融資租賃有限公司商業(yè)計(jì)劃書(shū)(已修改)
2025-08-16 05:29 本頁(yè)面
【正文】 融資租賃有限公司商業(yè)計(jì)劃書(shū)目 錄一、項(xiàng)目概況二、融資租賃業(yè)務(wù)的沿革三、融資租賃的行業(yè)及市場(chǎng)分析四、公司主營(yíng)業(yè)務(wù)與商業(yè)模式五、公司的冶理結(jié)構(gòu)與運(yùn)營(yíng)管理六、公司的商業(yè)計(jì)劃與贏(yíng)利預(yù)測(cè)七、風(fēng)險(xiǎn)管理與控制模式一、項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱(chēng)： 融資租賃有限公司v注冊(cè)資本金：壹仟萬(wàn)美元或等值人民幣企業(yè)性質(zhì)：中外合資股本結(jié)構(gòu)：外資1家占40%，內(nèi)資2家公司占60%股東背景： （一）外資公司（二）內(nèi)資公司公司治理：按《中華人民共和國(guó)公司法》的相關(guān)規(guī)定成立股東會(huì)、董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)并審議制定公司章程。主營(yíng)業(yè)務(wù)：融資租賃、經(jīng)營(yíng)性租賃、投資、擔(dān)保及相關(guān)的業(yè)務(wù)（按商務(wù)部規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)）。二、融資租賃的沿革租賃就是企事業(yè)需要使用設(shè)備時(shí)，從專(zhuān)業(yè)公司獲得所需設(shè)備使用權(quán)，并定期支付費(fèi)用的行為。它的最基本特征是所有權(quán)與使用權(quán)分離出租方保留租賃資產(chǎn)的所有權(quán)，承租方享有使用權(quán)。企業(yè)不花錢(qián)或少花錢(qián)獲得商品使用權(quán)，對(duì)企業(yè)來(lái)說(shuō)本質(zhì)上是融資行為。租賃的發(fā)展大致分為四個(gè)階段：第一階段：傳統(tǒng)租賃傳統(tǒng)租賃提供的是租賃服務(wù)，由出租人選購(gòu)租賃物件，承租人根據(jù)自己的需要從出租人已有的租賃物件中選擇租用，并向出租人交納租金。租賃物件的維修與保養(yǎng)一般由出租人負(fù)責(zé)。第二階段：融資租賃二十世紀(jì)中葉，生產(chǎn)廠(chǎng)商為了讓用戶(hù)購(gòu)買(mǎi)自己的生產(chǎn)設(shè)備，開(kāi)始以分期付款方式推銷(xiāo)自己的設(shè)備。但由于資金回收的風(fēng)險(xiǎn)比較大，生產(chǎn)廠(chǎng)商開(kāi)始借用租賃的做法，將租賃物件所有權(quán)保留在出租人一方，承租人只享有使用權(quán)，融資租賃在這種情況下發(fā)展起來(lái)。最早于1952年在美國(guó)成立了世界第一家融資租賃公司，目前已經(jīng)有八十多個(gè)國(guó)家開(kāi)展了融資租賃業(yè)務(wù)。融資租賃至今仍是租賃行業(yè)的主流，它已發(fā)展出以下幾種類(lèi)型：●直接融資租賃：是融資租賃的主要形式。由租賃公司通過(guò)籌集資金，直接購(gòu)回承租企業(yè)選定的租賃物品，并秀給承租企業(yè)使用。●轉(zhuǎn)租賃：是指由租賃公司作為承租人，向其它租賃公司租回用戶(hù)所需的設(shè)備，再將該設(shè)備租賃給承租企業(yè)使用?！窕刈庾赓U：企業(yè)將其原有的設(shè)備、廠(chǎng)房等資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)出售給租賃公司，然后再將這些設(shè)備、廠(chǎng)房租回使用?！窀軛U租賃：又稱(chēng)平衡租賃，租賃公司在進(jìn)行大型的資金密集型項(xiàng)目租賃或巨額投資時(shí)，以代購(gòu)設(shè)備作為貸款抵押物，以轉(zhuǎn)讓收取租金的權(quán)利作為貸款的額外保證，從金融機(jī)構(gòu)獲得購(gòu)買(mǎi)設(shè)備的大部分貸款，租賃公司自身只付出設(shè)備資金的20%40%。租賃公司作為出租人將購(gòu)置設(shè)備的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租人使用。第三階段：經(jīng)營(yíng)性租賃它的出現(xiàn)主要是受承租人需求的影響，出租人適應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)的需要而產(chǎn)生的。租賃是企業(yè)最需要的一種表外融資方式工，租賃來(lái)的資產(chǎn)不計(jì)入總資產(chǎn)，不改變企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債率，租金可在稅前從應(yīng)稅所得中扣除。經(jīng)濟(jì)、法律界一致認(rèn)為承租企業(yè)實(shí)質(zhì)上擁有了租賃資產(chǎn)，既所謂的三條標(biāo)準(zhǔn)：●租賃期滿(mǎn)后資產(chǎn)所有權(quán)的約定●租賃期限超過(guò)租賃物經(jīng)濟(jì)壽命的75%●租金總額超過(guò)租賃物總成本的90%符合以上三項(xiàng)中的任意一項(xiàng)則租賃物所有權(quán)視為歸屬承租人。企業(yè)出于自身的利益常常試圖回避擁有租賃資產(chǎn)的所有權(quán)，租賃公司受承租人需求的影響，并適應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)的需要適時(shí)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)性租賃業(yè)務(wù)。融資租賃與經(jīng)營(yíng)性租賃的根本區(qū)別在于：經(jīng)營(yíng)性租賃是基于所有權(quán)進(jìn)行租賃，融資租賃是基于租賃而獲得所有權(quán)。第四階段：創(chuàng)新租賃服務(wù)租賃業(yè)發(fā)展因融資租賃的飛速發(fā)展，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)逐步激烈，利潤(rùn)不斷下降，出租人為了適應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)的激烈環(huán)境，降低風(fēng)險(xiǎn)、提高收益率，不斷的創(chuàng)造新的金融服務(wù)方式，推出新的租賃產(chǎn)品，如：合成租賃、風(fēng)險(xiǎn)租賃、結(jié)構(gòu)式參與租賃和租賃債權(quán)證券化等。三、融資租賃行業(yè)及市場(chǎng)分析有著半個(gè)多世紀(jì)發(fā)展史的現(xiàn)代租賃業(yè)，是世界上僅次于銀行信貸的第二大金融工具，是發(fā)達(dá)國(guó)家商品流通的主渠道。在美國(guó)，80%以上的大型設(shè)備是靠租賃得以流通的。據(jù)《世界租賃年報(bào)》的統(tǒng)計(jì)，2000年全球租賃總額近5000億美元，前四名分別是美國(guó)、日本、德國(guó)和英國(guó)，而他們也是GDP排序最高的四個(gè)國(guó)家，中國(guó)排名第21位。美國(guó)的租賃總額高達(dá)2600億美元，占全球總額的45%。而租賃業(yè)的增長(zhǎng)一般與一個(gè)國(guó)家的GDP增長(zhǎng)成正比。在我國(guó)連續(xù)多年GDP保持7%以上的增長(zhǎng)速度下，我國(guó)融資租賃的市場(chǎng)將快速成長(zhǎng)，預(yù)計(jì)在今后的10年里將成為世界租賃市場(chǎng)中發(fā)展最快的地區(qū)。下面將從融資租賃的行業(yè)和市場(chǎng)兩方面來(lái)分析。一）融資租賃的行業(yè)分析國(guó)外公司運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)及我國(guó)有發(fā)展前途的領(lǐng)域在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)高度發(fā)達(dá)的美國(guó)、日本等國(guó)家商業(yè)銀行、債市、股市等十分發(fā)達(dá)，可為客戶(hù)提供多種金融服務(wù)。但這些國(guó)家租賃業(yè)的滲透都十分可觀(guān)，美國(guó)高達(dá)30%左右，德國(guó)、英國(guó)均在20%以上，這說(shuō)明租賃公司在客戶(hù)購(gòu)置及使用固定資產(chǎn)的全過(guò)程中提供了不可替代的服務(wù)，租賃行業(yè)才在市場(chǎng)中占有了
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