【正文】 商 業(yè) 計 劃 書 項目名稱： 年產(chǎn)150萬平方石膏砌塊 項目單位： 安徽省筑誠建材集團(tuán)地 址： 合肥包河區(qū)包河工業(yè)園緯五路 電 話： 05514845062 傳 真： 05514841119 聯(lián) 系 人： 吳家根 郵件地址：安徽筑誠建材集團(tuán)2009年7月29日保密須知本商業(yè)計劃書屬商業(yè)機(jī)密，所有權(quán)屬于安徽筑城建材集團(tuán)。其所涉及的內(nèi)容和資料只限于已簽署投資意向的投資者使用。收到本計劃書后，收件人應(yīng)即刻確認(rèn)，并遵守以下的規(guī)定：1）若收件人不希望涉足本計劃書所述項目，請按上述地址盡快將本計劃書完整退回；2）在沒有取得安徽筑城建材集團(tuán)的書面同意前，收件人不得將本計劃書全部和/或部分地予以復(fù)制、傳遞給他人、影印、泄露或散布給他人；3）應(yīng)該象對待貴公司的機(jī)密資料一樣的態(tài)度對待本計劃書所提供的所有機(jī)密資料。本商業(yè)計劃書不可用作銷售報價使用，也不可用作購買時的報價使用。商業(yè)計劃編號： 授方：簽字：公司：日期：第一部分：概述項目名稱：安徽筑城建材集團(tuán)年產(chǎn)150萬石膏砌塊項目項目性質(zhì)：技術(shù)改造項目建設(shè)單位: 安徽筑城建材集團(tuán)建設(shè)規(guī)模：年產(chǎn)150萬石膏砌塊建設(shè)內(nèi)容：土建工程安徽筑誠集團(tuán)公司成立于2006年，是集節(jié)能保溫產(chǎn)品、新墻體材料的研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、工程施工、物業(yè)管理為一體的安徽省內(nèi)規(guī)模較大的專業(yè)化新型建材生產(chǎn)公司，下屬企業(yè)有安徽筑誠機(jī)械有限公司、安徽筑誠環(huán)保節(jié)能新型建材有限公司、合肥筑友建筑板網(wǎng)有限公司、合肥筑誠物業(yè)管理有限公司、安徽綠歸保溫材料有限責(zé)任公司等七家實體企業(yè)，主要產(chǎn)品有石膏砌塊、輕鋼建筑板網(wǎng)、復(fù)合珍珠巖板、無機(jī)強(qiáng)化保溫隔熱板、LG無機(jī)超泡保溫板墻外保溫系統(tǒng)等。安徽筑誠建材集團(tuán)坐落于國家科教創(chuàng)新型試點城市合肥，是一家從事新型墻體生產(chǎn)、新型環(huán)保節(jié)能建筑材料研制開發(fā)和推廣應(yīng)用的高科技企業(yè)集團(tuán)，同時還具備自行研制、生產(chǎn)專業(yè)建材設(shè)備能力，公司于08年順利通過ISO9001質(zhì)量體系認(rèn)證。 集團(tuán)堅持以科技創(chuàng)新為企業(yè)核心競爭力，大力加強(qiáng)科研投入，與國內(nèi)多家科研機(jī)構(gòu)、大學(xué)合作，成功研發(fā)并投入規(guī)?；a(chǎn)多項科研成果，如：筑誠無機(jī)強(qiáng)化保溫隔熱板、筑誠輕鋼板網(wǎng)新型墻體、保溫泡沫混凝土及筑誠石膏砌塊等多種環(huán)保節(jié)能新建材，解決了現(xiàn)有國內(nèi)建筑環(huán)保節(jié)能材料的不足，是實現(xiàn)我國節(jié)能建材領(lǐng)域內(nèi)的新突破。集團(tuán)立足市場需要，為多種建筑類型提供性能更優(yōu)越、施工更便捷的成套內(nèi)、外墻保溫產(chǎn)品及輕質(zhì)填充墻，并擁有成熟施工方案。目前，已建成年生產(chǎn)能力近150萬平方米的石膏砌塊自動化生產(chǎn)線，技術(shù)為國內(nèi)首創(chuàng)，供貨能力可以滿足各類用戶的需要。筑誠的新技術(shù)、新材料讓更多人享受科技創(chuàng)新帶來的綠色新生活。公司以求真務(wù)實、以人為本的經(jīng)營理念，不斷的開拓進(jìn)取，走技術(shù)創(chuàng)新、專業(yè)化生產(chǎn)道路，獲得安徽省建設(shè)廳頒發(fā)的“綠色建材推薦產(chǎn)品”證書和全國高科技建材產(chǎn)業(yè)化委員會頒發(fā)的“全國高科技建材產(chǎn)業(yè)化示范基地”證書， 新墻體材料（石膏砌塊系列）被列為安徽省建設(shè)新技術(shù)新產(chǎn)品推廣項目,又相繼通過了ISO9001：2000體系認(rèn)證、ISO14001：2000環(huán)境體系認(rèn)證及CE認(rèn)證，2007年實現(xiàn)銷售收入6525萬元，實現(xiàn)利稅1092萬元。企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益顯著，經(jīng)濟(jì)運行質(zhì)量良好，被銀行系統(tǒng)授予AA級信用單位。．產(chǎn)品、產(chǎn)品主要性能防火砌塊受火燃燒時，其內(nèi)部結(jié)晶水的釋放及空心結(jié)構(gòu)可以達(dá)到防火的效果。（砌塊厚度100mm）我國1998年頒布的建筑材料燃燒性能分級方法和建筑材料難燃性能實驗方式已將石膏制品列為不燃體。 隔熱保溫石膏砌塊是由半水石膏及輕集料等組成的微孔復(fù)合體，這些特殊的結(jié)構(gòu)使其具有很低的導(dǎo)熱系數(shù)，隔熱保溫性極佳。(－。厚度10cm石膏空心砌塊隔熱保溫性能相當(dāng)于37cm厚的粘土磚、35cm厚的混凝土加氣塊)。隔音 由于墻體原料自身密度小，且內(nèi)部有微孔，具有很強(qiáng)的吸音功能，其隔音效果優(yōu)于混凝土等建筑材料。同時采用空心成型技術(shù)，能有效的衰減聲壓與減緩聲能的透射，具有較好的隔音效果（可達(dá)到40分貝以上）。 自重輕砌塊根據(jù)厚度不同容重只有600900kg/m179。，可減輕建筑負(fù)荷，降低建筑成本。同時，輕質(zhì)建材可使建筑物更具抗震性。配合精密，墻體光潔平整 機(jī)械成型制成的石膏砌塊尺寸精度高，表面光潔平整，榫槽配合精密，不開裂，不變形，斷裂荷載大。砌塊用石膏粘結(jié)劑錯位砌筑，施工中不需特殊工具或設(shè)備。石膏砌塊墻面不需抹灰處理，即可直接刮膩子進(jìn)行墻面裝飾。6施工方便施工采取干法施工，施工速度快 。石膏砌塊可釘、可鋸、可刨、可修補(bǔ)，加工處理十分方便。一名工人每天可鋪砌2040㎡石膏砌塊墻。砌塊內(nèi)有通孔，故在墻內(nèi)埋設(shè)管線也比較簡單，可先用工具在墻上開孔或開槽，安完管線或插座的設(shè)備后，用石膏膩子封閉填實即可。 性能穩(wěn)定石膏制品的性質(zhì)極為穩(wěn)定，不易因溫濕度影響而伸縮或開裂變形。石膏空心砌塊砌墻粘接劑也采用石膏材質(zhì)，收縮系數(shù)與砌體一致。所以石膏砌塊墻體本身不會產(chǎn)生裂縫。技術(shù)成熟國外在1950年就開始生產(chǎn)及應(yīng)用石膏砌塊，經(jīng)過整個世紀(jì)的完善和工程考驗，已形成一套完整的產(chǎn)品規(guī)格系統(tǒng)。如今我國已經(jīng)出臺了石膏砌塊的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)及施工圖集，并在全國一些大城市已進(jìn)行了幾年的推廣和應(yīng)用，得到了廣大業(yè)內(nèi)人士的肯定和認(rèn)可。經(jīng)濟(jì)實用因材料便宜、重量輕、施工周期短，其墻體較其它空心磚墻建筑物的總重量可減少約8%，相應(yīng)的基礎(chǔ)用鋼量可減少約5%，每平方米綜合造價可減少約3%，且室內(nèi)面積可增加1%~2%。居住舒適石膏砌塊獨特的自身結(jié)構(gòu)使得墻體具有呼吸功能，房間內(nèi)過量濕氣可很快吸收。當(dāng)氣候變化濕度減小能再次放出濕氣，而不影響墻體牢固程度，也即具有調(diào)節(jié)室內(nèi)大氣濕度功能，可調(diào)節(jié)室內(nèi)小氣候。墻面在空氣濕度較高時也無冷凝水，居住十分舒適。 1綠色環(huán)保在生產(chǎn)石膏砌塊的過程中，基本無三廢排放。在使用過程中，不會產(chǎn)生對人體有害的物質(zhì)。因此石膏砌塊是種很好的保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境的綠色建材。 本廠生產(chǎn)的石膏砌塊采用天然石膏加工而成，無輻射。在生產(chǎn)石膏砌塊的過程中，基本無三廢排放。在使用過程中，不會產(chǎn)生對人體有害的物質(zhì)。因此石膏砌塊是種很好的保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境的綠色建材。 . 市場目前，我國石膏砌塊年產(chǎn)量已達(dá)5000萬m3，已建成砌塊建筑近1億㎡，浙江紹興、四川崇慶等地80%的住宅都采用了空心砌塊。我國最近頒布的“十五”建筑砌塊發(fā)展規(guī)劃要求，到2010年，爭取縣鎮(zhèn)鄉(xiāng)村的建筑砌塊與砌塊建筑都能達(dá)到全國建筑砌塊與砌塊建筑總量的3∕4，我國城鄉(xiāng)建筑砌塊建造的房屋要在現(xiàn)在的基礎(chǔ)上翻一番，達(dá)到2億㎡，總產(chǎn)量達(dá)到9500萬m3，砌塊年增長率要達(dá)到15%左右。這一宏偉規(guī)劃將開辟我國空心砌塊生產(chǎn)的新時代。可以預(yù)見，我國未來的建筑，將大多使用石膏砌塊建筑。本項目總投資3000萬元。其中：建設(shè)投資2200萬元，鋪底流動資金800萬元。經(jīng)筑誠集團(tuán)公司董事會研究決定，從集團(tuán)公司歷年的利潤及固定資產(chǎn)折舊費中提取2000萬元，從銀行貸款800萬元。獲取政府部門各項扶持資金200萬元（缺口部分采取產(chǎn)權(quán)融資方法解決）。 董事長吳家根簡介： 管理團(tuán)隊：根據(jù)產(chǎn)品市場預(yù)測以及企業(yè)發(fā)展規(guī)劃，本期工程生產(chǎn)規(guī)模為年產(chǎn)150萬平方石膏砌塊項目的生產(chǎn)能力。44 / 44第二部分：公司發(fā)展規(guī)劃1．公司現(xiàn)狀 公司目前以年產(chǎn)150萬噸石膏砌塊的生產(chǎn)線布置，并在肥東縣磷肥廠附近就地取材建設(shè)一所原料處理：（脫硫石膏煅燒加工基地），在包河區(qū)工業(yè)園區(qū)這邊進(jìn)行產(chǎn)品生產(chǎn)加工和工藝形成。 公司目前主