泉州西湖組團(tuán)房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告(已修改)
2025-08-16 03:25 本頁(yè)面
【正文】 西湖組團(tuán)樓市專題報(bào)告 二零零八年十一月十五日目 錄1. 區(qū)域認(rèn)知.... .............................................................2.... ...............................................................4 GDP........................................... ........................4.................................. ........................5............................................................5... ... ................................... ....... ..................6......................... ................ ........................6 ........................ .................... .....................6..... .................................. . ..........................85. 區(qū)域狀況...... .................. .........................................9 配套......................... ......... .................................9 區(qū)域定位.................... ..........................................10 周邊規(guī)劃狀況...........................................................11.............................................................13 三級(jí)市場(chǎng)狀況...........................................................13 總體環(huán)境狀況勢(shì).........................................................15 在售項(xiàng)目情況............. .............................................17 客群特征...............................................................17.................................... ..........................20216。 地理位置西湖組團(tuán)位于泉州市北部，與泉州市老城區(qū)緊密相連，該組團(tuán)房地產(chǎn)發(fā)展主要圍繞西湖展開(kāi)，其行政區(qū)域包含鯉城區(qū)部分轄區(qū)和豐澤區(qū)部分轄區(qū)。西湖組團(tuán)216。 行政區(qū)劃西湖組團(tuán)不是行政意義上的區(qū)域劃分板塊，它是由圍繞西湖發(fā)展的而呈現(xiàn)特定行業(yè)屬性和狀況的房地產(chǎn)市場(chǎng)的具體情況而被專業(yè)人士劃分出一個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)板塊，由于該板塊的房地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r與西湖公園密切相關(guān)，西湖是提升該區(qū)域房地產(chǎn)形象的一個(gè)重要因素。針對(duì)一個(gè)項(xiàng)目而言，與西湖公園的距離決定了其項(xiàng)目品質(zhì)，因此傳統(tǒng)意義上的西湖板塊主要是圍繞西湖公園的轄區(qū)，人們默認(rèn)的西湖板塊主要包含鯉城區(qū)開(kāi)元街道辦事處部分轄區(qū)和豐澤區(qū)清源街道辦事處部分轄區(qū)，是西湖公園周邊的社區(qū)。216。 人口2007年西湖板塊周邊人口7萬(wàn)左右，基本都為城鎮(zhèn)人口，外來(lái)人口八千左右，人口主要集中在鯉城區(qū)西湖社區(qū)和豐澤區(qū)北峰街道辦事處。216。 交通條件西湖片區(qū)地理位置相對(duì)較偏，西被晉江所阻，東為清源山所斷，北側(cè)連接的浮橋區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展滯后，南邊連泉州老城區(qū)，地理決定了交通，該區(qū)域交通相對(duì)不便利，除了直通南安的305國(guó)道穿境而過(guò)外，其余的都為城際交通干道，如新華北路、泉山路、西湖街、城北路等，西湖交通樞紐功能不強(qiáng)，主要為浮橋和雙陽(yáng)進(jìn)出市區(qū)的通道，10分鐘車程216。 人文歷史西湖片區(qū)僅靠泉州老城區(qū)，歷史悠久，文化底蘊(yùn)深厚，是泉州重要的旅游和文化產(chǎn)業(yè)基地，是泉州文化根脈所在。片區(qū)有背靠國(guó)家級(jí)自然保護(hù)公園——清源山。從一峰書(shū)院和梅石書(shū)院走出一批又一片杰出人才。都督第、文勝巷、破柴巷、孝感巷、曾井巷、奉圣巷、無(wú)尾巷、九史巷、洋樓巷、胡尾巷、胡內(nèi)巷、護(hù)厝池等都充滿濃郁民間傳奇色彩?；萑仕?、金粟寺古寺廟仍在澤佑700萬(wàn)泉州居民，片區(qū)內(nèi)還有執(zhí)節(jié)宮，陳公巡墓等歷史遺跡。216。 城市名片全國(guó)著名僑鄉(xiāng)臺(tái)灣漢族同胞主要祖籍地古代“海上絲綢之路”的起點(diǎn)全國(guó)首批歷史名城全國(guó)社區(qū)建設(shè)示范區(qū)國(guó)家園林城市史有“海濱鄒魯”美譽(yù)表一：總體情況表（單位：萬(wàn)元）區(qū)域生產(chǎn)總值增長(zhǎng)%第一產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)%第二產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)%第三產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)%
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