【正文】 仁壽縣大化鎮(zhèn)勞動(dòng)村、寒保村城鄉(xiāng)建設(shè)用地雙掛鉤安置房工程 施工組織設(shè)計(jì)大化安置房工程施工組織設(shè)計(jì)第一章 編制說(shuō)明及編制依據(jù)第一節(jié) 編制說(shuō)明一、本施工組織設(shè)計(jì)是項(xiàng)目部在全面熟悉施工圖紙，并依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程及公司的項(xiàng)目管理辦法、質(zhì)量手冊(cè)、程序文件等資料編制而成。在編制過(guò)程中，充分考慮了工程的特點(diǎn)，結(jié)合公司的施工經(jīng)驗(yàn)、施工能力、設(shè)備裝備水平、管理水平等方面進(jìn)行了綜合分析、統(tǒng)籌安排，并通過(guò)優(yōu)化施工方案，為實(shí)施施工提供一個(gè)綱領(lǐng)性文件。本施工組織設(shè)計(jì)凡未注明計(jì)量單位的應(yīng)為“mm”。二、編制范圍:施工圖及招標(biāo)文件所規(guī)定的范圍。第二節(jié) 編制依據(jù)國(guó)家、仁壽縣建設(shè)工程的有關(guān)文件。弘宇建筑設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)的該工程的施工圖紙及有關(guān)圖集。國(guó)家、省、市現(xiàn)行施工規(guī)范及驗(yàn)收規(guī)范。GBJ20283《地基與基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》JGJ7991《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》GB5020398《砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》JGJ6890《多孔磚（KP1型）建筑設(shè)計(jì)抗震及驗(yàn)收規(guī)范》GB5020492《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB5020794《屋面工程技術(shù)規(guī)范》JGJ7391《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB5020995《建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GBJ30188《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》GBJ30088《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T9896《砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ/T5596《混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)程》GB5002693《工程測(cè)量規(guī)范》JGJ/T897《建筑變形測(cè)量規(guī)程》GBJ11988《混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》JGJ1896《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》GBJ24282《采暖與衛(wèi)生工程施工驗(yàn)收規(guī)范》GB5026897《給排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB5025496《電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB5025996《電氣裝置安裝工程電氣照明裝置工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GBJ30388《建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ2786《鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法》GBJ10787《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》GB5016492《混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》JGJ5292《普通砼用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法》JGJ5392《普通砼用碎石和卵石質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法》國(guó)家、省、市現(xiàn)行安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)定。⑴GB5019493《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范》⑵JGJ5999《建筑施工安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)》⑶JGJ4688《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》⑷JGJ8091《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》⑸JGJ3386《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》（6）JGJ1262000《外墻飾面磚工程施工及驗(yàn)收規(guī)程》本公司質(zhì)量手冊(cè)、程序文件、地勘報(bào)告等有關(guān)文件。我公司現(xiàn)有技術(shù)機(jī)械裝備與施工力量。我公司有關(guān)該工程的標(biāo)書(shū)評(píng)審會(huì)議精神與記錄。第二章 工程概況第一節(jié) 工程簡(jiǎn)介工程名稱：仁壽縣大化鎮(zhèn)勞動(dòng)村、寒保村災(zāi)后重建城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)項(xiàng)目安置房工程。工程地點(diǎn)：仁壽縣大化鎮(zhèn)。工程規(guī)模：本工程由31棟6層，分別由A、B、C、D戶型組成，總建筑面積其中A戶型是30樓B戶型是2222222231樓C戶型是11111121樓D戶型是1117樓和10棟商鋪3241。 ，第二節(jié) 建筑設(shè)計(jì)概況一、 結(jié)構(gòu)形式本工程住宅為短肢剪力墻結(jié)構(gòu)，獨(dú)立商業(yè)和辦公樓為框架墻結(jié)構(gòu)，地面以上住宅6層。為多層住宅樓建筑層數(shù)：地上六層。建筑層高：建筑檐高：本工程室內(nèi)外高差900mm。二、工程范圍及內(nèi)容(1)建筑工程1?！?1＃樓的土建工程。其中含：①基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)；②墻體保溫及樓地面；③門窗工程；④屋面工程，等。(2)安裝工程①給排水工程(5個(gè)系統(tǒng))：室內(nèi)給水系統(tǒng)；排水系統(tǒng)；污水、排水系統(tǒng)；陽(yáng)臺(tái)雨水排水系統(tǒng)。小區(qū)的總坪工程及市政道路工程。②電氣工程(6個(gè)系統(tǒng))：220V/380V配電系統(tǒng)；建筑物防雷、接地系統(tǒng)及安全措施；有線電視系統(tǒng)；電話配線系統(tǒng)；網(wǎng)絡(luò)布線系統(tǒng)；多功能訪客對(duì)講系統(tǒng)。三、建筑與結(jié)構(gòu)本工程為六層住宅短肢剪力墻結(jié)構(gòu)，無(wú)地下室?；A(chǔ)形式為獨(dú)立基礎(chǔ)。本工程地下部分及屋面鋼筋混凝土的環(huán)境為二a類，其余為一類。建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)：二級(jí)抗震設(shè)防烈度：七度耐火等級(jí)：二級(jí)設(shè)計(jì)使用年限：50年結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防類別：丙類地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)：丙級(jí)各層墻柱、梁、板、樓梯、混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C30保護(hù)層：構(gòu)造柱30mm,現(xiàn)澆板15mm，現(xiàn)澆梁及其他：25mm。砌體材料強(qiáng)度等級(jí)：頁(yè)巖多孔磚、頁(yè)巖實(shí)心磚，采用強(qiáng)度等級(jí) Mu10；頁(yè)巖空心磚采用強(qiáng)度等級(jí) 。水泥砂漿：混合砂漿地上1－6層：M10和M5.墻體:內(nèi)外墻均為200mm（100mm）厚頁(yè)巖多孔磚，砂漿采用M5砌筑砂漿。衛(wèi)生間等用水房間四周非鋼筋混泥土墻體，墻體根部加200高C20混凝土帶，同墻寬，1200以下為頁(yè)巖實(shí)心磚。外墻內(nèi)保溫：外墻內(nèi)保溫均為40mm中空?；療o(wú)機(jī)保溫砂漿微珠做法。衛(wèi)生間做法采用據(jù)據(jù)JS涂膜放水。衛(wèi)生間、廚房的地面標(biāo)高比相鄰的房間設(shè)計(jì)標(biāo)高低20mm。窗戶為塑鋼門窗，外窗及陽(yáng)臺(tái)均采用中空玻璃，玻璃厚度為5＋9A＋5。單元門安裝非可視對(duì)講系統(tǒng)，住戶主人可同過(guò)分機(jī)的開(kāi)鎖按鈕遙控大門電控鎖開(kāi)啟。四、電氣工程本工程負(fù)荷為住宅照明，屬三級(jí)負(fù)荷；其容量為399KW。本工程采用住戶一戶一表，磁卡電能表。本工程住宅用電標(biāo)準(zhǔn)為C戶型6KW/戶，D戶型8KW/戶。供電方式，采用樹(shù)干式供電。照明配電:照明、插座均由不同的支路供電；除空調(diào)插座外，所有插座回路均設(shè)漏電斷路器保護(hù)。電源總進(jìn)線箱采用住宅專用、固定式配電柜，落地安裝。室外電源進(jìn)線由上一級(jí)配電開(kāi)關(guān)確定，本施工只預(yù)留進(jìn)線套管。本工程防雷等級(jí)為三級(jí)，建筑物的防雷裝置應(yīng)滿足防直擊雷、防雷電感應(yīng)及雷電波的侵入，并設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)。接地極：接地極為建筑物基礎(chǔ)底梁上的上下兩層鋼筋中的兩根主筋通長(zhǎng)焊接形成的基礎(chǔ)接地網(wǎng)。本工程防雷接地、電氣設(shè)備的保護(hù)接地共用統(tǒng)一的接地極，要求接地電阻不大于1歐姆，實(shí)測(cè)不滿足要求時(shí)，增設(shè)人工接地極。有線電視系統(tǒng)引入端、電話引入端等處設(shè)過(guò)電壓保護(hù)裝置。本工程接地形式采用TNCS系統(tǒng)，電源在進(jìn)戶處做重復(fù)接地，與防雷接地共用接地極。五、給排水工程本工程生活用水由市政管網(wǎng)供給。每戶廚房設(shè)智能IC卡式給水表。本工程中水僅為沖廁用水，建筑物內(nèi)嚴(yán)禁他用。每戶衛(wèi)生間設(shè)智能IC卡式中水水表。本工程采用污水、廢水分流制。生活污水經(jīng)化糞池處理后排至市政污水網(wǎng)。生活廢水經(jīng)室外廢水管網(wǎng)排至中水處理站。空調(diào)機(jī)凝結(jié)水及雨水排水排至室外散水。六、工期要求本標(biāo)工程要求工期270日歷天。（9個(gè)月）七、質(zhì)量要求本標(biāo)工程要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。八、安全及環(huán)保要求本標(biāo)工程要求確保施工安全和達(dá)到規(guī)定的環(huán)保要求。第三節(jié) 地質(zhì)情況本工程位于仁壽縣大化鎮(zhèn)勞動(dòng)村，地貌單元屬淺丘。場(chǎng)地西高東低，地勢(shì)起伏較大，地形開(kāi)闊。工程內(nèi)的地質(zhì)自上而下分述如下：雜填土：表層一磚瓦塊、碎石等建筑垃圾為主，含少量粉質(zhì)粘土。耕土：以粉質(zhì)粘土為主，褐灰色，松散，稍濕含植物根莖。該層在場(chǎng)地大面積地段分布。粉質(zhì)粘土：褐灰色、褐灰，可塑，稍濕~濕，含鐵錳質(zhì)、氧化鐵和云母碎片，稍有光澤，干強(qiáng)度高，韌性中等，無(wú)搖振反應(yīng)該層在場(chǎng)地內(nèi)大面積分布，~。粉土：含鐵錳質(zhì)、氧化鐵和云母碎片，局部夾淤泥質(zhì)物質(zhì)。該層在場(chǎng)地部分地段分布，~淤泥質(zhì)粉土：褐灰、褐黑色濕，局部很濕。以粉土為主，含腐殖質(zhì)物質(zhì)。該層在場(chǎng)地部分地段分布，~。侏羅系中統(tǒng)遂寧組，泥巖：紫紅、褐紅、磚紅色；泥質(zhì)結(jié)構(gòu)，層狀結(jié)構(gòu)，軟化性強(qiáng)，呈厚~中厚層狀，局部夾砂巖，巖層產(chǎn)狀平緩，呈水平狀分布。據(jù)其風(fēng)化程度可劃分為強(qiáng)風(fēng)化和中等風(fēng)化泥巖二個(gè)亞層：（1）強(qiáng)分化泥巖：巖心呈多碎塊狀，少量呈圓餅狀，沖擊鉆進(jìn)較困難，手捏易碎，巖體結(jié)構(gòu)已大部分破壞，構(gòu)造層理不清晰，裂縫面有鐵錳質(zhì)侵染。~~。（2）中等風(fēng)化泥巖：巖心呈短柱狀巖體結(jié)構(gòu)部分破壞，巖體較破碎。強(qiáng)弱互層，巖質(zhì)極軟。~，順坡地起伏。第三章 施工總體組織及規(guī)劃第一節(jié) 總體主導(dǎo)思路對(duì)于本標(biāo)工程，我單位具有雄厚的綜合技術(shù)實(shí)力、成功的施工經(jīng)驗(yàn)和突出的業(yè)績(jī)，結(jié)合本工程特點(diǎn)，施工組織的總體主導(dǎo)思路是：抓緊施工準(zhǔn)備工作，上足專業(yè)機(jī)械技工；群樓同步展開(kāi)施工，技術(shù)組織方案先行；突出工程結(jié)構(gòu)重點(diǎn)，階段目標(biāo)限期完成；安裝專業(yè)緊密配合，網(wǎng)絡(luò)管理有序可控；嚴(yán)把工藝材料質(zhì)量，相關(guān)各方密切協(xié)同；精工細(xì)作保創(chuàng)市優(yōu)，確保安全提前竣工。第二節(jié) 項(xiàng)目管理組織一、建立施工組織機(jī)構(gòu)根據(jù)本工程的性質(zhì)及特點(diǎn)，我公司將把本工程列為公司重點(diǎn)工程。我公司將選派具有多次承擔(dān)過(guò)類似工程施工，懂技術(shù)、會(huì)管理、善經(jīng)營(yíng)、具有精品意識(shí)的同志任項(xiàng)目經(jīng)理，選派具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)、作風(fēng)過(guò)硬的骨干人員組成項(xiàng)目經(jīng)理部。公司各職能部門按內(nèi)部業(yè)務(wù)系統(tǒng)管理要求，重點(diǎn)加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目部業(yè)務(wù)系統(tǒng)的監(jiān)督、指導(dǎo)，以確保合同的順利實(shí)現(xiàn)。二、項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)的組成項(xiàng)目經(jīng)理部主要由項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理、總工程師及各職能部門組成。項(xiàng)目經(jīng)理部施工組織機(jī)構(gòu)及管理系統(tǒng)圖見(jiàn)圖。（1）工程管理部：主要負(fù)責(zé)土建工程的施工、測(cè)量、質(zhì)量和進(jìn)度以及計(jì)劃、安全、消防等工作。（2）施工技術(shù)部：主要負(fù)責(zé)土建工程的技術(shù)、計(jì)量、測(cè)量、工程檔案等工作。（3）質(zhì)監(jiān)部：主要負(fù)責(zé)土建工程的質(zhì)量檢查及過(guò)程控制、分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)評(píng)等工作。（4）安全保衛(wèi)部：負(fù)責(zé)本工程的施工安全及消防、治安保衛(wèi)、現(xiàn)場(chǎng)保潔等工作。（5）機(jī)械材料部：負(fù)責(zé)工程材料、機(jī)具、設(shè)備的供應(yīng)、調(diào)度工作。（6）經(jīng)營(yíng)核算部：負(fù)責(zé)合同、預(yù)決算、成本以及本工程的成本核算及資金管理等工作。（7）辦公室：負(fù)責(zé)本工程的勞資、后勤保障及對(duì)外接待工作。項(xiàng)目副經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目總工程師辦 公 室施 工 技 術(shù) 部工 程 管 理 部質(zhì) 監(jiān) 部安 全 保 衛(wèi) 部機(jī) 械 材 料 部經(jīng) 營(yíng) 核 算 部建筑施工隊(duì)結(jié)構(gòu)施工隊(duì)安裝施工隊(duì)鋼 筋 班砼 班磚 工 班焊 工 班抹 灰 班架 工 班涂 裝 班木 工 班安 裝 班 質(zhì)量總監(jiān)質(zhì)量處總工辦施工科質(zhì)安處 班組質(zhì)量技術(shù)負(fù)責(zé)人項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目副經(jīng)理建設(shè)監(jiān)理設(shè)計(jì)工長(zhǎng)質(zhì)監(jiān)站質(zhì)安內(nèi)業(yè)材料試驗(yàn)質(zhì)量保證體系框圖三、施工隊(duì)伍部署及任務(wù)劃分本小區(qū)施工先設(shè)立四個(gè)工程分區(qū)，項(xiàng)目部設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人，分區(qū)工長(zhǎng)，下設(shè)生產(chǎn)安全組、質(zhì)量技術(shù)組、材料設(shè)備組、辦公室，配齊人員，明確職責(zé)。三個(gè)分區(qū)的目標(biāo)任務(wù)如下：第一分區(qū)：施工8 、10十棟。第二分區(qū)：施工、11111111120十棟。第三分區(qū)：施工、22222222230十棟。第四分區(qū)：施工33333333341十一棟。表二?3 施 工 隊(duì) 伍 部 署 及 任 務(wù) 劃 分隊(duì) 別主 要 施 工 項(xiàng) 目備 注建筑工程一隊(duì)一區(qū)土建施工建筑工程二隊(duì)二區(qū)土建施工建筑工程三隊(duì)三區(qū)土建施工建筑工程四隊(duì)四區(qū)土建施工水電裝隊(duì)1－41水電工程第三節(jié) 施工準(zhǔn)備一、 組織準(zhǔn)備：1 建立仁壽縣大化鎮(zhèn)勞動(dòng)村、寒保村災(zāi)后重建城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)項(xiàng)目安置房工程項(xiàng)目部，委派項(xiàng)目經(jīng)理，并按要求備齊滿足施工需要的施工人員及職能人員，以各就其位，做施工準(zhǔn)備工作。2 公司各相關(guān)部門按照程序文件物色、選擇合格分包方，并對(duì)合同評(píng)審簽訂，從勞力到材料采購(gòu)均應(yīng)部署安排，以確保施工勞力滿足需要，材料滿足供應(yīng)。3 按規(guī)定辦好施工執(zhí)照、開(kāi)工報(bào)告手續(xù)。二 場(chǎng)地準(zhǔn)備：1 臨時(shí)設(shè)施搭建：按臨時(shí)總平面布置搭建臨時(shí)設(shè)施，以滿足約500人施工辦公及住居生活需要，并按紅線及方便管理，按施工區(qū)域兩圈砌筑圍墻、設(shè)立門衛(wèi)、加強(qiáng)管理，進(jìn)行封閉試施工。2 做好“三通一平”工作，創(chuàng)造施工條件：（1） 平整場(chǎng)地：對(duì)紅線范圍內(nèi)凡高低相差懸殊或高出300以上土堡的進(jìn)行場(chǎng)地平整，障礙物清除，以方便施工，對(duì)已做的管線、基礎(chǔ)要進(jìn)行夯填、平整，達(dá)到施工場(chǎng)地要求。（2） 修筑場(chǎng)內(nèi)道路：按總平面圖上的小區(qū)道路位置，修筑臨時(shí)道路以給場(chǎng)內(nèi)各棟的建筑材料等運(yùn)輸創(chuàng)造條件。三、 施工用水：⑴施工用水計(jì)算：(a)施工用水：q1=. N1/K2/83600 q1=(27320450/1801+9100150/1201)3600 =(68300+11375)=(b)施工機(jī)械用水量計(jì)算：q2=. N2K3/83600 q2=(3200+6400+3004+204)3600 =4280=(c)生活用水量計(jì)算：q3=. K4/t83600 q3=4504083600=28600/43200=(d)消防用水量：選用q3=10L/S