【正文】 .. . . ..目 錄第一章 技術(shù)標(biāo)綜合說明一、 編制說明二、 編制內(nèi)容三、 編制依據(jù)四、 編制原則五、 施工規(guī)范及規(guī)程第二章 工程概況一、 工程建設(shè)項(xiàng)目概況二、 建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況第三章 工程管理目標(biāo)及施工部署一、原則要求二、控制目標(biāo)三、施工部署第四章 施工組織及施工準(zhǔn)備一、 施工組織二、 職責(zé)分工三、 施工準(zhǔn)備四、 總平面規(guī)劃第五章 主要施工方案一、工程施工測(cè)量二、基礎(chǔ)工程三、主體結(jié)構(gòu)工程四、屋面工程五、門窗工程六、樓、地面工程七、初裝飾工程八、水電安裝工程第六章 施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施一、工期保證二、制定施工進(jìn)度計(jì)劃的原則三、施工進(jìn)度安排計(jì)劃四、進(jìn)度保證措施第七章 施工質(zhì)量保證措施一、質(zhì)量保證體系二、質(zhì)保體系網(wǎng)絡(luò)三、保證質(zhì)量的措施四、質(zhì)量通病的防治五、質(zhì)量預(yù)控程序六、工序的質(zhì)量控制與質(zhì)量管理點(diǎn)的設(shè)置七、竣工后的質(zhì)量回訪和服務(wù)八、特殊季節(jié)施工措施第八章 施工成本控制措施一、施工項(xiàng)目成本控制的程序二、加強(qiáng)施工管理措施三、材料節(jié)約措施四、強(qiáng)化經(jīng)濟(jì)核算五、用技術(shù)措施進(jìn)行成本增效第九章 施工安全的保證措施一、施工項(xiàng)目安全管理二、保證安全生產(chǎn)總體要求三、安全生產(chǎn)保證體系網(wǎng)絡(luò)四、臨時(shí)用電的安全防護(hù)措施五、高空作業(yè)的安全防護(hù)措施六、手持式電動(dòng)工具的安全使用措施七、保證安全的其他技術(shù)措施八、消防保證的措施九、冬季的消防管理第十章 施工現(xiàn)場(chǎng)管理及竣工驗(yàn)收一、現(xiàn)場(chǎng)防護(hù)措施二、 地下管線及地上設(shè)施的加固保護(hù)措施三、文明施工管理四、強(qiáng)化工地衛(wèi)生建設(shè)五、社區(qū)服務(wù)和環(huán)境保護(hù)六、工程竣工驗(yàn)收第十一章 施工過程中的配合一、與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)的協(xié)調(diào)二、與分包人的配合協(xié)調(diào)措施三、施工環(huán)節(jié)的總體協(xié)調(diào)配合措施四、土建與安裝專業(yè)施工的協(xié)調(diào)配合第十二章 附表 學(xué)習(xí)參考.. . . ..第一章 技術(shù)標(biāo)綜合說明一、 編制說明通過認(rèn)真研究施工圖紙及有關(guān)圖集資料，并踏勘了施工現(xiàn)場(chǎng)的基礎(chǔ)上，針對(duì)本工程特點(diǎn)及各種影響施工的因素，并結(jié)合本公司多年來承建類似工程的施工實(shí)踐，本著“實(shí)事求是”、“科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力”的科學(xué)態(tài)度編寫了本工程的施工組織設(shè)計(jì)。本公司將信守“優(yōu)質(zhì)高效，用戶第一”地宗旨，為此作如下保證措施： 全面做好施工前的準(zhǔn)備工作，以及各項(xiàng)施工方案的審定工作。充分發(fā)揮本公司管理優(yōu)勢(shì)，配置足夠的勞動(dòng)力，強(qiáng)化計(jì)劃管理實(shí)施，嚴(yán)格按照招標(biāo)文件規(guī)定總工期360個(gè)日歷天組織施工。 我們將配合業(yè)主做好指定分包項(xiàng)目；有關(guān)分包商的選定工作；做好對(duì)分包的管理、協(xié)調(diào)、配合工作；抓好對(duì)分包商的施工質(zhì)量、工期、安全、文明施工的管理等工作。 本公司采用一系列適用于本工程的、行之有效的新技術(shù)、新方法、新措施，我們將采用這些新技術(shù)、新方法、新措施來優(yōu)質(zhì)高速地完成本工程施工任務(wù)。 根據(jù)國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和省建委、市建委有關(guān)建筑工程質(zhì)量規(guī)定及施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理的規(guī)定進(jìn)行施工，我們將以優(yōu)質(zhì)工程為目標(biāo)組織施工，同時(shí)設(shè)立創(chuàng)建領(lǐng)導(dǎo)小組爭(zhēng)創(chuàng)市級(jí)文明工地。我公司將按照ISO9002質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量管理，因此對(duì)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，提供了機(jī)制上的保證。 施工現(xiàn)場(chǎng)的管理、臨時(shí)設(shè)施及圍墻按市創(chuàng)建指揮部及區(qū)、街道、業(yè)主的要求設(shè)置。地面硬化，實(shí)施二級(jí)污水過濾排放，確保車輛無拋、灑、滴、冒、漏的現(xiàn)象，工地車輛須清潔后方可出門。 配合創(chuàng)建工作，確保工地有一個(gè)文明禮貌、衛(wèi)生、安全的施工場(chǎng)地。按環(huán)保規(guī)定，嚴(yán)格控制噪聲，防止噪聲干擾居民休息。 我公司歷來對(duì)安全工作十分重視，根據(jù)周邊環(huán)境情況，實(shí)行全封閉作業(yè)。每周召開安全生產(chǎn)大會(huì)，獎(jiǎng)勵(lì)安全生產(chǎn)積極分子。我司將委派具有多年安全管理經(jīng)驗(yàn)的專職安全員一名，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理。 我公司項(xiàng)目經(jīng)理部不但能保證按質(zhì)、按期完成工程施工任務(wù)，而且在工程保修期內(nèi)，我們將隨叫隨到，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，即使保修期滿后，凡屬我公司施工原因造成的質(zhì)量問題，我公司將負(fù)責(zé)到底，解除業(yè)主的后顧之憂。 工程施工中我們將與業(yè)主，設(shè)計(jì)單位密切配合，真心誠意接受施工監(jiān)理、業(yè)主工程師和設(shè)計(jì)人員在施工過程中的熱忱指導(dǎo)和幫助。我們將竭誠為本工程的順利建設(shè)而努力，為該工程早日建成投入使用，早日發(fā)揮社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益做出我們的貢獻(xiàn)。二、 編制內(nèi)容本施工組織設(shè)計(jì)包括：土建、裝飾、水、電安裝工程。本設(shè)計(jì)對(duì)施工組織、現(xiàn)場(chǎng)平面布置、形象進(jìn)度以及主要施工方法及技術(shù)措施進(jìn)行了重要論述。對(duì)質(zhì)量、安全、綜合治理、文明施工、工期等明確了工作目標(biāo)，并針對(duì)各項(xiàng)目建立了保證體系，制定了保證措施。對(duì)編制說明、工程概況、竣工驗(yàn)收、用后服務(wù)等作了簡(jiǎn)要闡述。三、 編制依據(jù)建設(shè)單位提供的施工圖紙及其標(biāo)準(zhǔn)圖上顯示的全部施工內(nèi)容；勘察部門提供的該投標(biāo)工程所在地的地質(zhì)勘察報(bào)告、地形圖和工程測(cè)量控制網(wǎng)；該工程的預(yù)算文件和資料；本工程的工期、質(zhì)量和成本控制的目標(biāo)要求；有關(guān)國家方針、政策、規(guī)范、規(guī)程和工程預(yù)算定額；類似工程施工經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)新成果。四、 編制原則認(rèn)真貫徹國家對(duì)工程建設(shè)的各項(xiàng)方針政策，嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)程序。遵循施工工藝及其技術(shù)規(guī)律，堅(jiān)持合理的施工程序和施工方案。采用流水施工方法、工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)和其它現(xiàn)代管理方法，組織有節(jié)奏、均衡和連續(xù)地施工。科學(xué)安排冬季、雨季施工措施，保證項(xiàng)目施工的均衡性和連續(xù)性。認(rèn)真執(zhí)行工廠預(yù)制與現(xiàn)場(chǎng)制作相結(jié)合的方針，不斷提高施工項(xiàng)目建筑工業(yè)化程度。充分利用現(xiàn)有施工機(jī)械和設(shè)備，擴(kuò)大機(jī)械化施工范圍，提高施工項(xiàng)目機(jī)械化程度；不斷改善勞動(dòng)條件，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率。盡量采用先進(jìn)施工技術(shù)，科學(xué)地確定施工方案；嚴(yán)格控制工程質(zhì)量，確保安全施工；努力縮短工期，不斷降低工程成本。盡可能減少施工設(shè)施，合理儲(chǔ)存建設(shè)物資，減少物資運(yùn)輸量；科學(xué)地規(guī)則施工平面圖，減少施工用地。五、 施工規(guī)范及規(guī)程施工中除嚴(yán)格按照業(yè)主發(fā)布的“施工說明書”、工程圖紙說明及本組織設(shè)計(jì)中的規(guī)定要求進(jìn)行施工外，還應(yīng)遵循以下有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定：《工程測(cè)量規(guī)范》（GB5002693）；《建筑地基與基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB502022002）；《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GB502042002)《預(yù)制混凝土構(gòu)件質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料》(GBJ32190)?！镀鲶w工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB502032002）；《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502072002）；《地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502082002）；《建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB5020995）；《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102001）；《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502422002）；《建筑工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002001）；《建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503032002）；《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》（JGJ1896）《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》（JGJ3388）；《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ4688）；《建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)供電安全規(guī)范》（GB5019493）；《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ5999）；《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ8091）；《機(jī)械噴涂抹灰施工規(guī)程》（JGJ10596）；《混凝土強(qiáng)度檢查評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ10787）；《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ30088）《混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》（GB5016492）；現(xiàn)行的有關(guān)材料檢驗(yàn)試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)；1991年建設(shè)部頒發(fā)《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》；本公司《質(zhì)量手冊(cè)》《部門管理制度》及地方規(guī)范要求。學(xué)習(xí)參考.. . . ..第二章 工程概況一、 工程建設(shè)項(xiàng)目概況 工程名稱：****廉租住房建設(shè)一期、****廉租住房二期、****安置房工程二次 建設(shè)單位：****市****房地產(chǎn)管理局 設(shè)計(jì)單位：****市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 建設(shè)地點(diǎn)：****郭街溝壩鳳鳴苑 建設(shè)規(guī)模：26113平方米（其中：1號(hào)樓3804平方米、2號(hào)樓7196平方米、3號(hào)樓6263平方米、4號(hào)樓4000平方米、5號(hào)樓4850平方米） 工期：360日歷天 計(jì)劃開、竣工日期：2010年11月至2011年12月 結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu) 結(jié)構(gòu)層數(shù)：1號(hào)樓部分7層，部分8層；2號(hào)樓9層；3號(hào)樓8層；4號(hào)樓7層；5號(hào)樓部分8層，部分9層。 質(zhì)量等級(jí)：合格1 承包范圍：土建工程1 承包方式：包工包料二、 建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況建筑設(shè)計(jì)概況本工程總建筑面積約為26113平方米，層高：。屋面為防水屋面，防水等級(jí)Ⅱ級(jí)，屋面外排水采用直徑100mmUPVC水落管，管底直接排入地面雨水口。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況本工程為框架結(jié)構(gòu)體系，1號(hào)樓室內(nèi)地坪標(biāo)高177。；2號(hào)樓室內(nèi)地坪標(biāo)高177。；3號(hào)樓室內(nèi)地坪標(biāo)高177。；4號(hào)樓室內(nèi)地坪標(biāo)高177。；5號(hào)樓室內(nèi)地坪標(biāo)高177。，使用年限50年，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，抗震設(shè)防烈度七度，框架抗震等級(jí)為三級(jí)，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為乙級(jí)?；炷粒?號(hào)樓梁、板為C25，2層及以下柱為C35，4層為C30，4層以上為C25。 2號(hào)樓梁、板為C25，2層及以下柱為C35，4層為C30，4層以上為C25。 3號(hào)樓梁、板為C25，13層柱為C35，5層為C30，5層以上為C25。 4號(hào)樓梁、板、柱均為C25。 5號(hào)樓梁、板為C25，2層及以下柱為C35，4層為C30，4層以上為C25。.. . . ..第三章 工程管理目標(biāo)及施工部署一、原則要求針對(duì)目前建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈的狀況，施工中各項(xiàng)工作應(yīng)充分體現(xiàn)“敬業(yè)、求實(shí)”的精神。重點(diǎn)抓“提高工程質(zhì)量”及“加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)和環(huán)境管理”這二項(xiàng)內(nèi)容組織施工。配備得力的項(xiàng)目經(jīng)理部，選派過硬的施工隊(duì)伍，以足夠的技術(shù)力量，齊全的機(jī)械設(shè)備，科學(xué)地安排施工，保證物資的及時(shí)供應(yīng)，組織好各工種的協(xié)同作戰(zhàn)。二、控制目標(biāo)工期目標(biāo)加強(qiáng)工程施工的三級(jí)動(dòng)態(tài)管理，確保本工程投標(biāo)工期360日歷天，全面完成承包范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作。質(zhì)量目標(biāo)工程質(zhì)量目標(biāo)：優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程。全面貫徹落實(shí)我公司質(zhì)量方針，確立本工程的質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。單位工程的質(zhì)量保證資料齊全。其中分項(xiàng)工程等級(jí)應(yīng)達(dá)到如下標(biāo)準(zhǔn)：A、保證項(xiàng)目必須符合相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；B、基本項(xiàng)目每項(xiàng)抽檢的處（件）應(yīng)符合相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的要求，要求達(dá)到分部?jī)?yōu)良的其中有50%及其以上的處（件）符合優(yōu)良規(guī)定，優(yōu)良項(xiàng)數(shù)應(yīng)占檢驗(yàn)項(xiàng)數(shù)50%及其以上；C、允許偏差項(xiàng)目抽檢的點(diǎn)數(shù)中，要求達(dá)到分部?jī)?yōu)良的有90%及其以上的實(shí)測(cè)值應(yīng)在質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的允許偏差范圍內(nèi)，要求達(dá)到分部合格的有70%及其以上的實(shí)測(cè)值應(yīng)在質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的允許偏差范圍內(nèi)。安全目標(biāo)確立本工程“杜絕死亡事故，控制重傷事故（重傷率≤‰），減少一般事故（一般事故1‰）”、“施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)達(dá)標(biāo)率100%，綜合優(yōu)良≥50%”、“實(shí)現(xiàn)無重大傷亡事故、無重大設(shè)備安全事故、無重大火災(zāi)事故、無重大多人急性中毒事故”的安全目標(biāo)管理。文明施工目標(biāo)爭(zhēng)創(chuàng) “市文明工地”。三、施工部署針對(duì)本工程的具體情況相應(yīng)采用以下施工工藝土方開挖采用挖土機(jī)配合載重自卸汽車進(jìn)行，人工修整，明溝集水井排水。土方回填采用蛙式夯與小型壓路機(jī)配合施工，使室內(nèi)回填土能承受支模承重架的荷載?；A(chǔ)采用組合鋼模板體系；柱及樓蓋采用膠合板模板體系，梁底模采用木模。鋼筋在現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一加工綁扎。砼采用商品砼，一般采用泵送，機(jī)械搗制。砌筑及抹灰采用一般工具，手工操作。水平運(yùn)輸工具采用元寶車，垂直運(yùn)輸采用塔吊及新型井字架。外腳手采用立桿式鋼管，密目安全網(wǎng)、竹笆片全封閉圍護(hù)。四、施工組織承諾幾十年來，我公司承建了一大批實(shí)事重點(diǎn)工程，積累了較豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，組建了一支技術(shù)力量雄厚、敢打硬仗的施工管理隊(duì)伍，我公司將遵照“真誠合作，保質(zhì)、薄干、重義”的原則，針對(duì)工程項(xiàng)目情況，組建強(qiáng)有力的班子，調(diào)派優(yōu)秀的施工隊(duì)伍和一流的技術(shù)管理人員，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。依據(jù)ISO9002質(zhì)量保證體系，確保工程建設(shè)每道工序受控。建造業(yè)主“滿意工程”是我們的宗旨，為此，我公司作如下保證：工期：確保實(shí)現(xiàn)投標(biāo)書所確定的工期目標(biāo)360日歷天。質(zhì)量：確保一次性驗(yàn)收合格。文明施工與安全生產(chǎn)：創(chuàng)標(biāo)準(zhǔn)化樣板工地，爭(zhēng)創(chuàng)“****市文明工地”；設(shè)置齊全的安全設(shè)施，確保安全生產(chǎn)，控制事故率為零。施工區(qū)域：在建設(shè)單位規(guī)定紅線施工區(qū)域內(nèi)用2米高圍墻封閉式施工，施工工程生活用房，統(tǒng)一采用彩鋼板房搭設(shè)。信譽(yù)承諾：接受業(yè)主提出的各項(xiàng)要求和指導(dǎo)性意見，相互緊密配合，確保工程保質(zhì)、保量如期完工。.. . . ..第四章 施工組織及施工準(zhǔn)備一、 施工組織