【正文】 得江民俗風(fēng)情街開發(fā)項(xiàng)目計(jì)劃書第一章 編制依據(jù)本施工方案是依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、地方行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程、德江民俗風(fēng)情街工程地勘資料、工程合同、施工圖紙等工程資料和相關(guān)文件，及我公司的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、程序文件、作業(yè)指導(dǎo)書等編制而成的。工程范圍：德江民俗風(fēng)情街主體結(jié)構(gòu)及粗裝修工程第一節(jié) 施工圖紙及相關(guān)文件德江民俗風(fēng)情街施工圖；建設(shè)工程施工合同；擬建場(chǎng)地巖土工程詳細(xì)勘察報(bào)告；第二節(jié) 主要法律、法規(guī)和相關(guān)企業(yè)文件序號(hào)名 稱備 注1中華人民共和國(guó)建筑法2中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法中華人民共和國(guó)主席令第28號(hào)3中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法中華人民共和國(guó)主席令第70號(hào)4中華人民共和國(guó)合同法5建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例國(guó)務(wù)院令第279號(hào)發(fā)布6建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例國(guó)務(wù)院令第393號(hào)發(fā)布7建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督管理規(guī)定建設(shè)部令第13號(hào)發(fā)布8建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定建設(shè)部令第15號(hào)發(fā)布9建筑裝飾裝修管理規(guī)定建設(shè)部令第46號(hào)10房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法建設(shè)部令第80號(hào)11工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）16貴州省工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行規(guī)定17企業(yè)綜合管理手冊(cè)18企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)工作程序19企業(yè)施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及作業(yè)指導(dǎo)書第三節(jié) 主要引用的規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)圖集一、建筑、結(jié)構(gòu)類 名 稱代 碼1建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范GB5000720022建筑地基處理技術(shù)規(guī)范JGJ7920023建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5020220025建筑樁基技術(shù)規(guī)范JGJ94946混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB5001020027建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB 5000920019建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300200111砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203200212混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204200213建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209200214屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207200215建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GB50300－200116建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210－200217屋面工程技術(shù)規(guī)范GB 50345200419混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范GB 50019200320普通混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)程JGJ55200021鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程JGJ18－200323普通混凝土配合比技術(shù)規(guī)程JGJ/T559624普通混凝土用碎石或卵石質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法JGJ539226砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ/T989627建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T1462004/J375200429建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)DBJ/T0127200330混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ107－8731建筑裝飾裝修工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)ZJQ00SG001200332建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范GB/T50326200233建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范GB/T50328200134工程測(cè)量規(guī)范GB5002693二、給排水類序號(hào)名 稱編號(hào)或文號(hào)1建筑工程施工強(qiáng)制性條文2002版2建筑給水排水施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242－20027給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50268978建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范GB/T50311－20009通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB 50243－9710給排水與采暖工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)ZJQ00SG010200311建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ303200212智能建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50339200313建筑電氣裝置第7部分GB/16895200214電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范GB501689215電氣裝置安裝工程低壓電氣施工及驗(yàn)收規(guī)范GB502549616電氣裝置安裝工程母線裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范GB502599618給水排水標(biāo)準(zhǔn)圖集合訂本SSS319衛(wèi)生設(shè)備裝99S304三、安全類序號(hào)名 稱代 碼1建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ55992建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ80915建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33－20016施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46－2005/J40520057建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59998建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ80－919龍門架及井架物料提升機(jī)安全技術(shù)規(guī)范JGJ88－9210建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)供電用電安全規(guī)范JGJ1949311建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)程JGJ1472004第二章 工程概況第一節(jié) 工程簡(jiǎn)述(其中兩棟一層半地下室)組成，，半地下室建筑面積1178平方米。本工程建筑類別屬商住樓，其中半地下室為車庫(kù)，首層為商鋪，二層以上為住宅樓。一、工程參建單位1建設(shè)單位 銅仁錦江房地產(chǎn)開發(fā)公司得江民俗風(fēng)情街開發(fā)項(xiàng)目部2設(shè)計(jì)單位 貴州省銅仁設(shè)計(jì)院3監(jiān)理單位貴陽宇建建設(shè)監(jiān)理公司德江監(jiān)理分公司4勘察單位貴州省銅仁設(shè)計(jì)院5總承包單位四川省隆昌金鵝建筑工程公司二、地理位置本工程地處德江縣青龍鎮(zhèn)周家灣，接中環(huán)路，擬建接香樹路，屬新建商住宅小區(qū),交通較為便利。第二節(jié) 建筑特征本工程兩棟(3號(hào)樓)半地下室設(shè)一層為車庫(kù)，建筑面積1178M2,，地下車庫(kù)除設(shè)一個(gè)出入口車道外，樓梯間也可由地下直達(dá)地上住宅各層。本工程建筑類別屬商住樓，首層為商鋪，二層以上為住宅樓。本工程3樓設(shè)半地下室一層為車庫(kù)，建筑面積1178平方米,地下車庫(kù)除設(shè)一個(gè)出入口車道外，樓梯間也可由地下通向地上住宅各層。本工程沿街分為兩個(gè)區(qū)域共6棟相對(duì)獨(dú)立的民俗特色建筑，街道左區(qū)域：3樓；街道右區(qū)域：6樓。首層為架空夾層，建筑用途為商鋪。二層及以上為住宅，層高3m。本工程外墻飾面采用深青色和淺灰色外墻磚，立面陽臺(tái)造型柱為仿木質(zhì)咖啡色外墻漆面層，室內(nèi)內(nèi)墻為水泥混合砂漿,瓷粉罩面；，水泥砂漿樓地面。整個(gè)工程的裝飾做法依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及業(yè)主要求施工。本工程防水設(shè)計(jì)：屋面防水等級(jí)為二級(jí)，防水層采用APP改性瀝青防水卷材。本工程建筑物設(shè)計(jì)標(biāo)高177。第三節(jié) 結(jié)構(gòu)特征一、總則本工程結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年限為50年，建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)為二級(jí)。本工程為底框結(jié)構(gòu)，非抗震設(shè)防；,地面粗糙度為C類。二、水文和地質(zhì)情況工程地質(zhì)條件本工程地貌為山區(qū)巖溶地貌，擬建場(chǎng)地原大部分為農(nóng)田,經(jīng)平整后,場(chǎng)地較平整,場(chǎng)地內(nèi)的地層由雜填土、紅粘土及寒武系中風(fēng)化石灰?guī)r組成。經(jīng)鉆探揭露，場(chǎng)地巖土層按成因類型、性質(zhì)、風(fēng)化狀態(tài)及工程地質(zhì)特征，自上而下可分為：人工填土層，沖洪階層，殘積層，和基巖共6大層。具體各土層的主要力學(xué)參數(shù)祥見地質(zhì)報(bào)告。水文條件本工程擬建場(chǎng)地較高，通過整個(gè)場(chǎng)地簡(jiǎn)易水位觀測(cè)， ，都位于紅粘土部位,在巖石中有少量的裂隙水，整個(gè)場(chǎng)地的地下水位是由于生活用水及及施工用水尚未滲漏的假水位。三、基礎(chǔ)設(shè)計(jì)本工程基礎(chǔ)設(shè)計(jì)為樁基、柱基、條基復(fù)合基礎(chǔ)，持力層為白云巖，承載力特征值為3000KPa以上。四、主體設(shè)計(jì)本工程現(xiàn)澆各部件混凝土強(qiáng)度等級(jí)、厚度及抗?jié)B等級(jí)設(shè)計(jì)如下：序號(hào)部位厚度強(qiáng)度等級(jí)1基礎(chǔ)墊層100C202基礎(chǔ)底板（柱基）400、500C2510基礎(chǔ)梁C25地下負(fù)一層柱C307一層柱、梁　C308二至頂層柱、梁、板　C259樓梯及其構(gòu)造柱　C25現(xiàn)澆各部件鋼筋分布情況為：本工程現(xiàn)澆各部件鋼筋分布較為常見，為熱軋的Ⅰ級(jí)和Ⅱ級(jí)鋼，具體分布從基礎(chǔ)柱基、框架柱、梁到上部結(jié)構(gòu)鋼筋種類≥12的全部采用Ⅱ級(jí)鋼，包括從12~25的鋼筋，其余8~10的為Ⅰ級(jí)鋼。第四節(jié) 安裝概況一、給排水系統(tǒng)生活給水系統(tǒng) 本工程給水系統(tǒng)采用由市政給水管網(wǎng)引一條DN100管供給，消防給水管道為DN≤50鍍鋅管。生活污、廢水、雨水系統(tǒng)室內(nèi)污、廢水采用合流制，化糞池經(jīng)沉淀處理后排至市政污水管網(wǎng)。屋面雨水均由雨水斗收集后接入專用雨水立管排走。室外雨、污分流。雨水排至市政雨水井。套內(nèi)單獨(dú)設(shè)置空調(diào)冷凝水排放系統(tǒng)，間接排至雨水檢查井。二、電氣系統(tǒng)本工程用電負(fù)荷為三級(jí)采用380/220v,電源線路的走向由當(dāng)?shù)毓╇娝_定，以確保本工程內(nèi)三級(jí)電氣負(fù)荷用電。供電干線路采用VV23型或YJV電力電纜供電，電纜采用直埋（）引至個(gè)層總表,總表箱向各層配電的電源線采用YJV電力電纜或BV電線穿PC或SC管沿墻敷設(shè)。三、防雷系統(tǒng)本工程屬三類防雷建筑物，采用聯(lián)合接地和屋面避雷帶保護(hù)以防直擊雷。避雷帶采用Ф10mm圓鋼作接閃器沿屋頂四周女兒墻敷設(shè)；并形成不大于20m20m或25m16m的避雷網(wǎng)格，所有突出屋面的金屬構(gòu)件均應(yīng)與屋面防雷裝置相連。利用建筑物混凝土柱（Ф≥16mm）、基礎(chǔ)內(nèi)的兩根主筋作為引下線，上端與避雷帶連接，下端與接地體連接。采用焊接方式把所有防雷裝置連接成一電氣通路，焊縫的長(zhǎng)度不小于被焊件直徑的6倍（雙面），焊接處應(yīng)涂防銹漆。為了防止側(cè)擊雷，利用建筑物外周邊每層結(jié)構(gòu)梁（圈梁）二根直徑大于16mm的主筋通長(zhǎng)焊接一周，并與防雷引下線可靠焊接。電氣設(shè)備的工作接地，保護(hù)接地與防雷接地共用接地極。工程完成后應(yīng)測(cè)試接地電阻，接地電阻應(yīng)小于1歐，如接地電阻達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，應(yīng)加打人工接地及直至滿足要求為止。第五節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)條件一、氣象條件該工程所處地帶為亞熱帶—熱帶濕潤(rùn)季風(fēng)性氣候，夏季高溫多雨。9月份至次年3月份為少雨干旱氣候。二、周邊道路及交通條件本工程位于城郊區(qū)，連接市政道路，周圍建筑物較少，施工容易協(xié)調(diào)，因此，對(duì)交通運(yùn)輸車輛的時(shí)間限制性較小。三、施工臨水、臨電水采用山層水，引至現(xiàn)場(chǎng)蓄水池，電接駁口已接至施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)。四、場(chǎng)內(nèi)條件本工程現(xiàn)場(chǎng)施工場(chǎng)地較為寬敞，為擬建市政道路，基本滿足材料堆場(chǎng)要求。第六節(jié) 工程特點(diǎn)和難點(diǎn)本工程面臨施工工期緊、任務(wù)重、施工難點(diǎn)分布較多的特點(diǎn)。具體如：工期緊湊、任務(wù)重本工程6棟，我方承建為業(yè)主約定相對(duì)工期230天，工期時(shí)間非常緊。施工作業(yè)面較多、任務(wù)重，投入較大。這就要求我方在主體施工階段要盡量創(chuàng)造條件，縮短工期。因此，在如此不利的條件下，如何組織施工，如何組織搶工是當(dāng)前工作的重點(diǎn)，也是難點(diǎn)。為此，要重點(diǎn)做好如下工作：1）充分作好材料、機(jī)具、勞動(dòng)力、技術(shù)、質(zhì)量、安全與文明施工管理等方面的施工準(zhǔn)備。在實(shí)施項(xiàng)目法施工，實(shí)行常規(guī)建筑施工管理的基礎(chǔ)上，采取一系列有針對(duì)性的施工組織保證措施；在領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖與使用功能的基礎(chǔ)上，主動(dòng)和設(shè)計(jì)、建設(shè)、監(jiān)理等有關(guān)單位配合聯(lián)系，不斷完善設(shè)計(jì)與施工效果，使工程達(dá)到良好的使用功能和觀賞效果。2）各工序嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃控制管理，合理組織。協(xié)調(diào)好各專業(yè)，杜絕事后打鑿修補(bǔ)，確保一次成活。保證各專業(yè)同步順利進(jìn)展，將施工工期牢牢控制在預(yù)定目標(biāo)期限內(nèi)。以科學(xué)管理，精心組織，確保高速度，保證總工期的順利實(shí)施。周邊排水鑒于本工程的地勢(shì)特點(diǎn)，考慮自然雨水對(duì)基礎(chǔ)工程施工的影響，因此，正確得當(dāng)?shù)奶幚碇苓吪潘?，減小對(duì)運(yùn)輸?shù)缆?、基礎(chǔ)積水的不良影響，如何降低雨水對(duì)基礎(chǔ)施工期間的影響，是基礎(chǔ)工程乃至整個(gè)施工的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，不容忽視。工程量大本工程具有面積較大，一次性投入量大的特點(diǎn)，因此如何合理組織好人員、機(jī)械和材料，盡早完成的施工，也是整個(gè)主體結(jié)構(gòu)施工的重點(diǎn)。人防預(yù)留、預(yù)埋多本工程套房的衛(wèi)生間較多，預(yù)留洞較多，空調(diào)線管、電纜管埋設(shè)多，施工時(shí)不易操作，容易偏位，影響的工作多。因此，如何加強(qiáng)和控制與水電專業(yè)施工方協(xié)調(diào)配合，是加快施工進(jìn)度、不留安裝隱患的必要條件。 施工場(chǎng)地限制本工程施工現(xiàn)場(chǎng)較為寬敞，材料加工和堆場(chǎng)布置要合理，尤其工程單體建筑物較多（4棟樓），分包隊(duì)伍也多，而且為保證進(jìn)度需同時(shí)開工，那么如何合理利用好此現(xiàn)場(chǎng)的條件，是保證正常施工的前提條件。第三章 施工部署一、總體部署根據(jù)施工圖紙的內(nèi)容和建設(shè)單位的要求，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地情況，綜合考慮本工程的特點(diǎn)、重點(diǎn)和難點(diǎn)，結(jié)合本公司的具體條件。本工程擬采用“總體部署、分片管理、突出重點(diǎn)、同步施工、縱橫穿插、平行流水、交叉作業(yè)”方案?？傮w部署、分片管理本工程分為四棟，形成四個(gè)獨(dú)立的自然段，每個(gè)自然段可同時(shí)進(jìn)行施工。即基礎(chǔ)施工、主體、裝飾工程施工?，F(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地平面布置，綜合考慮四棟建筑物的建筑特征以及材料的水平、垂直運(yùn)輸需求量，選用一臺(tái)臂長(zhǎng)56m的塔吊可滿足6號(hào)樓，兩臺(tái)提升架布置在1號(hào)樓的施工要求。鋼筋、模板、磚塊、支撐等材料加工和堆放場(chǎng)地，具體場(chǎng)地布置見施工總平面布置圖。模板工程采用九層厚夾板和50100木枋，支撐采用木支撐腳手架。本工程混凝土均采用現(xiàn)場(chǎng)拌制混凝土。突出重點(diǎn)：整個(gè)工程的施工過程突出底層底框、主體結(jié)構(gòu)的施工工期控制，重點(diǎn)抓好工程測(cè)量放線及構(gòu)件幾何尺寸控制等。同步施工即全面展開：考慮整個(gè)工程包括室外工程等總工期僅270天，水電