【正文】 1 目 錄 第一章 編制說明 ......................................... 3 第一節(jié) 編制原則 ..................................... 3 第二節(jié) 編制依據(jù) ..................................... 3 第二章 工程概況及施工特點 ................................ 3 第一節(jié) 工程概況及施工特點 ........................... 3 第二節(jié) 現(xiàn)場概況 ..................................... 5 第三節(jié) 施工準(zhǔn)備 ..................................... 5 第四節(jié) 組織準(zhǔn)備 ..................................... 5 第五節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備 ..................................... 5 第六節(jié) 生產(chǎn)準(zhǔn)備 ..................................... 5 第七節(jié) 現(xiàn)場準(zhǔn)備 ..................................... 6 第八節(jié) 施工現(xiàn)場臨時用水電 ........................... 6 第三章 各分部分項工程的主要施工方法及施工工藝 ............ 7 第一節(jié) 工程測量方案 ................................. 7 第二節(jié) 地基與基礎(chǔ)工程 .............................. 10 第三節(jié) 地下室施工 .................................. 25 第四節(jié) 邊坡支護工程 ................................ 35 第五節(jié) 主體結(jié)構(gòu)工程 ................................ 41 第六節(jié) 屋面防水及保溫工程 .......................... 62 第七節(jié) 鋼梯工程施工 ................................ 67 第八節(jié) 建筑裝飾工程 ................................ 75 第九節(jié) 給排水工程 .................................. 91 第十節(jié) 電氣安裝工程 ............................... 101 第十一節(jié) 消防工程 ................................. 111 第十二節(jié) 通風(fēng)排煙系統(tǒng) ............................. 125 第四章 勞動力安排計劃 .................................. 135 第五章 主要材料投入計劃安排 ............................ 135 第六章 擬投入本工程的主要施工機械設(shè)備情況及進場計劃 .... 137 2 第七章 施工進度計劃 ................................... 138 第八章 施工平面布置圖 .................................. 138 第九章 確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施 ...................... 140 第一節(jié) 質(zhì)量保證體系 ............................... 140 第二節(jié) 質(zhì)量管理制度 ............................... 140 第三節(jié) 質(zhì)量保證措施 ............................... 142 第十章 確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施 ...................... 146 第一節(jié) 安全 生產(chǎn) 目標(biāo) ............................... 146 第二節(jié) 安全保證組織體系 ........................... 146 第三節(jié) 安全管理制度及組織措施 ..................... 148 第四節(jié) 安全生產(chǎn)技術(shù)措施 ........................... 149 第十一章 確保文明施工及環(huán)境保護的技術(shù)組織措施 .......... 154 第一節(jié) 文明施工目標(biāo) ............................... 154 第二節(jié) 文明施工保證措施 ........................... 154 第三節(jié) 環(huán)境保護目標(biāo) ............................... 157 第四節(jié) 環(huán)境保護措施 ............................... 157 第十二章 施工現(xiàn)場揚塵污染保護措施 ...................... 160 第十三章 確保工期的技術(shù)組織措施 ........................ 163 第一節(jié) 工期保證體系 ............................... 163 第二節(jié) 工期保證措施 ............................... 163 第十四章 質(zhì)量通病的預(yù)防措施 ............................ 167 第十五章 確保民工工資支付措施 .......................... 179 第十六章 季節(jié)性施工措施 ................................ 179 第一節(jié) 雨季施工措施 ............................... 180 第二節(jié) 冬季施工 措施 ............................... 180 第三節(jié) 冬季施工的 技術(shù)措施 ......................... 181 第四節(jié) 夏季施工 ................................... 183 第十 七 章 附圖表 ...................................... 185 3 第一章 編制說明 第一節(jié) 編制原則 做好現(xiàn)場工程技術(shù)資料的調(diào)查工作； 合理安排施工程序； 采用先進的施工技術(shù)和施工組織； 土建施工與裝飾工程、安裝工程應(yīng)密切配合； 確保工程質(zhì)量和施工安全； 節(jié)約費用和降低工程成本； 注意環(huán)境保護。 本施工組織設(shè)計為本工程今后施工的綱領(lǐng)性文件，用以指導(dǎo)工程的施工與管理，以確保優(yōu) 質(zhì)、高效、安全、低耗、文明地完成該工程建設(shè)任務(wù)。 第二節(jié) 編制依據(jù) 招標(biāo)文件，合同文件； 本工程設(shè)計圖紙和各類勘察資料和設(shè)計說明等資料； 預(yù)算文件提供的工程量和預(yù)算成本數(shù)據(jù)； 國家相關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)程、建筑法規(guī)及規(guī)章，行業(yè)規(guī)程及企業(yè)的技術(shù)資料； 施工所在地的地方規(guī)定及政府文件； 圖紙會審資料； 建設(shè)單位對該工程項目的有關(guān)要求； 施工現(xiàn)場水、電、道路、原材料渠道等調(diào)查資料； 上級領(lǐng)導(dǎo)指示精神和有關(guān)文件； 企業(yè) ISO9001 質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)文件； 1企業(yè)的技術(shù) 力量和機械設(shè)備情況。 第二章 工程概況及施工特點 第一節(jié) 工程概況及施工特點 本工程為 宜昌高新區(qū)周家沖村、萬年村安置保障房項目 ，由 三峽 4 大學(xué)建筑設(shè)計研究院設(shè)計 。 工程概況：本項目總建筑面積 ㎡，具體如下： （ 1）周家沖村安置保障房項目（ 3樓及邊坡支護工程） 1樓：總建筑面積 ㎡（地下室未利用面積 ㎡），建筑高度 ，建筑層數(shù)為 25 層；結(jié)構(gòu)類型為剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)類型為獨立基礎(chǔ)、嵌巖條形基礎(chǔ)； 2樓：總建筑面積 ㎡（地下室未利 用面積 ㎡），建筑高度 ，建筑層數(shù)為 24 層；結(jié)構(gòu)類型為剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)類型為獨立基礎(chǔ)、嵌巖條形基礎(chǔ)； 3樓：總建筑面積 ㎡（地下室未利用面積 ㎡），建筑高度 ，建筑層數(shù)為 23 層；結(jié)構(gòu)類型為剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)類型為獨立基礎(chǔ)、嵌巖條形基礎(chǔ)、人工挖孔灌注樁基礎(chǔ)；邊坡支護：長 ，高度為 。 （ 2）萬年村失地農(nóng)民安置保障房項目（ 2樓） 1樓：總建筑面積 ㎡（地上建筑面積 ㎡，地下建筑面積 ㎡ ），建筑高度 ，地上 16 層，地下 1 層；其中地上 12 層為商業(yè)及管理用房，其余為住宅，地下 1 層為設(shè)備用房；建筑結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式為獨立基礎(chǔ)； 2樓：總建筑面積 ㎡（地上建筑面積 ㎡，地下建筑面積 ㎡），建筑高度 ，地上 30層，地下 1 層；其中地上 14 層為商業(yè)用房，其余為住宅，地下 1 層為車庫；建筑結(jié)構(gòu)形式為部分框支剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式為筏板及獨立基礎(chǔ)。 本工程 招標(biāo)范圍 ： 設(shè)計施工圖范圍內(nèi)的建筑、裝飾和安裝工程（包括土石方、地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu) 、建筑裝飾裝修、建筑給水排水、建筑屋面、建筑電氣、消防及邊坡支護工程等） 本工程 建設(shè)地點 ：周家沖村安置房建設(shè)地點位于宜昌高新區(qū)東山園區(qū)東山二路與南海路交匯處；萬年村安置房建設(shè)地點位于宜昌長機路與青島路交匯處。 質(zhì)量目標(biāo)：達到國家現(xiàn)行工程施工驗收規(guī)范合格等級標(biāo)準(zhǔn)。 安全目標(biāo)： 達到《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（ JGJ5920xx）合格標(biāo)準(zhǔn)，避免發(fā)生重大安全事故。 5 工期目標(biāo)： 540 日歷天 。 第二節(jié) 現(xiàn)場概況 現(xiàn)場交通便利，便于建筑材料的采購和運輸。 第三節(jié) 施工準(zhǔn)備 在施工前期，作好施工準(zhǔn)備，搭 設(shè)臨時設(shè)施，調(diào)集施工機具進場，根據(jù)計劃安排施工人員到位，施工準(zhǔn)備工作的內(nèi)容包括組織、技術(shù)、生產(chǎn)、現(xiàn)場四個方面，要求做到“四通一平”即水、電、通訊、場地平整，“六落實”（即技術(shù)、勞動力、材料、機具、構(gòu)配件、臨時設(shè)施），施工要做到心中有數(shù)，準(zhǔn)備充分，全力以赴，保證質(zhì)量合格，按期竣工。 第四節(jié) 組織準(zhǔn)備 根據(jù)本工程規(guī)模和特點，我公司迅速組建強有力的項目部承擔(dān)本工程的施工管理工作。本工程的施工管理按項目法執(zhí)行，實行項目經(jīng)理負責(zé)制，以項目合同和成本控制為主要內(nèi)容，以科學(xué)系統(tǒng)的管理和先進的施工技術(shù)為手段來行使計劃、組 織、指揮、協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督等六項基本職能，實行精細化管理，全面履行與業(yè)主的合同。 第五節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備 組織施工人員認(rèn)真熟悉圖紙，并會審圖紙，明確工程施工的重點難點，詳細了解細部作法和質(zhì)量要求，并做好施工技術(shù)及安全三級交底。 編制施工組織設(shè)計，主要項目施工方案，使其具有合理性、適用性、可操作性。并編制項目質(zhì)量職責(zé)要素分配表，職責(zé)分配到人。 學(xué)習(xí)掌握有關(guān)的施工工藝和安全操作規(guī)程，保證施工中嚴(yán)格按施工質(zhì)量驗收規(guī)范組織施工和驗收，使工程質(zhì)量等級保證達到合格標(biāo)準(zhǔn)。 第六節(jié) 生產(chǎn)準(zhǔn)備 根據(jù)施工進度計劃及工 程預(yù)算，編制材料計劃、資金使用計劃、勞動力計劃、周轉(zhuǎn)工具使用量計劃、施工機械需用計劃等各項計劃。 施工機具、施工機械由公司設(shè)備人員根據(jù)需要統(tǒng)一調(diào)配進入施工現(xiàn)場，前提前做好檢修工作。 周轉(zhuǎn)材料由公司材料員按進度、計劃保質(zhì)保量供應(yīng)。 6 各種施工材料由項目材料采購員按材料使用計劃，分期分批從合格供應(yīng)商處采購，保證現(xiàn)場有必要的儲備量，嚴(yán)防發(fā)生現(xiàn)場停工待料現(xiàn)象。 根據(jù)設(shè)計圖紙及施工規(guī)范要求，做好原材的復(fù)試工作。 根據(jù)勞動力需用計劃，做好各工種工人，尤其是技術(shù)工人的組織進場工作。 第七節(jié) 現(xiàn)場準(zhǔn)備 積極配合建設(shè)單位，把施工用水、用電引入施工使用地點，并建好臨時水池，根據(jù)平面圖布置搭設(shè)臨時設(shè)施，修臨時道路，做好水準(zhǔn)點、軸線引測工作。 根據(jù)建設(shè)單位提供的坐標(biāo)點和水準(zhǔn)點進行測量定位，布置好現(xiàn)場的永久性水準(zhǔn)點和測設(shè)控制線。 根據(jù)施工總平面圖布置和施工現(xiàn)場實際情況進場地平整及硬化，保證施工時排水暢通。 根據(jù)建設(shè)單位提供的供水、供電條件和施工總平面圖的要求，架設(shè)供電線路，敷設(shè)臨時供水管道至施工所需位置。 為了施工方便和行人安全，用圍墻將施工用地圍護起來，并在入口處設(shè)立標(biāo)志牌，標(biāo)明工地名稱、施工單位 等。 第 八 節(jié) 施工現(xiàn)場臨時用水電 本工程用水主要分為三部分，施工用水、生活用水、消防用水。 施工現(xiàn)場臨時用水 根據(jù)現(xiàn)場實際從業(yè)主指定的地方將水引至現(xiàn)場， PVC 管地埋接至各用水點，并在現(xiàn)場修筑蓄水池作為備用。 施工現(xiàn)場臨時用電 本工程臨時用電由業(yè)主從指定地點電源接入現(xiàn)場，在現(xiàn)場修建臨時配電房作為總電源，然后在各用電點設(shè)配電箱。 臨時施工電源配電按三級配電，兩級保護，末端開關(guān)箱設(shè)漏電保護，施工現(xiàn)場采用 TNS 三相五線制配電系統(tǒng)。 （ 1）現(xiàn)場電纜采用埋地敷設(shè)，深度 700mm，電纜埋設(shè)時用沙土回填， 7 上蓋紅 磚抹砂漿。電纜過路必須穿鋼管。 （ 2）現(xiàn)場配電做到三級配電二級保護。 （ 3）各配電箱、電機、機械設(shè)備等所有不帶電