清河區(qū)域購房者的購房關(guān)鍵因素排序及分析(已修改)
2025-08-16 17:43 本頁面
【正文】 場 北京成業(yè)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 清河區(qū)域購房者的購房關(guān)鍵因素排序及分析抽查周邊項(xiàng)目基本情況一覽表：項(xiàng)目名稱類比項(xiàng)清上園二期當(dāng)代城市家園（鳳蝶）清河新城永泰園（新地標(biāo)）永泰園（新風(fēng)景）澳洲新星美欣家園高巢均價(jià)（元/平）5400（毛坯）5800精裝6000元精裝5280現(xiàn)房5200現(xiàn)房5000現(xiàn)房4700現(xiàn)房5800準(zhǔn)現(xiàn)房產(chǎn)品類型板樓（）板樓（6層）精裝板樓公寓塔樓（30層）板樓（9層）板樓（13層）板樓（16層）塔樓（15層）開盤時(shí)間03年(預(yù)計(jì))03年11月03年4月02年03年12月27入住時(shí)間04年04年3月3103年底03年6月04年12月18物業(yè)費(fèi)（元/平米）3（預(yù)計(jì)）建筑面積（萬平米）10348012 104客戶群中關(guān)村，上地IT業(yè)人士上地、中關(guān)村IT人士、部隊(duì)干部 /八大學(xué)府、上地、中關(guān)村人士周邊各個(gè)人群中關(guān)村、上地工作人士為主上地、中關(guān)村工作人士為主上地、中關(guān)村、學(xué)院路年輕人銷售率：HIGH HOUSE 美欣家園澳洲新星：永泰園：當(dāng)代城市家園：清河區(qū)域劃定： 北至西三旗。南至清河北五環(huán)路；西至上地信息路；東至京昌路及其部分輻射區(qū)域。該區(qū)域位于海淀區(qū)東北部。 抽樣分析：從該區(qū)域主流產(chǎn)品類型及價(jià)格分布來看，以4700—6000元項(xiàng)目群組為例。我們選擇在該區(qū)域內(nèi)有代表性的幾個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行抽樣調(diào)查，由于以上被選擇的這幾個(gè)項(xiàng)目既有相似之處也有不同之點(diǎn)：（1）購房人群的組成都有很大的相似性，主要都
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