【正文】 XXX公司聯(lián)合廠房建設(shè)項(xiàng)目工程 監(jiān) 理 規(guī) 劃目 錄第一章 概述 1 一、工程概況 1 二、監(jiān)理的工作范圍 2 三、監(jiān)理的工作內(nèi)容 2 四、監(jiān)理工作目標(biāo) 3 五、監(jiān)理工作依據(jù) 3第二章 項(xiàng)目監(jiān)理組織方案 4 一、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式 4 二、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計(jì)劃 4 三、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé) 5第三章 監(jiān)理工作程序 9第四章 監(jiān)理工作方法及措施 23 一、監(jiān)理工作方法 23 二、監(jiān)理工作措施 29第五章 監(jiān)理工作制度 31 一、設(shè)計(jì)文件、圖紙審查制度 32 二、技術(shù)交底制度 32 三、開工報(bào)告審批制度 32 四、工程質(zhì)量驗(yàn)收制度 32 五 、材料、構(gòu)配件報(bào)驗(yàn)制度 32 六、工程質(zhì)量監(jiān)督制度 32 七、見(jiàn)證取樣和送檢制度 33 八、監(jiān)理旁站制度 33 九、平行檢驗(yàn)監(jiān)理制度 33 十、巡視監(jiān)理制度 34 十一、程質(zhì)量事故處理制度 34 十二、施工進(jìn)度監(jiān)督制度 35 十三、投資監(jiān)督制度 35 十四、工程竣工預(yù)驗(yàn)收制度 35 十五、監(jiān)理日志和會(huì)議制度 35XXX公司聯(lián)合廠房3建設(shè)項(xiàng)目工程第一章 概述 受XXX公司委托，XXX公司對(duì)XXX公司聯(lián)合廠房建設(shè)項(xiàng)目工程進(jìn)行施工階段施工設(shè)計(jì)圖紙的全部?jī)?nèi)容的監(jiān)理，為了有計(jì)劃、有步驟、有目標(biāo)地對(duì)該工程實(shí)施監(jiān)理，指導(dǎo)監(jiān)理部開展工作，根據(jù)《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范》、本工程監(jiān)理大綱及委托監(jiān)理合同，特制定此監(jiān)理規(guī)劃。一、工程概況工程名稱：XXX工程地點(diǎn)：XXX建設(shè)單位：XXX設(shè)計(jì)單位：XXX監(jiān)理單位：XXX工程規(guī)模：本工程為XXX公司聯(lián)合廠房建設(shè)項(xiàng)目，㎡（㎡，㎡，㎡）。建筑物使用年限類別：三級(jí)（50年）耐火等級(jí)：二級(jí)火災(zāi)危險(xiǎn)性類別：戊類抗震設(shè)防烈度：七級(jí)本工程為輕鋼結(jié)構(gòu)，主結(jié)構(gòu)梁柱鋼板及熱軋H型鋼板采用Q345B，型鋼采用Q235B，梁柱采用焊接H型鋼及熱軋H型鋼：即240厚MU10承重型煤矸石多孔磚，外貼45厚B1級(jí)EPS保溫板；。屋面防水等級(jí)為II級(jí)，廠房部分屋面采用復(fù)合保溫屋面，（角馳III）。卸貨雨棚部分屋面采用單層外板，板型同廠房屋面外板。二、監(jiān)理的工作范圍 施工設(shè)計(jì)圖紙的全部?jī)?nèi)容，包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、供熱通風(fēng)、電氣等工作內(nèi)容；三、監(jiān)理的工作內(nèi)容 施工階段的工作內(nèi)容： （1）審查承包單位各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作； （2）督促承包單位施工管理制度和質(zhì)保體系的建立、健全與實(shí)施； （3）審查承包單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，并督促其實(shí)施； （4）協(xié)助組織設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審，審查設(shè)計(jì)變更； （5）審核承包單位提出的分包工程項(xiàng)目及分包單位的資質(zhì)； （6）編制投資計(jì)劃，復(fù)核已完工程量，簽署工程付款憑證，審核施工圖預(yù)算和竣工決算； （7）審查工程使用的原材料、半成品、成品和設(shè)備的質(zhì)量，必要時(shí)進(jìn)行測(cè)試和監(jiān)控； （8）督促承包單位嚴(yán)格按規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求施工，控制工程質(zhì)量； （9）抽查工程施工質(zhì)量，對(duì)隱蔽工程進(jìn)行復(fù)驗(yàn)簽證，參與工程質(zhì)量事故的分析及處理； （10）分階段進(jìn)行進(jìn)度控制，及時(shí)提出調(diào)整意見(jiàn)； （11）協(xié)助處理合同糾紛和索賠事宜，協(xié)調(diào)建設(shè)單位與承包單位之間的爭(zhēng)議； （12）督促檢查安全生產(chǎn)、文明施工； （13）督促承包單位整理合同文件及施工技術(shù)檔案資料； （14）組織承包單位對(duì)工程階段驗(yàn)收及竣工初驗(yàn)，并對(duì)工程施工質(zhì)量提出評(píng)估意見(jiàn)。四、監(jiān)理工作目標(biāo)?質(zhì)量控制目標(biāo)嚴(yán)格監(jiān)理施工單位遵照工程施工承包合同、經(jīng)審批的施工圖紙、國(guó)家和省市現(xiàn)行有關(guān)設(shè)計(jì)、施工驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)組織實(shí)施施工，確保單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程（或部位、工序工程）質(zhì)量全部合格，各項(xiàng)質(zhì)量指標(biāo)達(dá)到設(shè)計(jì)及相關(guān)規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。?進(jìn)度控制目標(biāo)本工程具體以建設(shè)單位與施工單位簽訂的工程施工承包合同的工期要求為基本控制目標(biāo)，確保本工程按照建設(shè)單位的計(jì)劃按期或提前竣工。?工程投資控制目標(biāo)以建設(shè)單位批準(zhǔn)的概算投資作為投資控制的基本目標(biāo)，以節(jié)約建設(shè)投資為控制點(diǎn)，科學(xué)合理使用工程投資，嚴(yán)格控制預(yù)算外費(fèi)用支出，合理、公正、準(zhǔn)確地計(jì)算或核準(zhǔn)各種工程數(shù)量，確保工程造價(jià)控制在批準(zhǔn)的計(jì)劃投資范圍內(nèi)。 ?安全、文明控制目標(biāo)以施工承包合同簽訂的安全、文明施工目標(biāo)為監(jiān)理目標(biāo)，不斷強(qiáng)化安全、文明施工監(jiān)督，杜絕重大安全事故，嚴(yán)格控制一般安全事故，文明施工符合鄂州市文明施工的有關(guān)規(guī)定，力爭(zhēng)將本工程施工現(xiàn)場(chǎng)建設(shè)成為武鋼集團(tuán)鄂鋼公司安全、文明示范工地。 五、監(jiān)理工作依據(jù)業(yè)主與監(jiān)理簽定的本工程的委托監(jiān)理合同；承包人的招標(biāo)文件；業(yè)主與承包人簽訂的工程承包合同；業(yè)主發(fā)給的施工設(shè)計(jì)文件和批準(zhǔn)的變更設(shè)計(jì)；建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范；國(guó)家及地方現(xiàn)行有關(guān)的規(guī)程規(guī)范、政府有關(guān)的法令、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定；1《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB5035220053工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文2《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5001820064本工程的地質(zhì)勘查報(bào)告3《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502042002）4《砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB502032002）5《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB503452012）6《屋面工程質(zhì)量與驗(yàn)收規(guī)范》（GB502072002）7《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（CJJ/T2998）8《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB503032002）9《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002001）鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、制作、安裝、驗(yàn)收應(yīng)遵循下列規(guī)范、規(guī)程： 1）《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500172003) 2)《冷彎薄壁型鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500182002) 3）《門式剛架輕型房屋鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》(CECS102：2002) 4）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500112010) 5）《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB502052001) 6）《鋼結(jié)構(gòu)焊接規(guī)范》(GB506612011) 7）《鋼結(jié)構(gòu)高強(qiáng)度螺栓連接的設(shè)計(jì)規(guī)程》(JBJ822011) 8)《涂裝前鋼材表面銹蝕等級(jí)和除銹等級(jí)》(GB8923) 9）《建筑鋼結(jié)構(gòu)防火技術(shù)規(guī)程》(CECS 200:2006) 第二章 項(xiàng)目監(jiān)理組織方案一、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式 針對(duì)本工程的規(guī)模、項(xiàng)目特點(diǎn)和專業(yè)要求并結(jié)合本工程進(jìn)度快的特殊情況，按照專業(yè)配套、高效精干原則配備項(xiàng)目監(jiān)理班子，按總監(jiān)負(fù)責(zé)制開展工作。為便于總監(jiān)理工程師的統(tǒng)一組織管理，垂直領(lǐng)導(dǎo)，保證監(jiān)理部合理有效地開展工作，組建如下圖所示直線制監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織，以適應(yīng)本工程施工作業(yè)特點(diǎn)，更好地發(fā)揮各專業(yè)監(jiān)理工程師的專業(yè)特長(zhǎng)，充分調(diào)動(dòng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員工作的積極性、創(chuàng)造性。總 監(jiān) 理 工 程 師綜合監(jiān)理組土建監(jiān)理組安裝監(jiān)理組 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計(jì)劃項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配置要合理。實(shí)踐證明，工程項(xiàng)目監(jiān)理工作質(zhì)量和水平，關(guān)鍵在于現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)組成人員的素質(zhì)和綜合能力。一位可信賴的項(xiàng)目總監(jiān)和一個(gè)高效精干、配置合理的監(jiān)理班子是項(xiàng)目法人接受監(jiān)理單位的先決條件。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)理人員應(yīng)專業(yè)配套、數(shù)量滿足工程項(xiàng)目監(jiān)理工作的需要。監(jiān)理行業(yè)是一種管理型服務(wù)行業(yè)，機(jī)構(gòu)的人員組成應(yīng)具有合理的職稱結(jié)構(gòu)，即與項(xiàng)目監(jiān)理業(yè)務(wù)相適應(yīng)的高、中、初級(jí)職稱的人員比例。一般來(lái)說(shuō)，施工階段監(jiān)理機(jī)構(gòu)組成人員的職稱結(jié)構(gòu)，宜以中級(jí)職稱為主，約占人員總數(shù)的 6 0 %，但項(xiàng)目總監(jiān)和主要專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)具有高級(jí)職稱，專業(yè)監(jiān)理工程師也應(yīng)具有中級(jí)及其以上技術(shù)職稱。工程監(jiān)理實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制，總監(jiān)的工作能力和業(yè)務(wù)水平在相當(dāng)程度上決定了現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目監(jiān)理工作的成效。因而，監(jiān)理單位在投標(biāo)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真確定合適的人選，這既是對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)，更是監(jiān)理單位對(duì)自身的形象和信譽(yù)負(fù)責(zé)。專業(yè)人員結(jié)構(gòu)的合理配套，監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目法人對(duì)監(jiān)理的委托范圍及內(nèi)容要求，本著精干高效的原則，針對(duì)被監(jiān)理工程的性質(zhì)特點(diǎn)，合理選配好各種專業(yè)人員，特別是各主要專業(yè)的監(jiān)理工程師人選，做到專業(yè)人才合理配套。監(jiān)理機(jī)構(gòu)要制定相應(yīng)的管理制度和操作程序。管理制度和程序一般應(yīng)包括監(jiān)理單位內(nèi)部制定的職業(yè)準(zhǔn)則和行為規(guī)范、崗位職責(zé)和部門職責(zé)、監(jiān)理工作制度和程序、內(nèi)部管理制度等，它們是衡量監(jiān)理單位實(shí)行制度化、規(guī)范化、科學(xué)化管理的綜合水平和能力。三、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)（一）總監(jiān)理工程師的職責(zé) 確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)； 主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作； 審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見(jiàn)； 檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行人員調(diào)配，對(duì)不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作； 主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令； 審定承包單位提交的開工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案； 審查和處理工程變更； 主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查； 調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭(zhēng)議； 組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)； 1審核簽認(rèn)分部工程和部位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，審查承包單位的竣工申請(qǐng)，組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收； 1主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。█專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)履行以下職責(zé)?土建專業(yè)監(jiān)理工程師 對(duì)工程結(jié)構(gòu)施工,。 負(fù)責(zé)審查施工組織設(shè)計(jì)和施工方案,。 負(fù)責(zé)放線過(guò)程的跟蹤,復(fù)查施工單位的施工基準(zhǔn)線和細(xì)部放線尺寸。 監(jiān)督、檢查施工單位進(jìn)場(chǎng)的主要機(jī)械設(shè)備數(shù)量、規(guī)格、性能以及用于工程的材料、設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量與質(zhì)量，并按規(guī)定對(duì)材料進(jìn)行抽樣送檢，負(fù)責(zé)審核材料、半成品、構(gòu)配件和結(jié)構(gòu)的檢驗(yàn)試驗(yàn)報(bào)告 負(fù)責(zé)核查施工單位是否具備開工、復(fù)工條件，參與檢查和調(diào)查工程質(zhì)量安全事故。 督促施工單位嚴(yán)格按計(jì)劃、圖紙、規(guī)范和經(jīng)批準(zhǔn)的施工方案實(shí)施施工。 核查本專業(yè)工程量和索賠事項(xiàng)，審查工程變更和設(shè)計(jì)變更的簽證。負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工組織協(xié)調(diào)，組織現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工、質(zhì)量檢查和督促，查驗(yàn)特殊工種操作人員上崗證書和管理技術(shù)人員資格證書，對(duì)不稱職和不合格人員提出更換的建議，報(bào)告總監(jiān)理工程師處理。組織隱蔽工程和分項(xiàng)工程驗(yàn)收，參加分部工程驗(yàn)收、初步驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，并提出驗(yàn)收意見(jiàn)。負(fù)責(zé)收集、整理本專業(yè)歸檔技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。1負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程結(jié)算的審查。?電氣監(jiān)理工程師 負(fù)責(zé)編制電氣專業(yè)監(jiān)理細(xì)則，報(bào)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)實(shí)施。 參加本專業(yè)設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審。 根據(jù)建設(shè)單位的要求，協(xié)助建設(shè)單位做好電氣設(shè)備招標(biāo)工作，使工程質(zhì)量和使用功能得以保障。負(fù)責(zé)審查材料、器材、設(shè)備的合格證書、質(zhì)量保證證書、隨箱文件等是否齊全，是否符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)審查電氣專業(yè)施工方案或施工組織設(shè)計(jì)。負(fù)責(zé)對(duì)電氣專業(yè)施工單位、施工現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)工作。負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備和安裝施工過(guò)程的監(jiān)督管理。擬定質(zhì)量監(jiān)理計(jì)劃，確定專業(yè)工程質(zhì)量目標(biāo)、監(jiān)控重點(diǎn)、預(yù)控措施和辦法，在計(jì)劃實(shí)施過(guò)程