【正文】 肇慶星湖奧園C區(qū)項(xiàng)目策劃書二O一二年二月，其中地下一層建筑面積約17822平方米；地上為8棟商住樓，其中：2幢27層、2幢23層、2幢18層、1幢11層、1幢8層，地上建筑面積約85778平方米。項(xiàng)目名稱：肇慶市星湖奧園C區(qū)建筑安裝總承包工程。建設(shè)地點(diǎn)：肇慶市西江北路星湖西岸。建設(shè)單位：肇慶市星奧投資發(fā)展有限公司。設(shè)計(jì)單位：廣東粵建設(shè)計(jì)研究院。監(jiān)理單位：肇慶市資信工程建設(shè)監(jiān)理有限公司。中標(biāo)合同主體：中鐵二局股份有限公司。合同工期：工期2年。缺陷責(zé)任期：2年。質(zhì)量目標(biāo)：合格，創(chuàng)市優(yōu)工程。工期目標(biāo)：總工期730天。安全目標(biāo)：輕傷率控制在3‰以內(nèi)，杜絕死亡事故。文明施工目標(biāo)：按文明施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，創(chuàng)市優(yōu)文明工地。 中鐵二局股份有限公司作為肇慶市星湖奧園C區(qū)建筑安裝總承包單位，組建肇慶項(xiàng)目經(jīng)理部，采用總承包管理方式，項(xiàng)目設(shè)一名項(xiàng)目經(jīng)理、一名項(xiàng)目副經(jīng)理、一名安全總監(jiān)、一名項(xiàng)目總工程師，下設(shè)工程部、安質(zhì)部、物機(jī)部、成本部、財(cái)務(wù)部5個(gè)職能部門和基礎(chǔ)、主體作業(yè)隊(duì)，對工程全面負(fù)責(zé)實(shí)施，履行施工總承包合同的各項(xiàng)建設(shè)任務(wù)。施工組織圖：計(jì)劃先行、統(tǒng)籌考慮，綜合安排施工作業(yè)，盡量避開不利工序的冬雨季，同時(shí)兼顧當(dāng)?shù)丶竟?jié)性氣候影響，提前布置，為施工創(chuàng)造條件。 施工組織原則：平面分區(qū)段作業(yè)，立體分流水作業(yè)，交叉作業(yè)，合理組織，保證施工的連續(xù)性、均衡性、節(jié)奏性；做好分階段驗(yàn)收安排，提前插入二次結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、鋼結(jié)構(gòu)、電氣設(shè)備安裝等工程。 施工總平面布置原則：堅(jiān)持長期性、階段性、適用性、靈活性、可改造性兼顧的原則，資源動(dòng)態(tài)配置，分區(qū)獨(dú)立，系統(tǒng)管理，統(tǒng)籌安排。科學(xué)合理布置施工臨時(shí)設(shè)施、交通、臨時(shí)用水、臨時(shí)用電等，以施工總進(jìn)度計(jì)劃為依據(jù)進(jìn)行階段性調(diào)整，做到最低投入，最大收益。 資源配置原則：源頭控制、動(dòng)態(tài)配置、科學(xué)管理。對制定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行可行性、合理性、科學(xué)性論證，從源頭抓起，優(yōu)化資源優(yōu)勢，按需均衡配置。 施工總體順序?qū)こ陶w施工順序的科學(xué)合理的規(guī)劃，是完成任務(wù)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。土建施工遵守“先地下、后地上，先主體、后裝修，先土建、后設(shè)備”的原則，裝修施工遵守“先外檐、后內(nèi)檐”以及“外裝修由上向下、內(nèi)裝修由下向上、收尾由上向下”的原則，采用平行流水立體交叉作業(yè)以及合理的施工流向。施工順序是工程質(zhì)量的保證，也是安全施工的保證，因此，對施工順序安排基本要求是：上道工序的完成要為下道工序創(chuàng)造施工條件，下道工序的施工要能夠保證上道工序的成品完整不受損壞，以減少不必要的返工浪費(fèi)，確保工程質(zhì)量?？傮w施工順序圖45 / 45序號機(jī)械名稱規(guī)格型號數(shù)量額定功率(KW)總功率(KW)備注1塔式起重機(jī)TQZ60375225主體2施工電梯2T844主體3挖土機(jī)3基礎(chǔ)4輸送泵HB60260120主體5自卸汽車ZM40315基礎(chǔ)6攪拌機(jī)JG5008基礎(chǔ)7鋼筋彎曲機(jī)GJ4014312主體8鋼筋切斷機(jī)GJ40422主體9電弧焊機(jī)BS133031545主體10電渣壓力焊機(jī)雙頭447188主體11閃光電焊機(jī)VN11001100100主體12圓盤鋸Ф40012224主體13潛水泵Ф1004060基礎(chǔ)14振動(dòng)器Ф501218主體15砂輪切割機(jī)Ф3005主體16樁機(jī)2025500樁基序號材料名稱規(guī)格數(shù)量備注1鋼管φ482500噸2扣件個(gè)30萬個(gè)3模板*32000張4木方5*1015萬條5腳手板18000塊6上下襯托3萬套7防水對拉螺栓5000條8普通對拉螺栓2000條9Pvc管50000米10后澆帶快易收網(wǎng)2000㎡工 種級 別按工程施工階段投入勞動(dòng)力情況施工準(zhǔn)備基礎(chǔ)工程主體結(jié)構(gòu)砌體門窗樓地面裝飾工程竣工清理木工201501502020鋼筋工506090202020砼工20304010101010架子工1020302020202020電焊工1010201010101010機(jī)械工1015151515151515樁施工隊(duì)110水電工1015152020202020裝飾工15015015015030后勤及保安2020202020202020普工5050505030303040合計(jì)310370430335315295275155 一般性準(zhǔn)備：對工程現(xiàn)場內(nèi)管線、障礙物進(jìn)行調(diào)查，提前制定處理及應(yīng)急方案。 加強(qiáng)與業(yè)主和設(shè)計(jì)方聯(lián)系，跟蹤掌握施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)展情況，以便在設(shè)計(jì)階段充分考慮施工質(zhì)量、保證功能實(shí)現(xiàn)、工藝技術(shù)水平等因素，為現(xiàn)場施工掃除障礙。 組織各專業(yè)技術(shù)人員、施工人員認(rèn)真熟悉本專業(yè)圖紙，對施工圖紙進(jìn)行自審，記錄圖紙問題，做好圖紙會(huì)審工作。 編制施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)/分項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)及方案，做好技術(shù)交底工作。 做好測量、試驗(yàn)及監(jiān)測的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。 施工用水1）施工工程用水量（q1）計(jì)算 q1=K1K2ΣQ1N1247。( 83600) =(800500) 247。(83600) =K1不可預(yù)見施工用水系數(shù)。K2施工項(xiàng)目施工用水不均勻系數(shù)。ΣQ1N1最大用水日施工項(xiàng)目的日工程量與相應(yīng)用水定額的乘積。施工中主要考慮澆筑砼的用水，樁機(jī)和砼養(yǎng)護(hù)用水，砌筑、抹灰用水等，綜合考慮取800 500。2）施工現(xiàn)場生活用水量（q2）計(jì)算q2=p1N3K4/(83600t)根據(jù)施工進(jìn)度安排和施工現(xiàn)場生活用水定額，?。簆1=150人，N3=40L/人，K4=，t=，代入上式可得：q2=p1N3K4/(83600t)=15040（83600）=（L/s）3）消防用水量（q3）計(jì)算本工程施工場地約8萬m2，小于25ha，故q3取10 L/s。4）總用水量Q計(jì)算 Q= q1+ q2 =+=＞q3=10 L/s故，Q= q1+ q2= L/s，得：==120mm故現(xiàn)場提供的一條Φ120mm供水管可滿足要求，支管可采用50mm管徑。 施工用電根據(jù)現(xiàn)場考察，工地東南角安裝有專門變壓器作施工主電源，由其引入電源，專供施工用電和生活照明?，F(xiàn)場申請安裝1臺容量1000KVA以上的市政變壓器就可滿足施工要求。經(jīng)低壓處理后，通過電纜引入施工現(xiàn)場各用電處。:1）根據(jù)《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ462005）規(guī)范中的規(guī)定，需采用專用保護(hù)零線——TNS接零保護(hù)系統(tǒng)，并在專用保護(hù)零線上設(shè)置三處重復(fù)接地，其保護(hù)零線為黃綠雙色線。 2）本工程場地上配電線路均采用埋設(shè)敷設(shè)，外部套高強(qiáng)PVC管，保護(hù)電纜。如因地形環(huán)境限制，選用撐桿代替，撐桿與主桿夾角控制在30度左右，撐桿高度3m。:由于該工程臨時(shí)用電由變壓器室引入，為了保證配電系統(tǒng)安全運(yùn)行，供電可靠和防止觸電，在現(xiàn)場總電箱側(cè)應(yīng)作重復(fù)接地，其阻值不大于4歐姆，在供電系統(tǒng)中作重復(fù)接地分別位于線路中間和末端。接地裝置需用L5