房地產(chǎn)估價師制度與政策沖刺復(fù)習(xí)(1)(已修改)
2025-05-10 14:52 本頁面
【正文】 房地產(chǎn)估價師《制度與政策》沖刺復(fù)習(xí)（ 1） 規(guī)范 的目的 主要有三個：一是規(guī)范房地產(chǎn)估價行為；二是統(tǒng)一房地產(chǎn)估價程序和方法；三是促使做到估價結(jié)果客觀、公正、合理。 實行房地產(chǎn)估價的 法律 依據(jù)是《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第 33條規(guī)定： “國家實行房地產(chǎn)價格評估制度。房地產(chǎn)價格評估，應(yīng)當(dāng)遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規(guī)定的技術(shù) 標(biāo)準(zhǔn) 和評估程序，以基準(zhǔn)地價、標(biāo)定地價和各類房屋的重置價格為基礎(chǔ)，參照當(dāng)?shù)氐氖袌鰞r格進(jìn)行評估。 ”第 58條規(guī)定 ： “國家實行房地產(chǎn)價格評估人員資格認(rèn)證制度。 ”在房地產(chǎn)估價中還需遵循《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《中華人民共和國土地管理法》的其他有關(guān)規(guī)定。例如，《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第 12條關(guān)于土地使
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