合同審查要點及質(zhì)量(已修改)
2025-08-16 14:46 本頁面
【正文】 中國最大在線法律服務(wù)平臺（）合同審查要點及質(zhì)量長期以來，律師對于合同的審查，除了極少部分是根據(jù)當(dāng)事人的具體要求外，絕大多數(shù)都是基于自己的習(xí)慣。這種習(xí)慣有的出自律師本人對于合同審查要點的理解，或者出于實習(xí)階段執(zhí)業(yè)律師的指導(dǎo)。因而從總體而言，律師的合同審查缺少統(tǒng)一、系統(tǒng)的審查規(guī)范。但合同審查是律師的一項基本業(yè)務(wù)技能，從律師行業(yè)的發(fā)展方向看，應(yīng)當(dāng)從實踐中總結(jié)出具體、可行的工作方法，以便從總體上提高律師合同審查的質(zhì)量。一、合同審查的終極目的從當(dāng)事人利益的角度進行分析，委托律師審查合同的終極目的，是為了判斷合同是否能夠保證自己達到交易目的，以及合同條款是否能夠有效保護自己的權(quán)益。在實踐中，大部分的合同審查是為了發(fā)現(xiàn)問題并加以修改完善，也有少量的合同審查僅僅是用于為決策提供依據(jù)。為了當(dāng)事人能夠通過合同實現(xiàn)達到交易目的、有效保障權(quán)益這兩個終極目的，合同必需同時滿足下列條件：⑴合同條款能夠保證自己一方達到交易的目的。⑵交易是合法的，或者雖然違法但違法成本在可以承受或可以控制的范圍內(nèi)。⑶合同條款能夠滿足自己一方的需要，而且權(quán)益是明確、可保障的。⑷交易的實體及程序問題上沒有會導(dǎo)致嚴(yán)重后果的遺漏。⑸雙方的權(quán)利義務(wù)是明確的，不存在相互扯皮的余地?；诤贤仨毦邆渖鲜鰲l件，才能達到當(dāng)事人一方的終極目的，由此可以推導(dǎo)出律師審查合同時的工作要點，這些要點構(gòu)成了律師審查合同時必須注意的合同內(nèi)在質(zhì)量要求。與此同時，合同是通過書面語言體現(xiàn)的當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)體系，必須通過一定的技能將合同中的權(quán)利義務(wù)通過選擇措詞、安排結(jié)構(gòu)、邏輯分析等方式表述出來，而且這些表述的質(zhì)量也會影響到合同的質(zhì)量甚至影響到當(dāng)事人的權(quán)益，因此也是律師需要審查的內(nèi)容。這些內(nèi)容構(gòu)成了合同的外在質(zhì)量要求，其中一部分是必需審查的，否則有可能產(chǎn)生與法律缺陷一樣的不利后果。而另一部分雖然不是必需的，但從整體質(zhì)量考慮則也是需要進行審查的。因此這些問題也同樣是律師進行合同審查時所必須關(guān)注的問題。這些問題包括：⑴合同的結(jié)構(gòu)安排是清晰、合理的，沒有重復(fù)及相互交叉的內(nèi)容。⑵合同的條款是完備的，沒有遺留合同履行中的空白點。⑶整體思維嚴(yán)謹(jǐn)，任何違約都沒有借口或機會可以逃避制裁。⑷語言表達精確，對于權(quán)利義務(wù)沒有第二種方式可以解釋。⑸版面安排美觀大方，條款編排合理，便于閱讀和查找內(nèi)容或引述。二、律師的合同審查重點根據(jù)上述的分類方式，律師審查合同時共有內(nèi)在質(zhì)量的審查要點、外在質(zhì)量的審查要點各五項，這十項內(nèi)容構(gòu)成了律師合同審查工作的要點。根據(jù)各項內(nèi)容的性質(zhì)及控制所要達到的目標(biāo)，可以具體細(xì)分如下：㈠合同內(nèi)在質(zhì)量的審查合同的內(nèi)在質(zhì)量，是指合同條款中所約定的權(quán)利義務(wù)，包括合同簽訂及履行中的實體問題及程序問題的約定，與現(xiàn)行合同法及其他法律相符合的程度。它既要解決交易主
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