)必要性 一、項(xiàng)目建設(shè)的背景 國家產(chǎn)業(yè)政策 根據(jù)國家經(jīng)貿(mào)委在“雙高一優(yōu)”項(xiàng)目計(jì)劃中提出的“用高新技術(shù)和先進(jìn)適用技術(shù)改造提升傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)”要求，要堅(jiān)持走開放競爭與自主發(fā)展相結(jié)合的道路，大力調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)優(yōu)強(qiáng)企業(yè)加快發(fā)展，提高行業(yè)整體素質(zhì)，增強(qiáng)國際競爭力。 國家產(chǎn)業(yè)技術(shù)政策闡明了未來 5到 10年是我國經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展的重要時(shí)期，也是我 國實(shí)現(xiàn)第三步戰(zhàn)略目標(biāo)的關(guān)鍵階段。面對科技革命與知識經(jīng)濟(jì)浪潮的興起，經(jīng)濟(jì)全球化步伐加快，國際競爭日趨激烈的新形勢，加快經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，實(shí)現(xiàn)兩個(gè)根本性轉(zhuǎn)變，提高國際競爭力，已成必然選擇。 國家產(chǎn)業(yè)技術(shù)政策面臨的新形勢 （ 1）經(jīng)濟(jì)全球化步伐明顯加快，技術(shù)創(chuàng)新已成為國際競爭的關(guān)鍵因素。 20世紀(jì) 90年代以來，國際經(jīng)濟(jì)格局發(fā)生了深刻變化，經(jīng)濟(jì)全球化的趨勢明顯增強(qiáng)，由技術(shù)進(jìn)步引發(fā)的產(chǎn)業(yè)革命正深刻地改變著人類社 泗縣徽虹潔具有限公司年加工 2萬套潔具生產(chǎn)項(xiàng)目 項(xiàng)目編制單位：泗縣中小企業(yè)服務(wù)中心 ： 693307011 電話： 15178299669 5 會經(jīng)濟(jì)和生活面貌，技術(shù)創(chuàng)新對經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)日益突出，科學(xué)技術(shù)成為國際競爭的關(guān)鍵因素。發(fā)達(dá)國家在國際經(jīng)濟(jì)新秩序 形成過程中，仍處于有利地位，出于市場擴(kuò)張的要求，在控制核心技術(shù)保持領(lǐng)先優(yōu)勢的同時(shí)，也以多種方式向發(fā)展中國家轉(zhuǎn)移成熟技術(shù)和過剩生產(chǎn)能力。發(fā)展中國家既面臨前所未有的巨大壓力，也存在通過參與國際分工加快產(chǎn)業(yè)技術(shù)升級、發(fā)揮后發(fā)優(yōu)勢、實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展的機(jī)遇。世界各國為取得更有利的國際分工地位，競相調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)與技術(shù)結(jié)構(gòu)，對高新技術(shù)領(lǐng)域加大投入力度、擴(kuò)大應(yīng)用領(lǐng)域，加快科技成果轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實(shí)生產(chǎn)力的步伐，提升產(chǎn)業(yè)技術(shù)水平，以增強(qiáng)國際競爭力，占據(jù) 21 世紀(jì)經(jīng)濟(jì)競爭的制高點(diǎn)。 衛(wèi)生潔具在我國是一個(gè)新興產(chǎn)業(yè)，在改革開放之后才逐漸興起。經(jīng)過 20 余年的努力，我國衛(wèi)生潔具產(chǎn)業(yè)取得了重大發(fā)展，生產(chǎn)企業(yè)由原來的幾十家發(fā)展到幾百家，我國也一躍成為世界上最大的衛(wèi)生潔具生產(chǎn)國。在國際上，我國潔具產(chǎn)品的市場份額日益擴(kuò)大，目前產(chǎn)品已出口到 130 多個(gè)國家和地區(qū)，出口額躋身世界前 5 名。 我國潔具行業(yè)雖蓬勃發(fā)展，但具備規(guī)模實(shí)力、致力于打造品牌的潔具生產(chǎn)企業(yè)并不多。大多潔具生產(chǎn)企業(yè)存在產(chǎn)品檔次低，生產(chǎn)管理水平相對落后等問題，只能在低端市場進(jìn)行內(nèi)部惡性競爭，競爭力較差，很難進(jìn)入被國外品牌占據(jù)甚至壟斷的高端、高利潤的產(chǎn)品市場。 而當(dāng)前，又有兩道難關(guān)擺在了中國潔具業(yè)面前 ：一方面，中國政府對房地產(chǎn)宏觀調(diào)控力度的增大，客觀上造成了國內(nèi)地產(chǎn)投資增速的放緩，給與房地產(chǎn)息息相關(guān)的潔具行業(yè)帶來壓力；另一方面，伴隨著 泗縣徽虹潔具有限公司年加工 2萬套潔具生產(chǎn)項(xiàng)目 項(xiàng)目編制單位：泗縣中小企業(yè)服務(wù)中心 ： 693307011 電話： 15178299669 6 中國 WTO五年過渡期的終止，國際知名潔具行業(yè)巨頭已競相入駐中國，市場競爭將更趨激烈。 二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性 提供我國行業(yè)競爭水平 我國鋼鐵、有色金屬、電力、機(jī)械、石油化工、煤炭、建材等傳統(tǒng)工業(yè)的技術(shù)水平與國際先進(jìn)水平差距較大，多數(shù)大中型企業(yè)關(guān)鍵技術(shù)的開發(fā)與應(yīng)用能力相對不足，國際先進(jìn)技術(shù)裝備僅占十分之一，機(jī)械產(chǎn)品達(dá)到當(dāng)代國際水平的不到 5%；產(chǎn)品結(jié)構(gòu)不合理，國際達(dá)標(biāo)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品 僅占十分之一，不少高技術(shù)產(chǎn)品及部分高附加值產(chǎn)品仍需進(jìn)口，2020 年高新技術(shù)產(chǎn)品進(jìn)出口逆差達(dá) 155 億美元，高技術(shù)品種鋼材每年尚需進(jìn)口 700800余萬噸，高檔合成樹脂自給率不足 50%；我國單位能源每千克油當(dāng)量的使用所產(chǎn)生的國內(nèi)生產(chǎn)總值僅為 美元，而美國為 ，德國為 7美元，日本為 ，主要工業(yè)產(chǎn)品能耗遠(yuǎn)高于發(fā)達(dá)國家，冶金重點(diǎn)企業(yè)噸鋼可比能耗比發(fā)達(dá)國家高 2040%；我國傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)勞動(dòng)生產(chǎn)率只有世界平均水平的三分之一、發(fā)達(dá)國家的十分之一。 是推動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展的需要 泗縣 是傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)區(qū)，財(cái)政收 入大部分來自于農(nóng)業(yè)，針對經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)不合理，農(nóng)業(yè)腿長、工業(yè)腿短和經(jīng)濟(jì)發(fā)展后勁嚴(yán)重不足等的劣勢，通過項(xiàng)目實(shí)施，壯大工業(yè)規(guī)模，將為保證 泗縣 國民經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定、健康發(fā)展奠定基礎(chǔ)。 是入世后企業(yè)面對機(jī)遇與挑戰(zhàn)，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的需要 泗縣徽虹潔具有限公司年加工 2萬套潔具生產(chǎn)項(xiàng)目 項(xiàng)目編制單位：泗縣中小企業(yè)服務(wù)中心 ： 693307011 電話： 15178299669 7 面對現(xiàn)代化建設(shè)新階段和加入 WTO 后的機(jī)遇和挑戰(zhàn)，必須把握好前進(jìn)的方向，正確運(yùn)用有利的條件，充分調(diào)動(dòng)和發(fā)揮各方面的積極性和創(chuàng)造力，努力化解不利因素，克服困難，迎接挑戰(zhàn)，縮小差距，加快企業(yè)發(fā)展，使企業(yè)的產(chǎn)品能夠迅速的占領(lǐng)市場，適合人們的需要。只有這樣才能推動(dòng)全面小康社會建設(shè)的發(fā)展，才能促進(jìn)企業(yè)的新 發(fā)展。 利用健康環(huán)保的玻璃材質(zhì)生產(chǎn) 玻璃衛(wèi)浴 是困擾玻璃和潔具兩大行業(yè)多年的難題，也一直是國內(nèi)外衛(wèi)生潔具行業(yè)目標(biāo)。從木質(zhì)、石質(zhì)、陶瓷、鐵質(zhì)到目前市場上流行的亞克力材質(zhì)的發(fā)展過程，顯示出業(yè)內(nèi)人士追求不斷超越的執(zhí)著態(tài)度。經(jīng)多年潛心研究，加上眾多研究人員的熱心幫助 ， 大面積高深度玻璃器皿生產(chǎn)工藝已獲得國家知識產(chǎn)權(quán)局頒發(fā)的發(fā)明專利證書，并運(yùn)用此工藝成功研制出整體 玻璃衛(wèi)浴 ，實(shí)現(xiàn)了玻璃與潔具的結(jié)合。 玻璃衛(wèi)浴 材質(zhì)天然環(huán)保綠色健康，外觀晶瑩剔透光亮清潔，造型獨(dú)特極具個(gè)性，品質(zhì)高檔豪華。 玻璃衛(wèi)浴 凝聚著 外觀設(shè)計(jì)、工藝美術(shù)、洗浴文化等諸多理念，體現(xiàn)著人與藝術(shù)的統(tǒng)一。充分利用大面積高深度玻璃器皿生產(chǎn)工藝這一發(fā)明專利，可使?jié)嵕咝袠I(yè)進(jìn)入一個(gè)新的境界。 玻璃衛(wèi)浴 、面盆的生產(chǎn)工藝技術(shù)研究，目前國內(nèi)外屬空白，無技術(shù)競爭。 整體 玻璃衛(wèi)浴 是國內(nèi)外新穎的科技潔具產(chǎn)品，早在 1998年，上海國際衛(wèi)浴博覽會就有很多國內(nèi)外采購商提出用健康環(huán)保的玻璃材質(zhì)制 泗縣徽虹潔具有限公司年加工 2萬套潔具生產(chǎn)項(xiàng)目 項(xiàng)目編制單位：泗縣中小企業(yè)服務(wù)中心 ： 693307011 電話： 15178299669 8 作 玻璃衛(wèi)浴 。如果能夠成功研發(fā)這項(xiàng)生產(chǎn)技術(shù)，其市場潛力十分可觀。如果再將這項(xiàng)技術(shù)融入整個(gè)衛(wèi)浴產(chǎn)品生產(chǎn)和家具生產(chǎn)，其市場潛力和意義將更加深遠(yuǎn)。 第三章 市場分析 一、市場現(xiàn)狀分析 目前，潔具大致通過建材賣場、裝修公司、網(wǎng)絡(luò)以及品牌單店四種渠道 進(jìn)行銷售。不少潔具經(jīng)銷商反映，今年房地產(chǎn)市場對建材銷售的影響很大，潔具銷售額較往年同比下降。但一些業(yè)內(nèi)人士比較看好潔具市場前景。潔具款式、功能更新很快，在追求生活品質(zhì)的今天，人們會根據(jù)自己的需要更新衛(wèi)浴產(chǎn)品。而且，潔具安裝在整個(gè)家庭裝修中只算一個(gè)小工程，更換并不麻煩。 衛(wèi)浴配件商機(jī) 無限業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，衛(wèi)浴配件市場空間較大。衛(wèi)浴配件的套系很多， 但大抵包括 裝飾鏡 、 洗臉盆 、 淋浴柜、淋浴房、 牙杯架、肥皂臺、毛巾?xiàng)U、浴巾架、衣鉤、紙筒架、掛衣鉤以及 馬桶刷盒。衛(wèi)浴配件由于使用頻繁、產(chǎn)品更新很快，屬于易耗品，另外，外觀看來像精美藝術(shù)品，容易吸引消費(fèi)。據(jù)了解，從材質(zhì)上看，目前市場上的衛(wèi)浴五金以鈦合金、純銅鍍鉻、不銹鋼鍍鉻 、玻璃四 種材料為主 。鈦合金的五金件最精致耐看，但價(jià)格最為昂貴，價(jià)格在幾百乃至上千元；純銅鍍鉻的產(chǎn)品可有效地防止氧化，質(zhì)量有保證， 但是 價(jià)格約在百元左右；不銹鋼鍍鉻價(jià)格最低，多在一百元以內(nèi)，但使用壽命也最短。 泗縣徽虹潔具有限公司年加工 2萬套潔具生產(chǎn)項(xiàng)目 項(xiàng)目編制單位：泗縣中小企業(yè)服務(wù)中心 ： 693307011 電話： 15178299669 9 鋼化玻璃成本低、花色多、具有裝飾效果，價(jià)格也是最便宜。 從色澤上看，這些新一代的衛(wèi)浴五金產(chǎn)品大多擺脫了原有生硬冰冷的不銹鋼色 、 銀白色和黃銅色 ，而鋼化玻璃根據(jù)需要可變換多種顏色， 占據(jù)了現(xiàn)在的主流。 目前，衛(wèi)生潔具作為現(xiàn)代化生活的標(biāo)志性用品進(jìn)入人們