【正文】 年平均租賃余額100002000030000服務費收入60012001800租息收入145028004200代理費收入454545資金成本3409601640營業(yè)費用220300450營業(yè)利潤153527853955所得稅384696989凈利潤115120892966凈資產(chǎn)收益率%%%說明：1) 當年租賃額以年初與年底的租賃余額的算術平均值計算；2) 營業(yè)費用包括：辦公場地租金、固定資產(chǎn)折舊、員工費用、管理費用等；3) 所得稅按25%計算。（1）項目組對租賃項目風險進行分析，提出風險控制方案，提交立項的可行性分析報告；（2）風險控制辦公室對項目的風險控制提出意見反饋給項目組，責成項目組改進；（3）風險控制委員會具體討論項目組提交的項目風險控制方案，決定是否操作該項目；（4）項目操作完畢后，項目組將項目材料提交給后期風險控制辦公室；（5）后期風險控制辦公室根據(jù)具體項目制定風險跟蹤方案，定期收集資料，分析信息，同時負責監(jiān)督租金的償還情況；（6）如出現(xiàn)拖欠租金或違約事件，后期風險控制辦公室和項目組協(xié)商解決方案，并將項目的情況和解決方案向風險控制委員會匯報。他們是否具有誠信的人格，他們是否有長遠發(fā)展計劃，可以說決定了企業(yè)是走向發(fā)展還是走向倒閉。根據(jù)公司發(fā)展和業(yè)務規(guī)模增長相適應，對公司進行增資擴股，注冊資本金增加到2000萬美元或等值人民幣。三）監(jiān)事會公司按公司章程設立監(jiān)事會，監(jiān)事會由3名監(jiān)事組成，經(jīng)股東會選舉產(chǎn)生，監(jiān)事會行使監(jiān)事有關權(quán)力?；刈鈽I(yè)務是承租人和出賣人為同一人的特殊租賃方式。醫(yī)療設備租賃市場得到了快速增長，租賃營業(yè)額保守估計每年以30%速度發(fā)展。項目包裝成功后，一般都需要到市場上尋求資金，而市場上的資金也需要尋找包裝好的項目。美國的租賃總額高達2600億美元，占全球總額的45%。最早于1952年在美國成立了世界第一家融資租賃公司，目前已經(jīng)有八十多個國家開展了融資租賃業(yè)務。租賃物件的維修與保養(yǎng)一般由出租人負責。三、融資租賃行業(yè)及市場分析有著半個多世紀發(fā)展史的現(xiàn)代租賃業(yè)，是世界上僅次于銀行信貸的第二大金融工具，是發(fā)達國家商品流通的主渠道。承租人對項目的綜合需求包括4種需求：技術、管理、市場、資金。作為融資租賃的傳統(tǒng)市場，近年，每年的工業(yè)生產(chǎn)技術改造設備租賃市場的理論規(guī)模為4000億以上，現(xiàn)實規(guī)模在1500億以上。公司的主營業(yè)務簡單融資租賃：分為直接租賃和出售回租直接融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物件，提供給承租人使用，向承租人收取租金的交易（通俗讀物 “直租”）。股東會每年召開一次。業(yè)務初創(chuàng)階段（第12年）：屬于業(yè)務開創(chuàng)和項目開發(fā)階段，逐步形成穩(wěn)定的戰(zhàn)略合作關系和利益分配原則。比如保護環(huán)境或節(jié)省自然資源而關閉一些企業(yè)。同時針對不同的承租方制定出每年的檢查辦法，內(nèi)容包括設備使用狀況、企業(yè)經(jīng)營情況；》根據(jù)具體項目要求承租方提供租賃公司認可的還租金保證；》對外商通過國外銀行、我國駐外商贊處或類似工商管理部門的咨詢調(diào)查以防行為出現(xiàn)欺詐；》通過購買租賃價值110%的保險，規(guī)避不可抗力帶來的風險，保障租賃公司的利益；》租賃公司認為無法直接或有效監(jiān)控的承租方，可以通過設立一個租賃公司認可的委托管理方加強對承租方的管理。行業(yè)風險：存在決定需要，每個行業(yè)的存在都有其存在的理由。六、公司的商業(yè)計劃與贏利預測商業(yè)計劃根據(jù)前述的市場與行業(yè)分析，融資租賃作為一種銜接資本與實業(yè)的金融工具，對行業(yè)而言具有相當廣泛的應用性，作為注冊資金1000萬美元的融資租賃公司，公司的定位：公司的業(yè)務范圍，應立足于省內(nèi)地區(qū)以及周邊經(jīng)濟發(fā)達省份。設備使用量大或企業(yè)與租賃設備相關的收益高，租金就高，反之則少，這種租賃方式的租金稱為保底分成也可以全額分成。電信設備的更新?lián)Q代快，價值隨著時間遞減，因此采用融資租賃方式對電信運營商非常有吸引力，同時客戶的融資需求量也大，而一般電信運營商均為超大型企業(yè)，其抗風險能力較強，信用狀況較好。正如我們前面分析到的融資租賃容易介入的各種行業(yè)，在國外已有多年穩(wěn)定的市場容量，但在國內(nèi)卻少人問津，這當然與先期的行業(yè)研究有關，比如說環(huán)保和不動產(chǎn)，國家的相關優(yōu)勢稅收政策遠遠未被有效選用，而行業(yè)發(fā)展的空間卻是有目共睹。從承租人的需求中尋找投資融資租賃的戰(zhàn)略價值承租人的需求先后經(jīng)歷了4個層次：對資金的需求；對項目的綜合需求；對激活物流和資金流的需求；對全方位服務的需求。第三階段：經(jīng)營性租賃它的出現(xiàn)主要是受承租人需求的影響，出租人適應競爭的需要而產(chǎn)生的。融資租賃有限公司商業(yè)計劃書