20xx年房地產(chǎn)估價師制度與政策真題(已修改)
2025-08-16 08:13 本頁面
【正文】 2009年房地產(chǎn)基本制度與政策考試試題及答案解析 一、單項選擇題(共40題，每題的備選答案中有一個最符合題意，請在答題卡涂黑其相應(yīng)的編號) ( )構(gòu)成?！ ⒐芾碣M和利潤 、利潤和稅金 ，超過土地使用權(quán)出讓合同約定滿一年未動工開發(fā)的，可以不征收土地閑置費，其原因是( )?！ ?，國家依法將其收回，并改為業(yè)用地出讓給乙房地產(chǎn)開發(fā)公司。乙房地產(chǎn)開發(fā) 公司取得該土地使用權(quán)的最高年限為( )年 ，應(yīng)當由( )確認?！ ?，向購買人提供《住宅質(zhì)量保證書》和( )?！ .《住宅使用說明書》 B.《住宅驗收說明書》 C.《住宅保修說明書》 D.《住宅保修保證書》 ( )之日起計算?！ ? )單位組織實施。 ，用來確定城市地表水體保護和控制地域界線的是( )?！ 。瑧?yīng)扣除的法定優(yōu)先受償款不包括( )?！ ?，不屬于房地產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓的是( )?！ ? )起計，不得超過一年。 ，不應(yīng)分攤的是( )?！ 吨腥A人民共和國物權(quán)法》，不動產(chǎn)登記費按( )收取?！ ?，應(yīng)于( )個工作日內(nèi)完成登記?！ 。u估的房地產(chǎn)總價為2400萬元，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，估價收費最高為( )萬元?！ 。鋼?dān)保的貸款余額不得超過( )億元?！ ?，房地產(chǎn)行政主管部門可給予( )等處罰?！ ?，并以合作雙方的名義共同出具估價報告的前提是( )。 (縣)人民政府批準 (自治區(qū)、直轄市)人民政府批準 ，其構(gòu)成不包括( )?！ 。跄硨⑵渥≌鲎?，月租金收入為2000元，其當月應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為( )元?！ 。鋺?yīng)繳納的城市維護建設(shè)稅為( )元?！ 。鲋殿~超過扣除金額100%、未超過200%的部分，稅率為( )。 % % % % ( )?！ ? )?！ 。ㄖ芏葘儆? )?！ ?，對室內(nèi)來源的污染物，應(yīng)重點查看( )?！ 。浣ㄖY(jié)構(gòu)類型一般是( )?！ ?，正確的是( )。 ，工程量清單計價方式采用總價形式 ，工程量清單計價方式投標一般采用百分制評分法 ，工程量清單計價
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